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蘇州市高新區(qū)政府采購競爭性磋商文件項目編號：JSZC-320505-TCJS-C2025-0003采購單位：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道辦事處項目名稱：獅山街道2025年錦華苑老舊小區(qū)綜合整治工程設(shè)計項目類別：服務(wù)類蘇州天誠建設(shè)咨詢事務(wù)所有限公司二〇二五年三月前附表序號項目內(nèi)容內(nèi)容規(guī)定1項目名稱獅山街道2025年錦華苑老舊小區(qū)綜合整治工程設(shè)計2響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件提交截止之日起九十天（日歷日）3磋商保證金本項目免收磋商保證金。4磋商文件要求1、本項目采用電子投標文件，投標人按照招標文件要求制作上傳電子投標文件。2、本項目采用電子網(wǎng)上招投標（電子標書），成交單位在領(lǐng)取成交通知書時向采購代理機構(gòu)提交響應(yīng)文件紙質(zhì)版，份數(shù)為四份（一正三副）。紙質(zhì)投標文件與上傳的電子投標文件一致。用于存檔備案。5響應(yīng)截止時間2025年03月21日13：30整（響應(yīng)文件必須在截止時間前完成提交（上傳），逾期提交（上傳）的響應(yīng)文件恕不接受。）6磋商時間地點磋商時間：2025年03月21日13:30整（北京時間）磋商地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）本項目為不見面磋商項目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項目。7成交服務(wù)費代理服務(wù)費收費標準：預(yù)算金額100萬元以下部分，費率為該部分預(yù)算金額的15%；預(yù)算金額100萬元（含）－500萬元部分，費率為該部分預(yù)算金額的11%。說明：代理服務(wù)費以采購預(yù)算金額為基數(shù)依據(jù)，按以上規(guī)定的標準和差額定率累進法進行計算收取。例：如預(yù)算金額為150萬元，則代理服務(wù)費＝100萬元以下部分×15%＋（150萬元－100萬元以下部分）×11%。本項目代理服務(wù)費由成交單位支付，在領(lǐng)取成交通知書時向招標代理機構(gòu)一次性付清。8監(jiān)督管理政府采購監(jiān)管電話：0512-68751335目錄第一章競爭性磋商公告3第二章供應(yīng)商須知7第三章響應(yīng)文件格式19第四章采購需求33第五章合同主要條款38第六章評審辦法443第一章競爭性磋商公告項目概況獅山街道2025年錦華苑老舊小區(qū)綜合整治工程設(shè)計項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)獲取采購文件，并于2025年03月21日13點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況：采購編號：JSZC-320505-TCJS-C2025-0003項目名稱：獅山街道2025年錦華苑老舊小區(qū)綜合整治工程設(shè)計采購方式：競爭性磋商采購預(yù)算：人民幣伍拾柒萬零肆佰元整（￥57040000）采購需求：擬對高新區(qū)獅山橫塘街道轄區(qū)內(nèi)錦華苑小區(qū)進行改造提升。錦華苑位于濱河路以西，北接錦麗苑，南靠挹翠華庭。該小區(qū)于1997年前后建成，占地面積約34萬平方米。根據(jù)小區(qū)的現(xiàn)狀情況，從市政道路修補、非機動車位布局合理、景觀綠化提升、配套設(shè)施完善等方面進行改造提升設(shè)計。合同履行期限：自簽訂設(shè)計合同起28天內(nèi)完成所有設(shè)計內(nèi)容，其中方案設(shè)計為7個日歷天；初步設(shè)計7個日歷天，施工圖設(shè)計14個日歷天。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：11具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；12具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；15參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，采購代理機構(gòu)將對供應(yīng)商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。供應(yīng)商應(yīng)提供《中小企