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消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目服務(wù)內(nèi)容清單第一條消防技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、要求和方式：1、工程概況：河南省疾病預(yù)防控制中心位于鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)南路105號，建筑面積34190平方米，對院區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)。2、工作內(nèi)容：依據(jù)相關(guān)消防法律法規(guī)在合同約定的維護期內(nèi)維護本項目現(xiàn)場已設(shè)置并安裝的消防設(shè)施并保障其正常運行（包含對中心院區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施進行維修保養(yǎng),維保項目包括:火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防供配電設(shè)施、消防供水設(shè)施、消防電梯、防排煙設(shè)施、氣體滅火設(shè)施、消防專用電話、滅火器、消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標志等消防設(shè)施。）3、服務(wù)要求：依照相關(guān)規(guī)范每月進行維護保養(yǎng)并出具雙方認可的報告書服務(wù)期限一年:[建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程]GA503-2004[建筑消防設(shè)施的維護管理]GA587-20054、服務(wù)方式：所服務(wù)范圍內(nèi)，單次維修設(shè)備費用在200元以下的，包含在本合同總費用中，由乙方負責承擔，但針對該部分的維修費用乙方總承擔費用不超過合同額的5%。乙方不承擔任何設(shè)備（包括火災(zāi)報警主機、消防泵、噴淋泵、濕式報警閥、各種消防風(fēng)機、風(fēng)閥、風(fēng)機控制柜、消防泵控制柜及設(shè)備附屬部件）更換費用，如需乙方采購，雙方可另行簽訂采購合同。根據(jù)大樓的實際運行環(huán)境，乙方不承擔系統(tǒng)中故障檢查恢復(fù)需更換的自動報警系統(tǒng)線路和配管、自動噴淋和消火栓水系統(tǒng)中管道損壞部分材料費用。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)平面圖，主要產(chǎn)品合格檢測報告、證書、設(shè)計說明等資料。在維保過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)配合工作。2甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作它用，若由此發(fā)生損壞及在此期間造成的火災(zāi)責任將由甲方承擔。3消防設(shè)施系統(tǒng)如有故障，值班人員應(yīng)認真填寫設(shè)備故障記錄，并及時通知乙方保修。4甲方如進行工程改造或二次裝修時，須事前通知乙方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1乙方對甲方的整個消防設(shè)施系統(tǒng)進行全面的運行檢測，如有檢測不合格項目，應(yīng)配合甲方制訂整改方案，并加以整改完善后，進入正常維保階段。2乙方負責整理、完善、規(guī)范甲方關(guān)于建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)制度，建立維修保養(yǎng)資料檔案。3乙方進場施工人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，在不違背國家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量和施工安全。4乙方在對隱蔽工程進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原設(shè)施進行改動，由甲方雙方共同協(xié)商解決。5甲方消防值班人員如有變動，應(yīng)告知乙方，派專業(yè)技術(shù)人員對新上崗人員進行崗前培訓(xùn)，詳細介紹系統(tǒng)的組成、操作要領(lǐng)、注意事項和檢查、維護保養(yǎng)方法，使值班人員正確和熟練操作設(shè)備，發(fā)生火災(zāi)時懂得處理方法。6乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行正常維修保養(yǎng)制度，定期對甲方的消防設(shè)施進行巡查和維修保養(yǎng)，對故障及時排除。每次維修保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認可的維修保養(yǎng)記錄，并由甲方指定相應(yīng)代表人認可簽字。維修保養(yǎng)記錄存入檔案。7消防設(shè)施在使用過程中，因嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換。需要更換設(shè)備、零配件，原則上甲方購買，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用及施工工時費用由甲方另行支付。8乙方應(yīng)向甲方提供24小時電話服務(wù)，保證在接到甲方電話后技術(shù)人員2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。