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長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）（招標(biāo)編號：A3305220690008504001001）公開招標(biāo)文件招標(biāo)人：長興湖村旅游開發(fā)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江華元工程咨詢有限公司（單位蓋章）二〇二五年三月長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）1目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知6第三章評標(biāo)辦法30第四章合同條款及格式34第五章發(fā)包人要求158第六章發(fā)包人提供的資料164第七章投標(biāo)文件格式165長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）2第一章招標(biāo)公告長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）已由長興縣發(fā)展和改革局同意批準(zhǔn)建設(shè)長發(fā)改投資〔2025〕1號（項(xiàng)目代碼：2412-330522-04-01-541609），建設(shè)資金來自財(cái)政，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為長興縣泗安鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為長興湖村旅游開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江華元工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目總承包標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，實(shí)行資格后審，擇優(yōu)選定承包人。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資估算10000萬元，本次招標(biāo)為二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO），項(xiàng)目預(yù)算約500萬元，建設(shè)規(guī)模：裝修范圍約344014平方米，包括拆除工程，門窗、墻面、天棚改造裝修、結(jié)構(gòu)加固、主樓消防、室外給排水、室外消防等內(nèi)容，具體技術(shù)要求、用途等詳見招標(biāo)文件。22本次招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程，招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工采購運(yùn)維工程總承包（EPCO），包括且不限于前期準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)配合等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)備采購、工程施工以及在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮但實(shí)際未考慮的且直接影響使用功能的細(xì)部工程的施工、管理、驗(yàn)收、移交、備案和保修服務(wù)，對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，并提供工程總承包管理服務(wù)及后期承包運(yùn)營（5年），具體要求以合同和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。①設(shè)計(jì)范圍：包括本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于裝修、室內(nèi)消防、加固、室外安裝等本工程所涉及所有內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合以及本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、各類政府審批、專項(xiàng)審查及論證、施工配合、驗(yàn)收配合等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。具體詳見第五章發(fā)包人要求。②施工及采購范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)所涉及的施工臨時(shí)設(shè)施、與本項(xiàng)目有關(guān)的施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程材料設(shè)備采購、工程施工、項(xiàng)目交付及工程保修期內(nèi)質(zhì)量缺陷保修服務(wù)，相關(guān)準(zhǔn)備工作及手續(xù)辦理等。建筑安裝工程具體包括施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的裝修、室內(nèi)消防、加固、室外安裝工程及所有與之相關(guān)工程（項(xiàng)目施工前必須有詳細(xì)的施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等施工必須的圖紙)。③工程總承包其他管理服務(wù)：包括供水、供電、通信等未列入施工范圍專業(yè)工程的配合管理服務(wù)；專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合（供水、供電、通信等）、施工圖紙審查、衛(wèi)生防疫、消防手續(xù)；規(guī)劃公示、施工許可證辦理、組織驗(yàn)收（含各專項(xiàng)驗(yàn)收）、工規(guī)證辦理、場地測繪（各階段）、竣工實(shí)測等；節(jié)能檢測、空氣檢測、水質(zhì)檢測、消防檢測、管線檢測、防雷檢測、低壓檢測等所有按規(guī)范、標(biāo)長三角縣域副中心—泗安富美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目二界嶺村村民活動(dòng)中心工程總承包（EPCO）3準(zhǔn)要求必須進(jìn)行的為完成本項(xiàng)目而發(fā)生的各類檢測費(fèi)用，以及各類專項(xiàng)審查、各類論證等及相關(guān)的專家費(fèi)等，含以上所有工程建設(shè)其他費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)。④運(yùn)營范圍：建設(shè)完成后的活動(dòng)中心由本項(xiàng)目承包人（或其聯(lián)合體）承包運(yùn)營，運(yùn)營期為5年，時(shí)間從具備經(jīng)營條件起算。設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家規(guī)范，達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016版）》。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。23工程總投資：約萬元。24計(jì)劃工期：日歷天，其中：設(shè)計(jì)周期日歷天，施工工期日歷天。三、投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：31具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）32具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)；33本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：331聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議并明確由聯(lián)合體成員中施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員擔(dān)任；332聯(lián)合體數(shù)量不超過3個(gè)；333聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)提供聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書并明確聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；34具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；35企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“三類人員”A類證書（企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理須提供企業(yè)任命文件）（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：36擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的二級注冊建筑師資格（或二級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格）或建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師資格（聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由擬派施工負(fù)責(zé)人或擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任）；37擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有二級注冊建筑師資格（或二級注冊結(jié)構(gòu)工程師）資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派；38擬派施工負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師資格，同時(shí)具有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“三類人員”B類證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；