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合同編號：LXQZJJ-ZB-2025-1023臨滄市臨翔區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：臨滄市臨翔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人：云南奎豐建筑工程有限公司簽訂地點(diǎn)：臨滄市臨翔區(qū)簽訂時(shí)間：2025年10月23日1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：臨滄市臨翔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人（全稱）：云南奎豐建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就臨滄市臨翔區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：臨滄市臨翔區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：云南省臨滄市臨翔區(qū)主城區(qū)。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：臨翔發(fā)改復(fù)〔2025〕22號。4資金來源：申請中央和省級補(bǔ)助資金及地方自籌。5工程內(nèi)容：該項(xiàng)目已列入住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門2025年改造計(jì)劃，共涉及14個(gè)老舊小區(qū)，任務(wù)指標(biāo)598戶，改造面積48212萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：1小區(qū)內(nèi)部配套基礎(chǔ)設(shè)施部分：安裝健身器材、新建充電樁(電動自行車、能源汽車)、雨落管、電梯安裝、道路及場地修復(fù)(混凝土、瀝青、鋪磚)，無障礙設(shè)施、公廁改造、環(huán)境改造、照明改造、雨水管網(wǎng)改造、污水管網(wǎng)改造、給水管網(wǎng)改造、室外強(qiáng)弱電改造、燃?xì)夤芫W(wǎng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、智慧安防、LED路燈、可卸式移動垃圾箱、洗手臺、停車泊位、道路標(biāo)線等公共部位設(shè)施建設(shè)。2小區(qū)外部配套基礎(chǔ)設(shè)施部分：環(huán)境改造，LED路燈，道路及場地修復(fù),停車泊位,洗手臺,排水管網(wǎng)改造，強(qiáng)弱電改造，燃?xì)夤芫W(wǎng)改造。具體實(shí)施內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：該項(xiàng)目已列入住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門2025年改造計(jì)劃，共涉及14個(gè)老舊小區(qū)，任務(wù)指標(biāo)598戶，改造面積48212萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：1小區(qū)內(nèi)部配套基礎(chǔ)設(shè)施部分：安裝健身器材、新建充電樁(電動自行車、能源汽車)、雨落管、電梯安裝、道路及場地修復(fù)(混凝土、瀝青、鋪磚)，無障礙設(shè)施、公廁改造、環(huán)境改造、照明改造、雨水管網(wǎng)改造、污水管網(wǎng)改造、給水管網(wǎng)改造、室外強(qiáng)弱2電改造、燃?xì)夤芫W(wǎng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、智慧安防、LED路燈、可卸式移動垃圾箱、洗手臺、停車泊位、道路標(biāo)線等公共部位設(shè)施建設(shè)。2小區(qū)外部配套基礎(chǔ)設(shè)施部分：環(huán)境改造，LED路燈，道路及場地修復(fù),停車泊位,洗手臺,排水管網(wǎng)改造，強(qiáng)弱電改造，燃?xì)夤芫W(wǎng)改造。具體實(shí)施內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。施工圖及工程量清單為擬實(shí)施工程量，實(shí)際施工內(nèi)容及工程量。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及財(cái)政資金到位撥付情況，可能出現(xiàn)部分施工內(nèi)容調(diào)整，此類調(diào)整非甲方能預(yù)見或有計(jì)劃實(shí)施，不視為甲方違約，乙方不得追究。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2025年10月25日計(jì)劃竣工日期：2026年11月8日工期總?cè)諝v天數(shù)：380天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合確保按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）壹仟捌佰捌拾陸萬肆仟零貳元陸角肆分(￥1886400264元)；其中：（1）安全生產(chǎn)措施項(xiàng)目：人民幣（大寫）叁拾陸萬壹仟捌佰零捌元柒角壹分(￥36180871元)；（2）材料暫估價(jià)：人民幣（大寫）貳拾陸萬肆仟捌佰元整(￥26480000元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）叁拾捌萬玖仟貳佰元整(￥38920000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）貳佰零伍萬陸仟捌佰叁拾伍元零伍分(￥205683505元)。2合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：張堡。3六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年10月23日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在臨滄市臨翔區(qū)簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效