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重慶市政府采購(gòu)合同重慶市政府采購(gòu)合同（項(xiàng)目號(hào)：YCQ25C00061）甲方（需方）：重慶市永川區(qū)公安局乙方（供方）：重慶森倪商業(yè)管理有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)銷(xiāo)合同：一、基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量總價(jià)服務(wù)時(shí)間服務(wù)地點(diǎn)委托物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目*年永川區(qū)公安局辦公樓及行政大院合計(jì)人民幣（小寫(xiě)）：380193468元合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：叁佰捌拾萬(wàn)壹仟玖佰叁拾肆元陸角捌分二、服務(wù)內(nèi)容在合同期限內(nèi)，乙方為本項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、車(chē)輛交通、消防安全、會(huì)務(wù)接待服務(wù)、衛(wèi)生保潔、綠化管理、各公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，同時(shí)根據(jù)場(chǎng)所提供與之功能相符合的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理和服務(wù)，確保項(xiàng)目正常工作秩序，為本項(xiàng)目營(yíng)造一個(gè)和諧、安全、規(guī)范、有序的工作環(huán)境。負(fù)責(zé)做好永川區(qū)公安局機(jī)關(guān)大院晝夜24小時(shí)門(mén)崗值勤、消防執(zhí)勤、巡邏、防火、防盜等安全保衛(wèi)工作，確保辦公駐地良好的工作秩序和安全。做好永川區(qū)公安局機(jī)關(guān)大院辦公大樓室外公共部分、指揮中心外慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府重慶市政府采購(gòu)合同墻玻璃、辦公室、公共區(qū)域窗玻璃保潔和室內(nèi)公用樓道、含食堂大餐廳地面清潔衛(wèi)生，公用設(shè)施表面的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)，主要包括健身房大樓、地下車(chē)庫(kù)、三樓大會(huì)議室、三樓黨委擴(kuò)大會(huì)議室、三樓電視電話(huà)會(huì)議室、三樓公共休息室、五、七樓會(huì)議室、九樓黨委會(huì)議室、九樓接待室、十樓會(huì)議室、籃球場(chǎng)、游泳池、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶清潔衛(wèi)生清掃、綠化管護(hù)、垃圾外運(yùn)等。1物業(yè)管理服務(wù)人員需求永川區(qū)公安局機(jī)關(guān)大院物業(yè)服務(wù)人員配置序號(hào)崗位人數(shù)性別備注1物業(yè)經(jīng)理（兼音控師）1男常駐區(qū)公安局，須為本次甲方項(xiàng)目專(zhuān)職，不得在除本項(xiàng)目以外其他項(xiàng)目兼職。2水電工2男低壓電工3綠化工1男4保潔員8女5保安員11男其中形象崗3人6消防設(shè)施操作員2不限7暖警中心1號(hào)工作室服務(wù)員1男8暖警中心1號(hào)工作室服務(wù)員1女9暖警中心2號(hào)工作室服務(wù)員1女10暖警中心室外服務(wù)員2不限合計(jì)30人員素質(zhì)要求慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府重慶市政府采購(gòu)合同1）物業(yè)經(jīng)理：男性60歲以下，女性50歲以下，身體健康，體貌端莊，高中以上文化，負(fù)責(zé)與業(yè)主方物業(yè)工作溝通協(xié)調(diào)，具體負(fù)責(zé)物業(yè)人員管理，事務(wù)處理等。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有較強(qiáng)的責(zé)任心和溝通、策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理決策能力。2）保安員：男性，年齡18-55歲，170cm以上，五官端正，身體健康；無(wú)違法犯罪記錄；具有一定的指揮協(xié)調(diào)能力、突發(fā)事件處置能力，持有保安員職業(yè)資格證書(shū)上崗。其中，區(qū)公安局機(jī)關(guān)大院形象崗要求年齡在18-45周歲以?xún)?nèi)，身高175米以上，體重不超過(guò)80公斤，五官端正，形象氣質(zhì)佳，至少有2人為退伍軍人，應(yīng)充分考量形象崗素質(zhì)要求，安排與條件相對(duì)應(yīng)的工資待遇，確保形象崗素質(zhì)。