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1第五章采購需求一、采購需求表名內(nèi)容稱詳見“第一章投標(biāo)邀請”數(shù)量詳見“第一章投標(biāo)邀請”服務(wù)期詳見“商務(wù)條件”服務(wù)地點詳見“商務(wù)條件”備注本項目為交鑰匙項目，投標(biāo)報價包含招標(biāo)文件規(guī)定的完成本項目相關(guān)服務(wù)所需的設(shè)備、人員、培訓(xùn)、技術(shù)支持、稅費等一切相關(guān)費用。2二、采購需求（一）服務(wù)需求1項目基本情況江西景德鎮(zhèn)學(xué)院位于江西省景德鎮(zhèn)市浮梁鎮(zhèn)內(nèi)，本項目一期建設(shè)用地面積約1031畝，一起建筑面積約35萬㎡（M圖文綜合樓30312㎡，L綜合辦公樓組團24250㎡，A-1公共教學(xué)樓組團232095㎡，A-2公共教學(xué)樓組團20825㎡，G陶藝學(xué)院組團3001804㎡，F(xiàn)機電樓組團15200㎡，D生化樓組團12247㎡，J教育樓組團1588865㎡，B文管實訓(xùn)樓組團11511㎡，C信息樓9977㎡，P-1學(xué)生宿舍組團123418㎡，P-2學(xué)生宿舍組團123431㎡，P-3學(xué)生宿舍組團186729㎡，P-4學(xué)生宿舍組團118942㎡，P-5學(xué)生宿舍組團186667㎡，P-6學(xué)生宿舍組團123388㎡，P-7學(xué)生宿舍組團123388㎡，P-8學(xué)生宿舍組團374426㎡，P-9學(xué)生宿舍組團1650835㎡，學(xué)生活動中心102149㎡，S-1體育館12357㎡，S-2看臺151639㎡，S-3泳池更衣室530㎡，音樂廳323107㎡，產(chǎn)教融合樓3009758㎡，塑膠足球場14620㎡，丙烯酸網(wǎng)球場6700㎡，籃球場11136㎡，游泳池附屬看臺530㎡，運動場看臺1516㎡，水面面積26000㎡，道路廣場面積230000㎡，園林綠地面積210646㎡）。學(xué)?，F(xiàn)有教職工約900人，學(xué)生15000人。綠化面積約22萬㎡，校內(nèi)水系總面積約為26000㎡。此次物業(yè)采購期限3年，且包含校區(qū)的保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、零星維修服務(wù)及宿舍管理服務(wù)。2技術(shù)需求貨物名稱詳細(xì)參數(shù)指標(biāo)要求保潔服務(wù)1、學(xué)院所有學(xué)生宿舍（不含學(xué)生寢室室內(nèi)）保潔；2、校園道路及全院綠化景觀的日常清掃保潔，水系水池清洗，水系水面及所有垃圾箱、垃圾桶的保潔；3、其他樓宇除行政樓辦公室和教學(xué)大樓外的公共1、所有道路及綠地表面保持干凈，無積灰，無痰跡，無積水，無落葉，無土塊、磚石、紙屑、瓜皮、塑料等垃圾；2、路旁指示牌，路燈桿、樹木無小廣告、亂貼亂畫；3、公共廁所大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)無糞跡尿垢，地面潔凈，無水跡，無便紙、雜物散溢；4、綠化帶與路面跟蹤保潔，及時清除綠3區(qū)域保潔，具體包括：1）行政樓樓內(nèi)走廊，樓梯道等公共區(qū)域，會議室、學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)辦公室、衛(wèi)生間及院內(nèi)綠化的清掃保潔；2）經(jīng)濟管理學(xué)院、機械電子工程學(xué)院、陶瓷美術(shù)與設(shè)計藝術(shù)學(xué)院、音樂舞蹈學(xué)院、體育學(xué)院、信息工程學(xué)院、教育學(xué)院，外國語學(xué)院、人文學(xué)院、