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文件審核：北京大成（廣州）律師事務(wù)所律師：2025-11-13（經(jīng)審核，無修訂意見）項(xiàng)目業(yè)主采購需求書說明：本文件僅適用于廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市“方案擇優(yōu)選取”方式。類別建議1名稱智慧城消防站周邊道路建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)服務(wù)采購需求書2項(xiàng)目業(yè)主情況名稱：廣州市天河區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局。地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中300號15樓聯(lián)系人：邱工電話：020-380853903中介服務(wù)名稱工程監(jiān)理服務(wù)4對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或城市支路監(jiān)理丙級或以上。2需要回避的機(jī)構(gòu)：無。1刪除[Administrator]:5刪除[Administrator]:2刪除[Administrator]:5服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求（1）工程項(xiàng)目基本情況：智慧城消防站周邊道路建設(shè)長度約146米，道路寬度10米，雙向兩車道。道路等級為城市支路，設(shè)計速度20千米每小時。建設(shè)內(nèi)容包括：道路工程、交通工程、橋涵工程、排水工程、照明工程、電力管溝工程、綠化工程等。項(xiàng)目總投資約624萬元，其中工程費(fèi)用約468萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)約138萬元，預(yù)備費(fèi)約18萬元。資金來源為區(qū)財政資金。監(jiān)理工作及范圍：全過程施工監(jiān)理6合同履行地點(diǎn)和方式廣州市天河區(qū)7公開選取方式和計價標(biāo)準(zhǔn)1公開選取方式：方案擇優(yōu)選取。2報價方式：報總價。3計價標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目概算批復(fù)工程費(fèi)用為39277萬元（人民幣大寫：叁佰玖拾貳萬柒仟柒佰元），根據(jù)區(qū)發(fā)展改革局批復(fù)的項(xiàng)目文件，監(jiān)理費(fèi)（參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號文）計算，其中：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為10、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)085、高程調(diào)整系數(shù)項(xiàng)目符號和編號設(shè)置格式[Administrator]:字體:（默認(rèn)）仿宋,（中文）仿宋,三號設(shè)置格式[Administrator]:字體:（默認(rèn)）仿宋,（中文）仿宋,三號,字體顏色:自動設(shè)置,非突出顯示設(shè)置格式[Administrator]:為10，下浮幅度值為-20%。8服務(wù)時間本項(xiàng)目服務(wù)期以合同為準(zhǔn)。9驗(yàn)收按照合同雙方自行約定。完成工程項(xiàng)目所有監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。10結(jié)算方式按照合同雙方自行約定。監(jiān)理費(fèi)最終按財政評審后的監(jiān)理范圍內(nèi)的所有建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算，但浮動幅度值不調(diào)整，且最終監(jiān)理費(fèi)結(jié)算總價不超過本工程監(jiān)理酬金暫定合同總價。11違約責(zé)任按照合同雙方自行約定。12補(bǔ)充合同和解決爭議方式采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與《中華人民共和國民法典》和廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。對于合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)將爭議提交廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟解決爭議。13備注1如果監(jiān)督管理部門對有關(guān)服務(wù)已經(jīng)擬定“合同范本”，業(yè)主單位、中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)使用有關(guān)“合同范本”；如果監(jiān)督管制表位:不在149字符設(shè)置格式[Administrator]:委托事項(xiàng)后，提供相應(yīng)成果且甲方收到乙方開具并向甲方提供的與應(yīng)付款項(xiàng)等額的合法有效的增值稅普通發(fā)票和請款資料之日起15個工作日內(nèi)，甲方辦理財政支付手續(xù)向乙方支付對應(yīng)款項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用已包含了完成委托的工作內(nèi)容所需技術(shù)工作收費(fèi)測量工作發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于為完成委托工作所刪除[Administrator]:縮進(jìn):首行縮進(jìn):0字符,制表位:不在149字符設(shè)置格式[Administrator]:1、本項(xiàng)目的合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守，全面履行本合同約定的內(nèi)容，不得擅自變更、終止本合同。如任一方違反本合同或其附屬、補(bǔ)充條款約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除本條另有約定外，違約方應(yīng)按本合同約定測繪工程預(yù)算總費(fèi)用（含稅）的【5】%向守約方支付違約金。刪除[Administrator]:甲方住所地有管轄權(quán)的刪除[張泂]:13投標(biāo)文件組成1響應(yīng)文件（參考附件2）；2投標(biāo)人法定代表人證明書及其授權(quán)委托證明書（參考附件3）；3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；刪除[Administrator]:4刪除[Administrator]:理部門未有“合同范本”，業(yè)主單位、中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定自行擬定合同。2合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與采購公告、采購結(jié)果的內(nèi)容一致。合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等（即表格中的序號5-12）。3合同的變更、終止等，適用《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定。1刪除[張泂]: