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德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目競爭性磋商文件北京金馬威工程咨詢有限公司網(wǎng)址：wwwbjjmwcom長沙市岳麓區(qū)杜鵑萬達廣場1棟1917號電話：0731-89825198政府采購競爭性磋商文件采購項目名稱：德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目采購人：湖南省直住宅區(qū)管理服務(wù)中心政府采購編號：湘財采計[2025]003315號委托代理編號：JMW-CG-20250902采購代理機構(gòu)：北京金馬威工程咨詢有限公司二〇二五年九月德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目競爭性磋商文件北京金馬威工程咨詢有限公司網(wǎng)址：wwwbjjmwcom長沙市岳麓區(qū)杜鵑萬達廣場1棟1917號電話：0731-89825198第1頁目錄第一章磋商邀請2第二章磋商須知5磋商須知前附表5磋商須知正文-12-一、說明-15-二、磋商文件-17-三、響應(yīng)文件-17-四、響應(yīng)文件的遞交-19-五、響應(yīng)文件的磋商與評審-20-六、成交結(jié)果信息公布與授予合同-24-七、其他規(guī)定-25-第三章政府采購合同格式-26-第四章采購需求72第五章響應(yīng)文件組成72德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目競爭性磋商文件北京金馬威工程咨詢有限公司網(wǎng)址：wwwbjjmwcom長沙市岳麓區(qū)杜鵑萬達廣場1棟1917號電話：0731-89825198第2頁第一章磋商邀請受湖南省直住宅區(qū)管理服務(wù)中心的委托，對德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。一、采購項目基本概況1、采購項目名稱：德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目2、采購計劃編號：湘財采計[2025]003315號3、委托代理編號：JMW-CG-202509024、采購項目標的、數(shù)量及簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：詳見磋商文件“第四章采購需求”。二、采購項目總預(yù)算：333370000元。三、供應(yīng)商資格條件：1、供應(yīng)商基本資格條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件，并提供以下資格證明文件：（1）《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》(格式見附件4-2)（2）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；（4）其他說明：①非法人組織參與投標需提供的證明材料。②供應(yīng)商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（若供應(yīng)商具有實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，請自行說明。）③資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商公章。3、供應(yīng)商特定資格條件：①供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；②企業(yè)安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)。4、本項目不接受聯(lián)合體投標。德雅智慧小區(qū)建設(shè)項目競爭性磋商文件北京金馬威工程咨詢有限公司網(wǎng)址：wwwbjjmwcom長沙市岳麓區(qū)杜鵑萬達廣場1棟1917號電話：0731-89825198第3頁5、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。6、關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)定：￡本項目專門面向中小企業(yè)采購。（1）本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目，各供應(yīng)商應(yīng)按政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)定及磋商文件的響應(yīng)文件組成中的“《中小企業(yè)聲明函》”格式填寫并在響應(yīng)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》，否則視為無效響應(yīng)。（2）如供應(yīng)商提供的《中小企業(yè)聲明函》內(nèi)容不實的，屬于提供虛假材料謀取成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責任。?非專門面向中小企業(yè)采購（供應(yīng)商如為中小企業(yè)，響應(yīng)文件必需按磋商文件要求的格式提供承諾函，否則評審時不予以考慮）：①小微企業(yè)價格給予3%-5%的扣除，用扣除后的價格參與評審，本項目具體扣除比例為：價格部分5%。②給予聯(lián)合體或允許分包2%-3%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審，本項目具體扣除比例為/％。注：響應(yīng)文件必須按招標文件提供中小企業(yè)聲明函等材料，享受分包價格扣除的，還需提供分包協(xié)議否則評審時不予以考慮）。四、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價1、有意參加投標者，請于2025年09月29日起至2025年10月13日止，每日上午8:30時到12:00時，下午2:30時到5:30時（北京時間），雙休日及節(jié)假日除外，持供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明（委托代理人領(lǐng)取磋商文件：授權(quán)委托書附法定代表人身份證明及授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件)、本人身份證原件到長沙市岳麓區(qū)杜鵑萬達廣場A座1917室北京金馬威工程咨詢有限公司獲取招標文件。2、磋商文件每套售價0元。五、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2025年10月14日14時00分（北京時間），地點為北京金馬威工程咨詢有限公司開標室（長沙市岳麓區(qū)杜鵑萬達廣場A座2005室）。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當拒收。2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。