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蚌埠高新區(qū)燕山路宜鄰中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：BB2025SQGCZ1521招標(biāo)人：蚌埠宏瑞建設(shè)投資發(fā)展有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蚌埠市招標(biāo)投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司（蓋章）2025年9月25日目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知8第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法45第四章合同64第五章招標(biāo)人要求106第六章投標(biāo)文件格式1071第一章招標(biāo)公告蚌埠高新區(qū)燕山路宜鄰中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告BB2025SQGCZ15211招標(biāo)條件11項(xiàng)目名稱：蚌埠高新區(qū)燕山路宜鄰中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目12項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：蚌埠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局13批文名稱及編號(hào)：關(guān)于同意蚌埠高新區(qū)燕山路宜鄰中心項(xiàng)目備案的通知、蚌高經(jīng)項(xiàng)〔2025〕268號(hào)14招標(biāo)人：蚌埠宏瑞建設(shè)投資發(fā)展有限公司15項(xiàng)目業(yè)主：蚌埠宏瑞建設(shè)投資發(fā)展有限公司16資金來(lái)源：國(guó)有資金17項(xiàng)目出資比例：100%18招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)（本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式組織招標(biāo)活動(dòng)。）19評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21招標(biāo)項(xiàng)目名稱：蚌埠高新區(qū)燕山路宜鄰中心項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目22招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：BB2025SQGCZ152123標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段24招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：BB2025SQGCZ152125建設(shè)地點(diǎn)：蚌埠市高新區(qū)226建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約21畝，擬建設(shè)集酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)、文化、娛樂(lè)和便民服務(wù)于一體的綜合性社區(qū)中心。項(xiàng)目位于禹會(huì)區(qū)燕山路與友誼路交叉口處，燕山路以北，友誼路以西，西側(cè)為高新區(qū)管委會(huì)，北側(cè)為雙珠怡景苑。主要建設(shè)內(nèi)容為綜合性社區(qū)中心及門(mén)衛(wèi)等建筑、新建道路、雨污水管網(wǎng)、供熱、供電、網(wǎng)絡(luò)、供氣、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施附屬工程，規(guī)劃總建筑面積47958平方米，其中地上建筑面積37896平方米、地下建筑面積10032平方米，容積率約304，建筑密度≤45%，綠地率≥20%。宜鄰中心力爭(zhēng)打造復(fù)合型“城市區(qū)域配套中心”，主要建設(shè)內(nèi)容包括便民商業(yè)樓（3層）、便民綜合文體樓（4層）、配套商務(wù)酒店及辦公（16層）、地下停車(chē)場(chǎng)（1層）。27項(xiàng)目投資估算：總投資30000萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)25755萬(wàn)元28合同估算價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)25755萬(wàn)元29設(shè)計(jì)服務(wù)期限：45日歷天210招標(biāo)范圍：項(xiàng)目位于燕山路北側(cè)、華光大道西側(cè)，用地面積約21畝，擬建設(shè)集酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)、文化、娛樂(lè)和便民服務(wù)于一體的綜合性社區(qū)中心。四至范圍：項(xiàng)目位于禹會(huì)區(qū)燕山路與友誼路交叉口處，燕山路以北，友誼路以西，西側(cè)為高新區(qū)管委會(huì)，北側(cè)為雙珠怡景苑。主要建設(shè)內(nèi)容為綜合性社區(qū)中心及門(mén)衛(wèi)等建筑、新建道路、雨污水管網(wǎng)、供熱、供電、網(wǎng)絡(luò)、供氣、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施附屬工程。本次為方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)（含建筑、室內(nèi)裝飾、夜景亮化、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀）；海綿城市及綠色建筑完成配合建筑方案規(guī)劃報(bào)批的咨詢及設(shè)計(jì)招標(biāo)。211項(xiàng)目類別：服務(wù)212其他：/