形象崗人員上崗前須經(jīng)甲方考察，經(jīng)同意后方可上崗。3）水電工：男性，年齡55歲以下，身體健康。持《特種作業(yè)職業(yè)資格證書(shū)（低壓電工）》上崗。乙方在聘請(qǐng)機(jī)關(guān)大院水電工時(shí)，其技能還應(yīng)具備木工、泥工的基本技能。配備相應(yīng)工具，承擔(dān)甲方日常簡(jiǎn)易零星修繕?lè)?wù)工作。4）保潔員：女性，年齡18-50，身體健康，吃苦耐勞。5）消防員：男性，年齡18-55歲，身體健康；無(wú)違法犯罪記錄；持消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)上崗。6）綠化工：女性，50周歲以下；男性60周歲以下，身體健康，工作認(rèn)真，吃苦耐勞。1安保工作內(nèi)容11負(fù)責(zé)確定工作區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)。12負(fù)責(zé)辦公區(qū)域治安安全工作防范。13負(fù)責(zé)辦公區(qū)域消防安全工作防范。14負(fù)責(zé)外來(lái)人員、車(chē)輛進(jìn)出入登記，以及履行相關(guān)進(jìn)出放行手續(xù)。15負(fù)責(zé)外出物品的盤(pán)查，履行外出物品放行手續(xù)，手續(xù)不齊全或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的，一律不予放行。16負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的治安、消防等安全巡邏工作。慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府重慶市政府采購(gòu)合同17負(fù)責(zé)轄區(qū)門(mén)崗消防24小時(shí)值班。18游泳池開(kāi)放期間，安排具有救護(hù)資質(zhì)的人員對(duì)游泳次進(jìn)行管控安全救護(hù)。2保潔工作內(nèi)容21負(fù)責(zé)每天清掃、保潔公共區(qū)域衛(wèi)生。22負(fù)責(zé)辦公區(qū)域樓道、梯間、過(guò)道、走廊、等公共區(qū)域衛(wèi)生打掃、保潔。23清掃轄區(qū)垃圾、并做到日產(chǎn)日清。24負(fù)責(zé)打掃轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備衛(wèi)生。25負(fù)責(zé)擦拭公共區(qū)域內(nèi)的所有公共設(shè)施。26負(fù)責(zé)清掃清除綠化帶的白色垃圾、煙頭等果皮紙屑。27負(fù)責(zé)游泳池水面保潔、消毒、池底吸塵保潔等相關(guān)工作。28認(rèn)真開(kāi)展愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，并落實(shí)當(dāng)年工作的內(nèi)容和要求。3服務(wù)要求31總體目標(biāo)：保持委托物業(yè)管理公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持公用設(shè)備和相關(guān)配套設(shè)施的安全完整和正常運(yùn)行，確保辦公大樓無(wú)重大安全事故發(fā)生，確保辦公大樓良好的辦公秩序和辦公環(huán)境。32分項(xiàng)指標(biāo)：321委托區(qū)域供水設(shè)備、排污設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、消防供水系統(tǒng)、水磅房等公共配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備正常使用。322房屋及公共配套設(shè)施完好率95%以上，消防水泵供水達(dá)標(biāo)100%。323委托區(qū)域嚴(yán)禁發(fā)生火災(zāi)、盜竊等案、事件；324行政辦公區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、消殺、環(huán)境達(dá)標(biāo)；325水電設(shè)備完好率99%以上。327根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的環(huán)境及實(shí)際情況，乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供以下車(chē)輛：不少于1臺(tái)灑水車(chē)；不少于1臺(tái)高空作業(yè)車(chē)；不少于1臺(tái)壓縮式垃圾運(yùn)輸車(chē)。以上車(chē)輛如歸乙方所有的，需提供車(chē)輛行駛證復(fù)印件及車(chē)輛照片。行駛證上的所有人必須與投標(biāo)乙方一致或者投標(biāo)乙方法慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府