97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

物業(yè)管理服務(wù)競價采購需求一、物業(yè)管理服務(wù)項目基本情況本次物業(yè)管理范圍為贛州市贛縣區(qū)紅金實驗學(xué)校小學(xué)部、初中部教學(xué)樓、辦公樓、衛(wèi)生間、樓梯間及公共活動場所等區(qū)域，物業(yè)公司內(nèi)部人員組織結(jié)構(gòu)要求：項目負責(zé)人1人，保安員5名，保潔員3名，。其中小學(xué)部保安員3人（其中1人兼職電工），保潔員2名（其中1名保潔員兼職綠化）；初中部保安員2名，保潔員1名。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及安全生產(chǎn)要求1、保安員職責(zé)：負責(zé)大門的值守，維護人員進出秩序的管理工作，嚴格按學(xué)校的要求做好來訪人員的查詢登記工作，確保有據(jù)可查，有源可溯。嚴格控制社會閑雜人員、衣冠不整人員，其他無關(guān)人員，違禁物品進入校園內(nèi)，確保人員通道的暢通。負責(zé)巡視水、電的使用安全及消防安全防范。負責(zé)教學(xué)工作日的課間秩序維護（具體工作時間以甲方的作息時間表為準），負責(zé)校內(nèi)花圃養(yǎng)護。2、安全防范：維護大門值守和按學(xué)校規(guī)定定時開、關(guān)大門，做好人員出入的咨詢、引導(dǎo)、登記。禁止衣冠不整、赤身裸體、流浪乞討、精神病患者、酗酒者、廢品收購、產(chǎn)品推銷及其他社會閑雜人員進入學(xué)校。協(xié)助甲方處理其他公共安全事務(wù)和民事糾紛，協(xié)助公安機關(guān)和學(xué)校安全辦做好學(xué)校的安全防范，發(fā)生安全事故時，在采取應(yīng)急措施的同時，及時向有關(guān)部門報告，并協(xié)助做好救助工作。3、治安巡邏：做好對學(xué)校的要害部位和重要設(shè)施進行巡邏巡查工作，發(fā)現(xiàn)異常及時報告，應(yīng)在可預(yù)見的能力范圍內(nèi)予以提前處理各種不安全的突發(fā)情況。4、保潔職責(zé)：為甲方區(qū)域內(nèi)提供清潔服務(wù)，遵守甲方的工作規(guī)章制度，保持良好的辦公和生活環(huán)境和衛(wèi)生，愛護甲方財產(chǎn)和維護甲方良好形象。勤勞熱情，保持院內(nèi)、大門口及衛(wèi)生間等公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護與保潔，發(fā)現(xiàn)垃圾及時清理清掃，做到無煙頭、有色垃圾及衛(wèi)生間無異味。每天不定時在崗開展衛(wèi)生情況巡視，嚴格按學(xué)校的規(guī)定工作時間上、下班，中途不得擅自離崗?fù)獬觯绱_實有事情需外出，須向甲方提出申請并得到批準后，方可出行。愛護、愛惜勞動用品、工具，如有正常損耗須提前向甲方管理人員申請換新，不得以工具用品缺失為由影響保潔工作。5、綠化職責(zé)：熟悉校園的綠化面積和布局，提高綠化養(yǎng)護知識技能，定期對花草進行修剪、澆水、病蟲害防治，創(chuàng)造優(yōu)美植物景觀。6、依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位必須遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，建立健全全員安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，改善安全生產(chǎn)條件，構(gòu)建安全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理雙重預(yù)防機制，健全風(fēng)險防范化解機制，提高安全生產(chǎn)水平，確保安全生產(chǎn)。因此，供應(yīng)商需重視安全生產(chǎn)，加強全員安全生產(chǎn)及消防安全培訓(xùn)，承擔安全生產(chǎn)主體責(zé)任，物業(yè)人員的勞動人事關(guān)系由供應(yīng)商負責(zé)，與學(xué)校無關(guān)。供應(yīng)商應(yīng)為其安排的物業(yè)人員購買意外傷害商業(yè)保險或工傷險用于物業(yè)人員在為甲方提供服務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補償，對于物業(yè)人員在為學(xué)校提供服務(wù)過程中非因?qū)W校原因造成的意外傷害或其導(dǎo)致的第三方人身財產(chǎn)損害，學(xué)校不承擔任何責(zé)任。供應(yīng)商派遺的物業(yè)負責(zé)人需具有現(xiàn)場人員管理、安全生產(chǎn)管理、消防管理及應(yīng)急救援等相關(guān)知識，具有處理突發(fā)事件的能力。三、物業(yè)管理服務(wù)人員要求1、項目負責(zé)人：50周歲以下，具有本科（含）以上學(xué)歷，中級（含）以上《人力資源管理師》職稱證書、人社部門頒發(fā)的初級（含）以上《注冊安全工程師（其他安全）》證書、應(yīng)急管理部消防救援局頒發(fā)的中級《消防設(shè)施操作員》證書、應(yīng)急管理部緊急救援促進中心頒發(fā)的《應(yīng)急救援員》證書，競價時需上傳以上相關(guān)證書掃描件，項目合同簽訂時，提供原件核查，若提供虛假材料則作無效競價處理。2、保安員：男性需60周歲以下，女性55周歲以下，具有保安管理經(jīng)驗，持有保安員上崗證，其中1名保安員（兼職電工）需持電工特種作業(yè)操作證。3、保潔員：男性需60周歲以下，女性55周歲以下，具有保潔經(jīng)驗。四、對供應(yīng)商資質(zhì)的相關(guān)要求（一）公司資料：包括公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明、企業(yè)資質(zhì)認證、相關(guān)證照等。（二）服務(wù)方案：根據(jù)學(xué)校需求制定物業(yè)服務(wù)方案。（三）相關(guān)經(jīng)驗與業(yè)績：提供類似物業(yè)管理服務(wù)合同。（四）價格報價：明確報價內(nèi)容，確保價格合理公正。（五）供應(yīng)商應(yīng)能自覺接受學(xué)校對服務(wù)情況進行跟蹤、監(jiān)督的管理。五、預(yù)算金額：學(xué)校預(yù)算金額290000元（一年）。六、競價方式競價時上傳以下材料（掃描件各一份）1法定代表人（負責(zé)人或自然人）授權(quán)委托書、法定代表人（負責(zé)人或自然人）身份證明書、項目負責(zé)人身份證及相關(guān)證書(項目合同簽訂時，提供原件核查)、關(guān)于無重大違法記錄書面聲明函、服務(wù)承諾函、報價函等。若提供虛假材料則作無效競價處理。2有效工商營業(yè)執(zhí)照。3類似業(yè)績合同。4相關(guān)供需求方案（含報價）。