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工程量清單編制說明工程名稱：浙江理工大學北銀公寓8幢5套教師周轉(zhuǎn)房裝修改造第1頁一、工程概況：1工程名稱：浙江理工大學北銀公寓8幢5套教師周轉(zhuǎn)房裝修改造2工程地點：浙江理工大學下沙校區(qū)3建設單位：浙江理工大學二、編制范圍：工程范圍主要包括：拆除墻體、門窗，磚墻砌筑，地面地磚地板石材鋪設，踢腳線安裝，鋁扣板吊頂安裝，石膏板吊頂及石膏線安裝，窗簾盒安裝，天棚噴刷涂料，墻面噴刷涂料，墻磚鋪貼，背景墻成品格柵板安裝，管道包管，陽臺封窗，各成品門窗安裝，淋浴房玻璃隔斷安裝，石材窗臺板安裝，各定制柜類安裝，衛(wèi)生間洗漱臺，陽臺晾衣桿安裝，廚房油煙機燃氣灶安裝等裝修專業(yè)工程，強弱電布線布管、插座、燈具、煙感、衛(wèi)生潔具、給排水和噴淋管路布置等安裝專業(yè)工程。具體內(nèi)容統(tǒng)一以招標人提供的圖紙和給出的工程量清單為準。三、編制依據(jù)：1、設計單位提供的本工程施工圖紙、圖紙疑問回復等2、《建設工程工程量清單計算規(guī)范》（GB50500-2013）；《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)；《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)；《浙江省建設工程工程量清單計價實用手冊》；《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）；3、浙江省、杭州市建設行政管理部門的計價規(guī)定、競爭性磋商文件及補充文件、設計圖紙、相關(guān)設計、施工規(guī)范、標準和施工現(xiàn)場實際情況；4、建設項目建筑安裝工程相應標段的施工招標文件；四、工程質(zhì)量、工期、施工等要求：1、工程質(zhì)量：符合招標文件要求。2、工期：符合招標文件要求。3、材料及施工要求：具體要求詳見設計施工圖紙及相關(guān)規(guī)范。五、費率說明：根據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳（浙建建發(fā)【2019】92號）、（浙建建發(fā)【2022】37號）、《浙江省建設工程計價規(guī)則（2018版）》等文件對于建設工程施工取費費率做出相應調(diào)整：工程量清單編制說明工程名稱：浙江理工大學北銀公寓8幢5套教師周轉(zhuǎn)房裝修改造第2頁1、安全文明施工基本費，必須充分保證。投標人應根據(jù)《浙江省建設工程計價規(guī)則（2018版）》規(guī)定，不得低于規(guī)定下限費率報價。否則，由評標委員會認定其低于成本價競標，作為無效標處理。安全文明施工基本費以（人工費+機械費）為取費基數(shù)，按市區(qū)一般工程：單獨裝飾工程最低費率為：591%；安裝工程最低費率為735%。2、管理費（包括施工企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)控和現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費用等相關(guān)費用）以（人工費+機械費）為取費基數(shù)，費率不得低于《浙江省建設工程計價規(guī)則（2018版）》規(guī)定的下限乘以20%的計算值，即：單獨裝飾工程不低于227%，安裝工程不低于326%。3、規(guī)費以（人工費+機械費）為取費基數(shù)，費率不得低于標準費率的30%，即：單獨裝飾工程不得低于838%，安裝工程不得低于919%。4、稅金按浙建建發(fā)【2019】92號計取，以（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費的稅前工程造價）為取費基數(shù)，費率為9%。六、其他說明無。