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院、馬克思主義學(xué)院、生物與環(huán)境工程學(xué)院內(nèi)走廊、樓梯道等公共區(qū)域，衛(wèi)生間、（學(xué)生教室和實訓(xùn)室不定期清潔，每周不少于2次）的清掃保潔；3）第一、第二、第三教學(xué)大樓內(nèi)走廊、樓梯道等公共區(qū)域，公共教室、衛(wèi)生間（學(xué)生教室和實訓(xùn)室不定期清潔，每周不少于2次）的清掃保潔；4）多功能音樂廳、圖書館、美術(shù)館、體育館、學(xué)生活動中心內(nèi)走廊、樓梯道等公共區(qū)域、衛(wèi)生間的清掃保潔；5）室內(nèi)外運動場、籃球網(wǎng)球場及周邊所有衛(wèi)生間的化帶與路面上的樹葉、果皮、紙屑及白色污染物、碎石渣土等垃圾，確保路面無雜物、無煙頭、無果皮紙屑、無污漬無黏附物；5、水景池水面及時清理，保持干凈，無垃圾漂浮物；6、垃圾箱外觀無污染，桶內(nèi)垃圾不滿溢，定期沖洗垃圾桶；7、樓梯、門廳、公共走道樓梯扶手、玻璃無灰塵、潔凈；樓面臺階無灰塵，地面光亮；樓底夾角無灰塵；過道、門廳無灰塵、潔凈，地面光亮；墻面無鞋印，墻角、頂棚無蛛絲網(wǎng)；8、教學(xué)樓教室桌椅擺放整齊，保持桌面的干凈；黑板下沿不應(yīng)有積灰、粉筆灰等雜物；重要說明：1、原則上成交供應(yīng)商派駐學(xué)院的保潔人員不超過55周歲，管理人員不超過50周歲；其住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外保險、治安等問題由承包方自行負(fù)責(zé)，學(xué)院不承擔(dān)任何責(zé)任。2、承包方日常保潔所需的設(shè)備、工具等清潔用品費由承包方承擔(dān)，采購方只需承擔(dān)保潔協(xié)議期內(nèi)的承包勞務(wù)費；3、承包方的保潔人員必須持有健康證，遵守采購方各項規(guī)章制度的規(guī)定，禁止保潔人員進入工作無關(guān)的區(qū)域；4、綠地部位的保潔不含灑水、除草、施肥等工作；5、提供一輛小型三輪灑水車，一輛4立方4清掃保潔；6）節(jié)日、重大活動是校園內(nèi)活動場所的保潔工作；7）道路指示牌及宣傳欄保潔。保潔服務(wù)人數(shù)不少于76人其中：產(chǎn)教融合大樓2人，行政樓4人，教學(xué)樓8人，圖書館3人，美術(shù)館2人，體育館2人，經(jīng)濟管理學(xué)院1人，機械電子工程學(xué)院2人，陶瓷美術(shù)與設(shè)計藝術(shù)學(xué)院7人，音樂學(xué)院2人，教育學(xué)院1人，生物與環(huán)境工程學(xué)院2人，信息工程學(xué)院2人，外國語學(xué)院1人，人文學(xué)院1人，馬克思主義學(xué)院1人，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)1人，西一宿舍1人，西二宿舍1人，西三宿舍2人，西四宿舍1人，東一宿舍1人，東二宿舍1人，東三宿舍1人，東四宿舍2人，東五宿舍1人，學(xué)生活動中心2人，外圍6人，掃地車1人，清洗垃圾桶1人，保潔經(jīng)理（兼綠化主管）1人，保潔領(lǐng)班2人，輪休10人。以上高壓水槍沖洗車、兩輛不小4立方室外掃地車、兩輛室內(nèi)掃地車（行政樓、圖書館使用）6、生活垃圾清運包干，非生活垃圾清運（包含廢瓷料、瓷土、磨具等，不含建筑垃圾）。7、本項目中保潔中擦拭工具和清潔工具的日常耗材（如：清潔劑、拖把、垃圾袋、紙巾等）均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)購買，預(yù)計每年投入費用不低于86萬元，投標(biāo)單位報價時須綜合考慮該項支出；安保服務(wù)1崗位設(shè)置：東門崗、主監(jiān)控室、西門崗、南門一、安全服務(wù)項目概況1、東大門門崗、南大門門崗、西大門門