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1徐涇鎮(zhèn)諸陸西路南側(cè)、盈港東路北側(cè)地塊城中村改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)理服務(wù)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00247637920252603合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市青浦區(qū)財(cái)政局乙方：上?？迫鹫嬲\(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司法定代表人：王華（女）地址：上海市青浦區(qū)城中西路38號(hào)地址：上海市松江區(qū)鼎源路618弄79號(hào)郵政編碼：郵政編碼：201600電話：021-59732204電話：*傳真：傳真：021-67721723聯(lián)系人：機(jī)構(gòu)管理員聯(lián)系人：阮佳甲方：上海市青浦區(qū)財(cái)政局項(xiàng)目屬地街鎮(zhèn)（公司）專項(xiàng)借款主體（如有）乙方：財(cái)務(wù)監(jiān)理公司甲乙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，應(yīng)甲方委托乙方提供財(cái)務(wù)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成如下條款并承諾共同遵守：第一條甲方委托乙方為以下項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)監(jiān)理服務(wù)：一、項(xiàng)目名稱:徐涇鎮(zhèn)諸陸西路南側(cè)、盈港東路北側(cè)地塊城中村改造項(xiàng)目2二、項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)三、項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算1071293萬(wàn)元四、財(cái)務(wù)監(jiān)理工作內(nèi)容：包括前期改造階段全過程的資金監(jiān)控、財(cái)務(wù)管理、投資控制（含工程價(jià)款結(jié)算審核）三方面。1資金監(jiān)控工作11協(xié)助項(xiàng)目單位編制年度、月度資金用款計(jì)劃。12協(xié)助項(xiàng)目單位對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行?？罟芾恚酱夙?xiàng)目單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算執(zhí)行，不得擠占挪用。13審核各類費(fèi)用的支出，確保各項(xiàng)開支符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，防止建設(shè)資金的流失和占用。14審核征收補(bǔ)償費(fèi)、工程預(yù)付款、進(jìn)度款、預(yù)留款、工程變更簽證等用款，并出具書面意見。15其他上海市青浦區(qū)財(cái)政局委托的工作。2財(cái)務(wù)管理工作21協(xié)助項(xiàng)目單位按照基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的規(guī)定正確設(shè)置會(huì)計(jì)科目，建立健全項(xiàng)目單位基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度和內(nèi)部控制制度。22協(xié)助項(xiàng)目單位按照政府會(huì)計(jì)制度等規(guī)定，根據(jù)批準(zhǔn)的實(shí)施方案對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)核算，指導(dǎo)編制相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。23審定項(xiàng)目的總預(yù)算、中期預(yù)算以及分年度的相關(guān)支出預(yù)算，并及時(shí)出具書面審核報(bào)告。24核對(duì)項(xiàng)目的月度支出，每季度提交投資執(zhí)行情況分析報(bào)告、每年提交年度完成投資分析報(bào)告。項(xiàng)目全部完成后，審查全部費(fèi)用，審核項(xiàng)目總造價(jià)，對(duì)照項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)與總概算進(jìn)行分析，向項(xiàng)目單位提供總結(jié)算審核報(bào)告。25協(xié)助項(xiàng)目單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的物資采購(gòu)、保管、領(lǐng)用開展管理及財(cái)務(wù)核算。26協(xié)助項(xiàng)目單位正確編制竣工財(cái)務(wù)決算、前期改造成本認(rèn)定報(bào)告，并配合做好審計(jì)及竣工財(cái)務(wù)決算審批相關(guān)工作。3投資控制工作31前期階段的投資控制（1）審核建設(shè)項(xiàng)目的前期費(fèi)用，并提出相應(yīng)書面意見。（2）協(xié)助項(xiàng)目單位對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行預(yù)審，提出初步設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和優(yōu)化建議，特別針對(duì)影響造價(jià)的主要因素做出具體分析、修正并出具相應(yīng)書面意見供項(xiàng)目單位參考。32招標(biāo)階段的投資控制3（1）參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作，對(duì)招標(biāo)采購(gòu)文件、最高投標(biāo)限價(jià)和工程量清單進(jìn)行審核，并出具書面審核意見。