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廣東省茂名監(jiān)獄修繕工程定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：廣東省茂名監(jiān)獄修繕工程電子賣場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04306186甲方：廣東省茂名監(jiān)獄乙方：湛江市白澤建設(shè)工程有限公司合同金額(元)：4555400人民幣大寫(xiě)：肆萬(wàn)伍仟伍佰伍拾肆元整根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：茂名監(jiān)獄備勤小區(qū)電梯井防水維修工程12工程地點(diǎn)：茂名監(jiān)獄備勤小區(qū)13承包范圍：工程量清單所包含范圍14承包方式：?jiǎn)蝺r(jià)包干。15工期：合同生效之日起30個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價(jià)款（人民幣小寫(xiě)）：4555400（人民幣大寫(xiě)：肆萬(wàn)伍仟伍佰伍拾肆元整）18商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第1頁(yè)-1一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱:茂名監(jiān)獄備勤小區(qū)電梯井防水維修工程(二)建設(shè)單位:廣東省茂名監(jiān)獄(三)建設(shè)地點(diǎn):化州市光明大道一號(hào)（原石灘一號(hào)大院）(四)項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目預(yù)算資金4846248元。二、資質(zhì)要求資質(zhì)要求具有以下任意一項(xiàng)（報(bào)價(jià)時(shí)需上傳資質(zhì)資料）：（一）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)。（二）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑防水工程專業(yè)承包資質(zhì)三級(jí)或以上資質(zhì)。三、工作要求(一)工作內(nèi)容實(shí)施內(nèi)容包括：拆除電梯機(jī)房墻腳防水，重新涂防水層、抗?jié)B砂漿封平屋面、電梯井注漿補(bǔ)縫等施工。(二)建設(shè)要求中標(biāo)人需嚴(yán)格按發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，滿足圖紙或清單對(duì)工藝、材料、設(shè)備、技術(shù)參數(shù)要求，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，需及時(shí)向設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人提出。中標(biāo)人需接受監(jiān)理（如有）及發(fā)包人等單位的監(jiān)督及驗(yàn)收，并完成項(xiàng)目資料整理移交、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等工作。四、服務(wù)期工期:自發(fā)出開(kāi)工令之日或承包人的開(kāi)工申請(qǐng)上發(fā)包人審批的開(kāi)工日起30日內(nèi)，完成工程全部實(shí)施內(nèi)容并通過(guò)竣工驗(yàn)收。中標(biāo)人違反合同約定，未按照合同約定的竣工日期竣工的，每逾期1天，應(yīng)向發(fā)包人支付本合同總價(jià)035%的違約金，違約金的上限為合同總價(jià)的5%，同時(shí)中標(biāo)人還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。五、質(zhì)保期質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收之日起2年（如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)另有約定的，則從其要求），質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在質(zhì)保期內(nèi)中標(biāo)人需承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題而造成的返修，其費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。在工程質(zhì)保期內(nèi)，中標(biāo)人在接到建設(shè)單位提出要求返修的通知48小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)建設(shè)單位要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，若非中標(biāo)人原因造成返修的，返修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)中標(biāo)人違約，不派員按建設(shè)單位要求進(jìn)行返修的，建設(shè)單位可自行派人維修，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。若中標(biāo)人經(jīng)過(guò)兩次返修仍不能解決同一質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位可自行派人維修。若因中標(biāo)人施工質(zhì)量原因造成返修的，建設(shè)單位自行派人維修，返修費(fèi)用在工程結(jié)算費(fèi)用中扣除，若返修費(fèi)用超出工程結(jié)算費(fèi)用時(shí)，建設(shè)單位將按有關(guān)程序向中標(biāo)人追討。建設(shè)單位因中標(biāo)人違約而委托他人對(duì)工程進(jìn)行的維修不解除中標(biāo)人對(duì)本工程的保修責(zé)任。六、合同費(fèi)用及付款方式本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為4846248元。本項(xiàng)目采用單價(jià)合同，按投標(biāo)綜合單價(jià)承包本工程，綜合單價(jià)不因施工期間人工、水電、機(jī)械及材料價(jià)格變化、施工條件的變化而調(diào)整。本合同費(fèi)用采用一次性支付的方式，在中標(biāo)人完成項(xiàng)目全部施工內(nèi)容，通過(guò)工程竣工驗(yàn)收，并結(jié)算審定定案后，可向建設(shè)單位提交符合建設(shè)單位要求的請(qǐng)款材料（請(qǐng)款材料包括請(qǐng)款函、發(fā)票、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)佐證資料等），申請(qǐng)支付100%結(jié)算審定金額。支付前，中標(biāo)人按結(jié)算審定金額3%向建設(shè)單位基本賬戶中匯入質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿2年后，建設(shè)單位按工程質(zhì)量保修有關(guān)約定無(wú)息返還給中標(biāo)人。完全響應(yīng)2甲方工作21開(kāi)工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)交底，于開(kāi)工前1天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書(shū)、安全考核合格證書(shū)等）和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。-第2頁(yè)-32指派曹厚言為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場(chǎng)承諾書(shū)》，并自覺(jué)遵守承諾書(shū)條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場(chǎng)承諾書(shū)》，并自覺(jué)遵守承諾書(shū)條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法動(dòng)工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書(shū)經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計(jì)算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:本合同費(fèi)用采用一次性支付的方式，在中標(biāo)人完成項(xiàng)目全部施工內(nèi)容，通過(guò)工程竣工驗(yàn)收，并結(jié)算審定定案后，可向建設(shè)單位提交符合建設(shè)單位要求的請(qǐng)款材料（請(qǐng)款材料包括請(qǐng)款函、發(fā)票、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)佐證資料等），申請(qǐng)支付100%結(jié)算審定金額。62乙方申請(qǐng)工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價(jià)款的約定與調(diào)整71本合同價(jià)款采用單價(jià)合同，單價(jià)合同是指合同本項(xiàng)目工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)甲乙雙方約定的范圍，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價(jià)款中包-第3頁(yè)-括的風(fēng)險(xiǎn)范圍產(chǎn)生的實(shí)際情況，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。72合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或廣東省行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量應(yīng)由甲方審批，甲方確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。（1）人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但乙方對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照甲方提供的基準(zhǔn)價(jià)格，按以下風(fēng)險(xiǎn)范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)±5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。④乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)甲方核對(duì)，甲方確認(rèn)用于工程時(shí)，甲方應(yīng)確認(rèn)采購(gòu)材料的數(shù)量和單價(jià)。甲方在收到乙方報(bào)送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對(duì)，乙方自行采購(gòu)材料的，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價(jià)格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價(jià)格。前述基準(zhǔn)價(jià)格是指由乙方在本項(xiàng)目報(bào)價(jià)一覽表中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格，該價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)編制。（3）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整?；鶞?zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致乙方在合同履行過(guò)程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除第721款〔市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整〕約定以外的增加時(shí)，由甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減。基準(zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時(shí)，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。73合同價(jià)款的調(diào)整事件：731風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(暫估價(jià)項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施;（2）甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的。732設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒(méi)有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。733甲方給定的以暫估價(jià)（項(xiàng)）形式列出的,按工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。74設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式741工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；742工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算；743工程量清單沒(méi)有相同或沒(méi)有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計(jì)價(jià)，總價(jià)給予下浮，下浮率＝（1－成交價(jià)/最高限價(jià)），其中人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格-第4頁(yè)-