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政府采購公開招標文件采購項目名稱：2025至2027年益陽校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購人：湖南工藝美術(shù)職業(yè)學院政府采購編號：湘財采計[2025]002230號采購代理編號：HNZE-ZC-2025038采購代理機構(gòu)：湖南中爾項目咨詢有限公司二0二五年七月2025至2027年益陽校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目公開招標文件目錄第一章投標邀請（公開招標）1第二章投標須知4第一節(jié)投標須知前附表5第二節(jié)投標須知11一、總則11二、招標文件12三、投標文件13四、投標17五、開標，資格審查和評標19六、中標信息公布21七、合同簽訂22八、政府采購政策22九、其他規(guī)定25第三章資格審查261．資格審查主體262．資格審查（未進行資格預審的）263．資格審查結(jié)果27附表1資格審查表28附表3資格審查合格投標人名單30第四章評標方法及標準31第一節(jié)評標方法及標準前附表31第二節(jié)評標方法及標準321．評標方法322．評標程序323．投標文件的符合性審查324．投標文件的澄清325．投標文件的比較與評價336．推薦中標候選人347．編寫評標報告348．評標報告復核349．停止評標342025至2027年益陽校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目公開招標文件10．廢標3511．重新組建評標委員會進行評標35第三節(jié)投標文件的符合性審查36附表1符合性審查表37附表2符合性審查結(jié)果一覽表38附表3符合性審查合格投標人名單39第四節(jié)投標文件的比較與評價（綜合評分法）40附頁1評標方法及標準表42第五章采購需求45第六章政府采購合同62第一節(jié)政府采購合同協(xié)議書62第二節(jié)政府采購合同專用條款64第七章投標文件的組成66第一部分資格證明文件67索引表1資格審查索引表68一、開標一覽表69二、投標保證金70三、法人身份證明72四、投標人提供的資格證明文件73附件4-1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明74附件4-2湖南省政府采購供應商資格承諾函(格式)75附件4-4符合特定資格條件證明材料復印件或者情況說明77附件4-5聯(lián)合體協(xié)議書（格式）78附件4-6分包承諾79第二部分商務(wù)技術(shù)文件80索引表2符合性審查索引表82索引表3評標索引表83五、投標函84六、分項報價86附件6-1分項報價說明86附件6-2分項報價明細表862025至2027年益陽校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目公開招標文件七、采購需求響應87附件7-1響應-覽表87八、合同條款偏離表88九、采購需求偏離表89十、享受政府采購政策優(yōu)惠的證明資料90附件10-1中小企業(yè)聲明函90附件10-2殘疾人福利性單位聲明函90附件10-3監(jiān)獄企業(yè)證明資料92十一、投標服務(wù)符合招標文件規(guī)定的證明文件93十二、投標人認為需提供的其他資料94