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第1頁共30頁臨汾市機關(guān)事務(wù)管理局（市紀委監(jiān)委）物業(yè)管理服務(wù)項目購買合同合同編號：11NMB*607甲方（購買主體）：臨汾市機關(guān)事務(wù)管理局地址：臨汾市堯都區(qū)鼓樓西大街41號乙方（承接主體）：臨汾市舒澤物業(yè)服務(wù)有限公司地址：臨汾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河汾四路錦繡華庭院內(nèi)丙方（服務(wù)對象）：臨汾市紀委監(jiān)委黨紀教育基地服務(wù)中心地址：臨汾市鼓樓南大街1209號根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》《政府購買服務(wù)管理辦法》和《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省政府購買服務(wù)實施辦法的通知》和《山西省財政廳山西省市場監(jiān)管局關(guān)于規(guī)范政府購買服務(wù)合同管理有關(guān)問題的通知》等相關(guān)規(guī)定，為保證政府購買服務(wù)實效，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就臨汾市機關(guān)事務(wù)管理局（市紀委監(jiān)委）物業(yè)管理服務(wù)達成如下合同，以茲共同遵守：一、項目名稱及內(nèi)容（一）項目名稱：臨汾市機關(guān)事務(wù)管理局（市紀委監(jiān)委）物業(yè)管理服務(wù)項目（二）項目內(nèi)容：秩序維護、后勤維修、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客房服務(wù)。二、服務(wù)項目及要求第2頁共30頁（一）服務(wù)對象：臨汾市紀委監(jiān)委黨紀教育基地。（二）服務(wù)期限：壹年（三）服務(wù)時間：自2025年7月1日起至2026年6月30日止。（四）服務(wù)數(shù)量：總建筑面積2459577㎡。（五）服務(wù)標準：按照甲方及招標文件要求。（六）提供服務(wù)的地點：臨汾市紀委監(jiān)委黨紀教育基地。（七）提供服務(wù)的形式：完全履行。三、合同金額本合同服務(wù)費總金額為人民幣（大寫）：壹佰玖拾伍萬捌仟壹佰叁拾陸元整（￥1958136元）。四、付款方式（一）甲乙雙方協(xié)商一致，采取2分期支付第（3）種付款方式：1．一次性付款：乙方履約完畢經(jīng)甲方驗收合格后_/_日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費。2．分期支付：（1）按月支付等額的服務(wù)費；（2）合同簽訂后_/_日內(nèi)，甲方向乙方支付_/_元（或合同總額的_/_％）；在交成果后_/_日內(nèi)，支付服務(wù)費總額的_/_%;（3）按季度支付服務(wù)費。（二）支付方式：1．支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2．乙方賬戶信息如下：第3頁共30頁收款人名稱：臨汾市舒澤物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行：山西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：00000701200000002780五、績效評價（一）服務(wù)質(zhì)量績效目標甲方應(yīng)參考行業(yè)標準制定績效評價方案，明確評價標準和評價方法。（二）服務(wù)質(zhì)量評價指標1數(shù)量指標：總建筑面積2459577㎡。2質(zhì)量指標：達到服務(wù)標準3時效指標：秩序維護、后勤維修、客房服務(wù)24小時值班，保潔服務(wù)、綠化服務(wù)8小時工作制。4成本指標：完成總建筑面積2459577㎡的物業(yè)服務(wù)。5滿意度指標：滿意度達到95%以上六、項目驗收（一）驗收內(nèi)容：對服務(wù)標準進行驗收打分（附件一）（二）結(jié)果應(yīng)用：對服務(wù)標準進行驗收，要否達標（附件二）甲方應(yīng)參考行業(yè)標準制定績效評價方案，明確評價標準和評價方法。七、甲乙丙方權(quán)責(zé)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方的權(quán)利（1）審定乙方擬定的相關(guān)服務(wù)制度、方案。第4頁共30頁（2）甲方有權(quán)隨時向乙方了解項目進度，對項目資金使用情況進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)按照本合同約定及有關(guān)法律法規(guī)、政府管理的相關(guān)職能規(guī)定，對本項目進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照監(jiān)督檢查情況制定相應(yīng)措施并加以整改。甲方不因行使該監(jiān)督和檢查權(quán)而承擔(dān)任何責(zé)任，也不因此減輕或免除乙方根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。（4）甲方有權(quán)在乙方履行合同過程中出現(xiàn)損害或可能損害公共利益、公共安全情形時終止本合同。（5）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策或法律法規(guī)的變動對服務(wù)項目的需求標準和質(zhì)量要求作出相應(yīng)變動或者取消項目。（6）甲方有權(quán)將乙方履行合同情況及不符合政府購買服務(wù)管理規(guī)定情況，向有關(guān)部門報告并納入不良信用紀錄、年檢（報）、評估、執(zhí)法等監(jiān)管體系中。（7）甲方對發(fā)現(xiàn)的擅自擠占、截留、挪用、改變資金用途的行為，可相應(yīng)扣減直至追回全部資金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。（8）甲方按照《服務(wù)內(nèi)容、標準及績效評價》的規(guī)定要求，對乙方進行績效評價，視績效評價結(jié)果相應(yīng)扣減直至追回全部資金，有權(quán)視情況隨時解約。2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供與履行本合同相關(guān)的所有必須的文件、資料。