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1貴陽市觀山湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(采購(gòu)人名稱)觀山湖區(qū)貴陽北站及貴北大道商業(yè)配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓咨詢服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）采購(gòu)文件（2025年11月）項(xiàng)目序列號(hào)：P5201152025000D44項(xiàng)目編號(hào)：ZFCG20251103029項(xiàng)目名稱：觀山湖區(qū)貴陽北站及貴北大道商業(yè)配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓咨詢服務(wù)項(xiàng)目品目編號(hào)：P5201152025000D44001品目名稱：觀山湖區(qū)貴陽北站及貴北大道商業(yè)配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓咨詢服務(wù)項(xiàng)目（品目一）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)類別：服務(wù)采購(gòu)人：貴陽市觀山湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代理機(jī)構(gòu)：佰利建設(shè)管理（集團(tuán)）有限公司2目錄第一部分專用部分3第一章采購(gòu)范圍4第一節(jié)采購(gòu)項(xiàng)目概述4第二節(jié)服務(wù)要求6第三節(jié)供應(yīng)商資格條件7第二章采購(gòu)清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求9第一節(jié)采購(gòu)清單及技術(shù)參數(shù)9第二節(jié)商務(wù)要求19第三節(jié)闡述、演示、樣品展示21第四節(jié)圖紙附件22第五節(jié)實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表23第三章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)24第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法24第二節(jié)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)24第三節(jié)廢標(biāo)條款36第四節(jié)無效標(biāo)條款37第二部分通用部分38第四章政府采購(gòu)程序39第一節(jié)采購(gòu)公告及采購(gòu)文件發(fā)布39第二節(jié)采購(gòu)文件獲取39第三節(jié)投標(biāo)保證金交納40第四節(jié)編制和上傳投標(biāo)響應(yīng)文件41第五節(jié)競(jìng)爭(zhēng)性磋商程序41第六節(jié)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告及發(fā)送中標(biāo)通知書43第七節(jié)支付代理服務(wù)費(fèi)44第八節(jié)政府采購(gòu)合同簽訂、備案、公告及履約驗(yàn)收44第九節(jié)保證金退返45第十節(jié)質(zhì)疑和投訴45第五章政府采購(gòu)合同47第三部分供應(yīng)商須知55第六章響應(yīng)文件的編制55第一節(jié)編制要求55第二節(jié)響應(yīng)文件組成56第三節(jié)響應(yīng)文件格式范本57第七章遠(yuǎn)投網(wǎng)開注意事項(xiàng)86第八章優(yōu)惠性政策法律法規(guī)873第一部分專用部分4第一章采購(gòu)范圍第一節(jié)采購(gòu)項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目及品目概述1、觀山湖區(qū)貴陽北站及貴北大道商業(yè)配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓咨詢服務(wù)項(xiàng)目，涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)咨詢服務(wù)(包含項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、編制經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方案、建立財(cái)務(wù)模型進(jìn)行財(cái)務(wù)測(cè)算等，共計(jì)7項(xiàng))、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)等服務(wù)的采購(gòu)。（具體內(nèi)容詳見采購(gòu)文件）；2、本項(xiàng)目包含二個(gè)品目。投標(biāo)供應(yīng)商可自主選擇參與一個(gè)品目或同時(shí)參與二個(gè)品目的投標(biāo)，但一家投標(biāo)供應(yīng)商最終僅能成為一個(gè)品目的成交供應(yīng)商。成交規(guī)則具體如下：若某一投標(biāo)供應(yīng)商在2個(gè)品目中均被推薦為第一成交候選人，那么將成交價(jià)最高的品目確定為其成交品目，剩余一個(gè)未成交的品目，根據(jù)該品目的得分排序進(jìn)行順延。二、采購(gòu)預(yù)算本項(xiàng)目資金來源為財(cái)政性資金。項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為大寫陸拾萬零肆仟壹佰貳拾伍元整(小寫604125000000元)。其中（若有）品目名稱：觀山湖區(qū)貴陽北站及貴北大道商業(yè)配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓咨詢服務(wù)項(xiàng)目（品目一），采購(gòu)預(yù)算為大寫伍拾萬零叁仟元整（小寫50300000元）。本項(xiàng)目的最高限價(jià)為大寫陸拾萬零肆仟壹佰貳拾伍元整（小寫60412500元）。其中（若有）品目名稱：觀山湖區(qū)貴陽北站及貴北大道商業(yè)配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓咨詢服務(wù)項(xiàng)目（品目一），最高限價(jià)為大寫伍拾萬零叁仟元整（小寫50300000元）。本項(xiàng)目按（?總價(jià)□單價(jià)□下浮率□費(fèi)率□固定價(jià)□多種報(bào)價(jià)）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。（/）計(jì)價(jià)單位元（以采購(gòu)文件約定的計(jì)價(jià)單位為準(zhǔn)）三、采購(gòu)合同管理：1是否允許分包：□是?否2分包履行的具體內(nèi)容（包含：分包承擔(dān)主體、應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包等內(nèi)容）、金額或者比例：/四、本項(xiàng)目?是□否為政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目（含政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目）。