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1上海市奉賢區(qū)政府采購2025-116—奉賢區(qū)公共衛(wèi)生中心物業(yè)管理的合同合同統(tǒng)一編號：11N42505756320251402合同各方：甲方：上海市奉賢區(qū)疾病預(yù)防控制中心地址：奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)解放東路931號郵政編碼：電話：021-57193544傳真：聯(lián)系人：王仁剛乙方：上海益中亙泰（集團）股份有限公司地址：上海市奉賢區(qū)環(huán)城東路383號2幢13樓A03室郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：黃煒開戶銀行：招商銀行上海分行外灘支行2賬號：210084756610001包件二：奉賢區(qū)公共衛(wèi)生中心物業(yè)管理（保潔、維修）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)：1．1乙方所提供的服務(wù)其來源應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見合同附件。2合同價格、服務(wù)地點和服務(wù)期限2．1合同價格本合同價格為1288593元整（壹佰貳拾捌萬捌仟伍佰玖拾叁元整）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費用均應(yīng)包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費用。2．2服務(wù)地點：奉賢區(qū)公共衛(wèi)生中心（北至奉浦大道、西至南竹港、東臨上海交通大學(xué)科技園）。2．3服務(wù)期限：自2025年12月1日起至2026年11月30日服務(wù)期間將進行考核，履約驗收不通過應(yīng)承擔違約責任，詳見招標文件。33．質(zhì)量標準和要求3．1乙方所提供的服務(wù)的質(zhì)量標準按照國家標準、行業(yè)標準或制造廠家企業(yè)標準確定，上述標準不一致的，以嚴格的標準為準。沒有國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準確定。3．2乙方所交付的服務(wù)還應(yīng)符合國家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔保4．1乙方保證對其交付的服務(wù)享有合法的權(quán)利。4．2乙方保證在服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。4．3乙方保證其所交付的服務(wù)沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4．4如甲方使用該服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔全部責任。5．驗收5．1服務(wù)根據(jù)合同的規(guī)定完成后，甲方應(yīng)及時進行根據(jù)合同的規(guī)定進行服務(wù)驗收。甲方有權(quán)委托第三方檢測機構(gòu)進行驗收，對此乙方應(yīng)當配合。5．2如果屬于乙方原因致使服務(wù)未能通過驗收，乙方應(yīng)當排除故障，并自行承擔相關(guān)費用，同時進行試運行，直至服務(wù)完全符合驗收標準。5．3如果屬于甲方原因致使服務(wù)未能通過驗收，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)排除故障，再次進行驗收。5．4甲方根據(jù)合同的規(guī)定對服務(wù)驗收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗收意見。46．保密6．1如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款7．1本合同以人民幣付款（單位：元）。7．2本合同款項按照以下方式支付：采購人將每月對中標人的服務(wù)情況進行考核，于每季度末支付當季度服務(wù)費用。8．甲方的權(quán)利義務(wù)8．1甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享受本項目服務(wù)，對沒有達到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量或標準的服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)加急提供服務(wù)，直至符合要求為止。8．2如果乙方無法完成合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、或者服務(wù)無法達到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量或標準的，造成本項目的無法正常運行，甲方有權(quán)邀請第三方提供服務(wù)，其支付的服務(wù)費用由乙方承擔；如果乙方不支付，甲方有權(quán)在支付乙方合同款項時扣除其相等的金額。8．3由于乙方服務(wù)質(zhì)量或延誤服務(wù)的原因，使甲方有關(guān)本項目或設(shè)備損壞造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方進行經(jīng)濟賠償。8．4甲方在合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)有義務(wù)為乙方創(chuàng)造服務(wù)工作便利，并提供適合的工作環(huán)境，協(xié)助乙方完成服務(wù)工作。8．5定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，要求乙方根據(jù)考核結(jié)果對服務(wù)進行整改，配合乙方提升服務(wù)質(zhì)量。