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—1—競爭性磋商文件（商務(wù)部分）項目名稱：國家稅務(wù)總局福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目項目編號：FJ2025-DLJC-B0085-B00采購人：國家稅務(wù)總局福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)局采購代理機構(gòu)：福建國誠招標(biāo)有限公司2025年09月09日—2—目錄第一章磋商邀請3第二章供應(yīng)商須知7一、總則14二、采購文件15三、響應(yīng)文件16四、響應(yīng)文件遞交17五、磋商與評審18六、成交和合同21七、詢問和質(zhì)疑22八、其他22第三章評審方法及標(biāo)準(zhǔn)24第四章政府采購合同文本31第五章響應(yīng)文件格式32第六章項目采購需求63一、項目概況63二、技術(shù)要求64三、商務(wù)要求63四、其他事項71—3—第一章磋商邀請項目概況國家稅務(wù)總局福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建國誠招標(biāo)有限公司（福州市古田路107號中美大廈24層福建國誠招標(biāo)有限公司）獲取采購文件，并于2025年09月22日09點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：FJ2025-DLJC-B0085-B00項目名稱：國家稅務(wù)總局福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：2662054萬元最高限價（如有）：2662054萬元采購需求：采購包項目名稱數(shù)量簡要服務(wù)要求1國家稅務(wù)總局福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)局綜合業(yè)務(wù)辦公用房維修改造項目1項建筑裝飾裝修系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、智能化系統(tǒng)、室外工程等系統(tǒng)維修改造，具體詳見磋商文件。合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務(wù)履行完畢。本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1供應(yīng)商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列證明材料：(1)合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(2)財務(wù)狀況報告：提供會計師事務(wù)所出具的2024年度的財務(wù)審計報告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函。(3)依法繳納稅收：是指提供提交首次響應(yīng)文件截止時間前六個月任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。(4)社會保障資金：是指提供提交首次響應(yīng)文件截止時間前六個月任一個月的繳納社會保險的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件?！?—(5)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函；(6)如由授權(quán)代表前來磋商，須提供授權(quán)委托書原件，如由法定代表人前來磋商，只須提供有效身份證復(fù)印件；(7)參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。(8)信用記錄查詢結(jié)果；指采購代理機構(gòu)在提交首次響應(yīng)文件截止時間截止后，資格審查工作結(jié)束前，通過“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)查詢報價供應(yīng)商的信用記錄。信用信息的查詢渠道及截止時點、查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式、使用規(guī)則等內(nèi)容)詳見磋商文件第二章“報價供應(yīng)商須知前附表”項號16中“信用記錄查詢及使用”的規(guī)定。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：①根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）文件規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但須提供由省級及以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。供應(yīng)商應(yīng)按照磋商文件規(guī)定提供。注：享受扶持政策獲得采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”。3本項目的特定資格要求:①供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合法有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。注：若資質(zhì)證書有效期屆滿的，有公布統(tǒng)一延期時間的，以磋商小組通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”現(xiàn)場查詢的有效期為準(zhǔn)。②供應(yīng)商擬擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書B證，須提供有效證書復(fù)印件。擬派出項目負(fù)責(zé)人必須為供應(yīng)商的本企業(yè)在崗人員，以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件所署單位或社保管理部門出具的首次響應(yīng)文件遞交截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間當(dāng)月）任意一個月供應(yīng)商為其繳納的社保的證明材料復(fù)印件為準(zhǔn)。③本采購包中強制采購節(jié)能產(chǎn)品的貨物名稱：空調(diào)器。注：供應(yīng)商所投產(chǎn)品必須符合《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》(財庫〔2019〕19號)附件中《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》規(guī)定，供應(yīng)商須提供國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、