97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1合同編號：2025CG006FW房屋租賃合同采購人：赤峰市公共資源交易中心（以下簡稱甲方）供應(yīng)商：內(nèi)蒙古北方時代置業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及甲方業(yè)務(wù)場所房屋租賃項目（項目編號：2025CG006FW）的中標(biāo)（成交）結(jié)果、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等文件的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就如下合同條款達(dá)成一致意見。1租賃房屋基本情況及乙方服務(wù)內(nèi)容11乙方出租給甲方的房屋（以下簡稱該房屋）赤峰市新城區(qū)王府大街北寶山路東36號辦公樓C座1樓（部分）、3樓（部分）、4樓、5樓、6樓、7樓、8樓、9樓、10樓作為甲方公共資源交易場所使用，租賃建筑面積為823230平方米。12乙方是房屋的所有權(quán)人，保證具有該房產(chǎn)完整的處分權(quán)，并享有其他必要的不受限制的權(quán)利，使其可以依據(jù)本合同的條款和條件向乙方出租該房屋。水電暖費(fèi)用無債務(wù)糾紛：房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛、無貸款、無抵押、無其他租賃情況及水電暖費(fèi)用無債務(wù)糾紛。13所租賃房屋配置三部電梯。14所租賃房屋內(nèi)含有不少于200平方米并滿足（或經(jīng)改造后能滿足）檔案室荷載要求（《檔案館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ25-2010）的獨(dú)立房間。15所租賃房屋有獨(dú)立面積不小于200平方米的會議室1個；獨(dú)立面積不小于80平方米的會議室1個。16乙方出租房屋樓下能提供免費(fèi)停車位32個，辦公樓后院能提供免費(fèi)停車位28個。17所租賃房屋具備相對集中的3個及以上不小于100平方米的獨(dú)立區(qū)域用作開標(biāo)區(qū)；具備相對集中的24個及以上不小于50平方米的評標(biāo)室，其中帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的評標(biāo)室不少于9個；具備相對集中的13個及以上不小于15平方米帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的房間用作專家宿舍；具備相對集中的不小于500平方米的辦公面2積，并按采購人要求進(jìn)行改造；每個樓層均配備衛(wèi)生間（男女分開）；具備獨(dú)立的收發(fā)室并配備電話、網(wǎng)絡(luò)接口；具備基本辦公條件，基礎(chǔ)裝修，水、電、暖、中央空調(diào)等基本設(shè)施配套齊全，電話、網(wǎng)絡(luò)接口已接入；供應(yīng)商提供的租賃房屋門前、走廊、樓梯間、電梯間等公共區(qū)域須具備安裝高清音視頻監(jiān)控設(shè)備的條件，開標(biāo)區(qū)須具備安裝至少兩套高清音視頻監(jiān)控設(shè)備的條件；具備一部僅供專家使用的層控電梯，其他人員除應(yīng)急情況外不得使用；具備消防配套設(shè)施（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、滅火設(shè)備及消防給水設(shè)備等）。18乙方在房屋租賃期內(nèi)提供全免費(fèi)的房屋保修、維護(hù)服務(wù)，并至少配備一名駐場維修人員負(fù)責(zé)日常維修。19乙方在房屋租賃期內(nèi)須提供不少于三人優(yōu)質(zhì)的24小時安保服務(wù)。管理停車場，人員登記，巡樓等日常工作。110乙方在房屋租賃期內(nèi)每年須提供至少1次外墻及玻璃保潔服務(wù)，免費(fèi)外運(yùn)本房屋租賃期內(nèi)生活及生產(chǎn)垃圾。2、租賃期限、租賃形式和用途21自交付之日起一年。合同履約期滿后驗收合格，采購預(yù)算價、合同履約內(nèi)容、合同金額不變情況下，經(jīng)同級財政部門同意，可續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽合同期限不超過兩年。合同一年一簽。本年租賃期自2025年3月9日起至2026年3月8日止。特別提示：因甲、乙雙方上一年度的房屋租賃合同于2025年3月8日到期，財政資金按年度預(yù)算支付，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，2025年3月9日-2025年3月27日的房屋占用使用費(fèi)不單獨(dú)進(jìn)行支付，合同執(zhí)行期限為2025年3月9日至2026年3月8日。22租賃形式為□整套出租?部分出租23該房屋由乙方出租給甲方作為：辦公及評標(biāo)服務(wù)場所用途使用。3租金及支付方式31該房屋年租金含稅價格為人民幣肆佰貳拾玖萬元整（4,290,00000元）。含稅價包含房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅及附加稅、等按照法律規(guī)定出租場地應(yīng)3繳的各種稅費(fèi),不含稅價格可能有小數(shù)點(diǎn)差額最后以發(fā)票價格為準(zhǔn)。32完全交付并經(jīng)采購人驗收合格后出具《驗收書》，收到中標(biāo)供應(yīng)商提供的發(fā)票后支付，達(dá)到付款條件起7日，支付合同總金額的10000%。乙方收款賬戶名稱：內(nèi)蒙古北方時代置業(yè)有限公司統(tǒng)一信用代碼：91150404MA0MX7G40Q開戶行：工商銀行赤峰分行王府支行帳號：060524*394其他費(fèi)用41甲方以租賃建筑面積為準(zhǔn)計算繳納水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)。