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1宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工招標(biāo)文件項目名稱：泗洪縣檔案館改擴建裝修工程項目編號：E32*283001001招標(biāo)人：泗洪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇普和建設(shè)項目咨詢有限公司日期：2025年12月02日2目錄第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則1511項目概況1512資金來源和落實情況1513投標(biāo)人資格要求1514費用承擔(dān)1515保密1516語言文字1617計量單位1618踏勘現(xiàn)場1619投標(biāo)預(yù)備會162招標(biāo)文件1621招標(biāo)文件的組成1622招標(biāo)文件的澄清與修改163投標(biāo)文件1731投標(biāo)文件的組成1732投標(biāo)報價1733投標(biāo)有效期1834投標(biāo)保證金1835備選投標(biāo)方案1936投標(biāo)文件的編制194投標(biāo)2041投標(biāo)文件的加密2042投標(biāo)文件的提交2043投標(biāo)文件的修改與撤回205開標(biāo)206評標(biāo)2161評標(biāo)委員會2162投標(biāo)文件的澄清2163投標(biāo)文件的審查217定標(biāo)238合同授予2381中標(biāo)通知2382履約擔(dān)保2383簽訂合同249重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2491重新招標(biāo)2492不再招標(biāo)2410紀律和監(jiān)督25101對招標(biāo)人的紀律要求25102對投標(biāo)人的紀律要求253103對評標(biāo)委員會成員的紀律要求25104對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀律要求25105投訴2511需要補充的其他內(nèi)容26綜合評估法271評標(biāo)方法272評審標(biāo)準(zhǔn)27第四章合同條款及格式32第二部分通用合同條款36第三部分專用合同條款37附件1：63工程質(zhì)量保修書63附件2：65建設(shè)項目廉政合同65第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求68一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范68二、對材料的質(zhì)量和試驗要求68三、對施工工藝的特殊要求68四、推薦品牌要求68第六章工程量清單69第七章投標(biāo)文件格式70目錄70一、封面71二、投標(biāo)函72三、法定代表人身份證明73四、授權(quán)委托書74五、授權(quán)委托人身份證75六、投標(biāo)保證金76七、資格審查資料77八、項目負責(zé)人簡歷79九、社會保險證明80十、企業(yè)業(yè)績81十一、已標(biāo)價的工程量清單82十二、施工組織設(shè)計85十三、擬分包項目情況表86十四、項目負責(zé)人無在建工程等承諾書87十五、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表88十六、用工承諾書89十七、開標(biāo)一覽表90十八、投標(biāo)所需其他材料914第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書泗洪縣檔案館改擴建裝修工程招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號：E32*283001001泗洪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的泗洪縣檔案館改擴建裝修工程已由泗洪縣發(fā)展和改革局以洪發(fā)改投資發(fā)[2022]90號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為財政資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目泗洪縣檔案館改擴建裝修工程進行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項目概況與招標(biāo)范圍11工程地點：泗洪縣仁和路1號12工程規(guī)模：本次招標(biāo)裝修工程總建筑面積約15600㎡，包含但不限裝飾工程、電氣安裝、給排水、暖通、消防、樓宇亮化等。具體詳見施工圖紙和招標(biāo)工程量清單。最高投標(biāo)限價為2001671993元。13工期：150日歷天，計劃開、竣工時間：2026年1月-2026年5月。14質(zhì)量要求：合格15工程進度款的支付時間、方式：施工合同簽訂后付合同價款的10%預(yù)付款（支付預(yù)付款同時承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔(dān)保），施工期間完成工程量的50%時付至合同價款的40%，完成工程量的80%時付至合同價款的64%，工程竣工驗收合格后付至合同價的80%，工程結(jié)算價經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價的97%，余款缺陷責(zé)任期滿后按審定結(jié)算價付清（無息）。16本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：泗洪縣檔案館改擴建裝修工程施工，詳見工程量清單及圖紙。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標(biāo)方法本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法（兩階段）；評分細則如下（具體評標(biāo)方法請從附件中下載）：31第一階段商務(wù)技術(shù)文件評審（16分）選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人（有效投標(biāo)文件≥12家的，取前9名；有效投標(biāo)文件9-11家的，取前7名；有效投標(biāo)文件5-8家的，取前5名；有效投標(biāo)文件不足5家的，全部進入）才能進入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。311技術(shù)標(biāo)評審（14分）312投標(biāo)人業(yè)績（2分）32第二階段報價文件評審（84分）：僅針對進入第二階段的投標(biāo)文件進行。321投標(biāo)報價（84分）：ABC合成法。評標(biāo)基準(zhǔn)價=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；A=招標(biāo)控制價×（100%-下浮率△）；B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標(biāo)價除C值外的任意一個評標(biāo)價，招標(biāo)人代表在所有評標(biāo)價中隨機抽??；抽取方式：若評標(biāo)價在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評標(biāo)價不納入B