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—1—重慶市九龍坡區(qū)機關大院集中辦公區(qū)辦公用房物業(yè)管理政府項目需求調(diào)查公告根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《政府采購需求管理辦法》等有關規(guī)定，重慶市九龍坡區(qū)機關大院集中辦公區(qū)辦公用房物業(yè)管理政府采購項目開展采購需求調(diào)查，歡迎具有合格資質(zhì)且有良好信譽和售后服務能力的供應商積極報送資料。一、需求調(diào)查內(nèi)容包含但不限于公司具有的相關資質(zhì)、業(yè)績及案例情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、人員配比、相關從業(yè)人員需具備素質(zhì)、同類項目歷史成交信息、可能涉及的運行維護、備品備件、耗材等后續(xù)采購等相關信息。二、服務期限及預算（一）服務期限：三年（二）限價金額：1752萬元。三、需求調(diào)查方式問卷調(diào)查。四、需求調(diào)查對象具備物業(yè)管理服務能力的供應商。五、報送要求1資料報送時間：請各供應商在2025年6月7日18:00前將規(guī)定時間內(nèi)將資料發(fā)送至516445748@qqcom，郵件名稱為“供應商名稱+重慶市九龍坡區(qū)機關大院集中辦公區(qū)辦公用房物業(yè)管理政府采購項目需求調(diào)查”?！?—聯(lián)系人：高偉杰；聯(lián)系電話：023-68784599。2資料報送清單（1）供應商簡介；（2）供應商資質(zhì)材料、營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）采購需求調(diào)查表；（4）供應商報價表（格式自擬）。六、其他說明本次公開的采購需求是采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。資料收集僅用于采購前參考，遞交問卷調(diào)查表應當寫明供應商名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話并加蓋單位印章。采購人是否采納均不影響供應商參與本項目后續(xù)采購活動，對供應商所提出的意見建議不作書面回復。附件：1重慶市九龍坡區(qū)機關大院物業(yè)項目需求2采購需求調(diào)查表重慶市九龍坡區(qū)機關事務管理局2025年6月3日附件1重慶市九龍坡區(qū)機關大院物業(yè)項目需求—3—一、九龍坡區(qū)機關大院辦公用房項目概況（一）九龍坡區(qū)機關大院辦公用房包含九龍坡區(qū)會議中心、信訪接待中心、1、2、3號辦公樓、后勤綜合服務樓、民主黨派樓、九龍會堂等辦公區(qū)域，共計58421平方米。（二）服務內(nèi)容1公共秩序維護2環(huán)境衛(wèi)生服務3會議服務4綜合維修服務5協(xié)助完成機關后勤服務標準化創(chuàng)建6協(xié)助完成節(jié)能管理工作及節(jié)約型機關的創(chuàng)建二、設施設備的維護管理模式1物業(yè)公共配套設施設備的日常運行、維護、管理由物業(yè)公司負責。2消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)（含消防、監(jiān)控、門禁系統(tǒng))、給排水系統(tǒng)的年度專項維保由采購人另行委托維保公司實施并承擔費用，物業(yè)公司派專人全程跟進、監(jiān)督管理,日常運行維護由物業(yè)單位負責。三、項目服務需求（一）公共秩序維護保障需求負責全天24小時門崗執(zhí)勤、每日安全檢查、電梯安全管理、處理突發(fā)事件等安全工作；負責消防、防盜和防范公共財物流失等工作；負責疏導交通；負責收集、整理和提供安全管理和防范安全事故等相關安全資料及預案。（二）環(huán)境衛(wèi)生服務需求—4—負責工作區(qū)域所有公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。含部分辦公室、會議室，所有過道、走廊、樓道、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。負責公共區(qū)域設施設備的清潔維護。（三）會議服務需求負責九龍坡區(qū)機關大院3號樓、4號樓及會議中心等公用會議室（不包含部門會議室）的布置、茶水服務，會議燈光、音響、視頻等設備的日常使用，負責領導樓層的會議服務工作，及其他會議服務內(nèi)容。（四）綜合維修服務需求負責采購人的水、電、氣、消防、中央空調(diào)設施設備的日常維修和維護，配電房、消防水泵室的檢查、保潔、維護、安全巡查工作，根據(jù)實際制定維修計劃。（五）服務人員配置及基本要求為確保服務質(zhì)量，本項目配置物業(yè)服務人員不低于103人。具體崗位人員配置方式，供應商根據(jù)需求內(nèi)容及行業(yè)相關規(guī)定和企業(yè)運營管理模式自行擬定。