其中：水費(fèi)按水表實(shí)際使用量付費(fèi)（表底數(shù)見交割清單）；電費(fèi)按電表實(shí)際使用量付費(fèi)（表底數(shù)見交割清單）。乙方同意取暖費(fèi)按供暖部門收取標(biāo)準(zhǔn)及年初財政批準(zhǔn)的房屋建筑面積（8,23230平方米、237,09020元）付費(fèi)。42本合同中未列明的與該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)由雙方另行協(xié)商確定。5發(fā)票本合同中的租金、取暖費(fèi)為發(fā)票?？照{(diào)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)為分割單。6租賃房屋交付以及返還61乙方應(yīng)在合同簽訂并驗收合格后及時向甲方交付房屋。62租賃期滿、雙方協(xié)商終止本合同或合同解除的，甲方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電等的使用情況進(jìn)行交驗，確定全部符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)后，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。7租賃房屋的裝修71出租房屋應(yīng)該按照甲方招標(biāo)文件要求交付，能夠滿足甲方使用用途。同時安裝了取暖設(shè)備、中央空調(diào)、電、網(wǎng)絡(luò)；公共區(qū)域安裝的水電、監(jiān)控、消防設(shè)施完備，具體以《房屋交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。8乙方權(quán)利和義務(wù)81乙方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格，保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰無糾紛，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。482、乙方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，乙方不得無故干涉甲方的正常使用行為。83房屋及所屬設(shè)施（包括但不限于水、電、暖、消防等設(shè)施設(shè)備）由于自然老化等原因造成的維修或更換，由乙方承擔(dān)。但甲方負(fù)有及時通知乙方維修更換的義務(wù)。84乙方負(fù)責(zé)房屋正常使用期間的維修維護(hù)、消防、安防等。85乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、處分該房產(chǎn)，乙方應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并保證該房產(chǎn)的繼承人或受讓人，受本合同的約束并在履行當(dāng)中取代本合同的乙方。86乙方代表及聯(lián)系電話：武英瑛*（填寫姓名和聯(lián)系電話）9甲方權(quán)利和義務(wù)91按照本合同約定按時如數(shù)支付租金及其他費(fèi)用。92租賃期間，甲方應(yīng)保證遵守乙方關(guān)于辦公樓的相關(guān)管理制度及物業(yè)管理規(guī)定，包括來訪人員、來訪時間的規(guī)定等。自覺落實(shí)消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，應(yīng)規(guī)范用火、用電確保消防安全。自覺參與各項消防安全培訓(xùn)活動和滅火逃生演練，負(fù)責(zé)配合乙方完成安防及消防等工作。93在使用該房屋期間，甲方應(yīng)合理合規(guī)使用水、電、暖、空調(diào)等室內(nèi)設(shè)備及電梯等公共設(shè)施，不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載、超負(fù)荷使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。如果對乙方大樓現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，應(yīng)征得乙方同意，保證大樓構(gòu)造不受破壞，其維修改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。94不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押該房屋。95甲方代表及聯(lián)系電話：_張智_0476-8883339_（填寫姓名和聯(lián)系電話）96甲方對乙方提供的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，當(dāng)乙方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容不符合約定時，甲方有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行整改，對乙方拒不改正或整改不到位的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并根據(jù)具體情況扣除部分或全部租金。10甲、乙雙方的違約責(zé)任101除本合同另有約定外，雙方應(yīng)善意履行本合同，不得違反本合同約定，不得隨意變更和終止合同，任何一方不履行合同、履行合同不符合約定或違反本合同約定的，違約方應(yīng)按照租金的百分之十向守約方支付違約金。如違約金不足