（2）參與合同談判，對(duì)合同中有關(guān)合同價(jià)、付款、變更、索賠等條款的合理性出具書面審核意見。（3）預(yù)判工程中可能出現(xiàn)的不確定因素，如漲價(jià)、設(shè)計(jì)變更、不可預(yù)見費(fèi)等內(nèi)容，并出具相關(guān)書面意見。（4）參與有關(guān)工程項(xiàng)目的詢價(jià)與審核，并出具相關(guān)的書面意見供項(xiàng)目單位參考。33施工階段的投資控制（1）制定現(xiàn)場(chǎng)控制造價(jià)步驟與措施，并協(xié)助項(xiàng)目單位制定符合項(xiàng)目特點(diǎn)的造價(jià)控制實(shí)施細(xì)則。（2）協(xié)調(diào)配合與工程監(jiān)理單位（質(zhì)量、進(jìn)度控制）的工作，嚴(yán)格簽證制度。（3）參加工程例會(huì)和項(xiàng)目單位要求參加的其它工作會(huì)議，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展的實(shí)際情況，實(shí)施造價(jià)控制的跟蹤管理。（4）審核施工單位上報(bào)并經(jīng)工程監(jiān)理單位認(rèn)可的每月完成工作量報(bào)表，并提供當(dāng)月付款建議書，經(jīng)項(xiàng)目單位認(rèn)可后，作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)。（5）收集工程施工的有關(guān)資料，了解施工過程情況，協(xié)助項(xiàng)目單位及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，計(jì)算因此而產(chǎn)生的工程費(fèi)用增減，并相應(yīng)調(diào)整預(yù)算控制目標(biāo)，避免不合理的費(fèi)用支出。（6）根據(jù)施工階段的每月工作量與付款，核定各項(xiàng)變更費(fèi)用，會(huì)同項(xiàng)目單位辦理工程總結(jié)算。（7）及時(shí)預(yù)警項(xiàng)目單位可能發(fā)生的工程費(fèi)用索賠問題，向項(xiàng)目單位提供專業(yè)評(píng)估意見、估算書及反索賠咨詢業(yè)務(wù)，以保證項(xiàng)目單位在合同上的利益。當(dāng)有關(guān)合同方提出索賠時(shí)，為項(xiàng)目單位提供確認(rèn)、反饋索賠等咨詢意見。（8）協(xié)助項(xiàng)目單位檢查各類合同的履行情況，編制合同執(zhí)行情況專題報(bào)告，提供整套合同、結(jié)（決）算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交項(xiàng)目單位歸檔。（9）審核施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖做好合同工程量的計(jì)算、審核工作，及時(shí)調(diào)整超出合同范圍或出現(xiàn)變化的工程量。（10）對(duì)項(xiàng)目需要采購(gòu)或者核定價(jià)格的材料、設(shè)備等，及時(shí)根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行詢價(jià)或?qū)徍耍⒊鼍邥鎸徍艘庖?。?1）做好工程鋼材及預(yù)埋件計(jì)算、審核工作。（12）做好對(duì)采購(gòu)材料、設(shè)備合同執(zhí)行情況等內(nèi)容的定期檢查。34竣工決算階段的投資控制4（1）參與項(xiàng)目（法人）單位組織的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（2）及時(shí)審查施工單位遞交的分部或整體工程價(jià)款結(jié)算，公正、合理地確定單項(xiàng)工程的造價(jià)，并提出審查結(jié)果書面報(bào)告（包括甲供料、設(shè)備價(jià)款、施工用水、用電的審核抵扣等）。（3）及時(shí)審核材料及設(shè)備采購(gòu)合同、服務(wù)類合同的最終結(jié)算金額，并提出審查結(jié)果書面報(bào)告。35其他上海市青浦區(qū)財(cái)政局委托的工作。第二條甲方主要權(quán)利和義務(wù):一、項(xiàng)目（法人）單位或代建單位負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)監(jiān)理開展工作，及時(shí)向乙方提供有關(guān)項(xiàng)目文件、資料和現(xiàn)場(chǎng)辦公的必要條件，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。二、項(xiàng)目（法人）單位或代建單位應(yīng)及時(shí)通知乙方參加工程協(xié)調(diào)會(huì)議及有關(guān)合同談判、簽訂工作。三、項(xiàng)目（法人）單位或代建單位應(yīng)做好各項(xiàng)工程結(jié)算資料催收工作，及時(shí)交付審核。四、甲方有權(quán)向乙方提出建議和配合要求。五、甲方應(yīng)做好乙方與施工監(jiān)理、代甲方等外部關(guān)系協(xié)調(diào)。六、甲方認(rèn)為乙方工作人員不能勝任服務(wù)工作提出要求更換工作人員，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)一、財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)1財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)近3年內(nèi)未發(fā)生過違紀(jì)違規(guī)行為，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和專業(yè)素質(zhì)，且技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度等齊全完備。2．財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)本著“獨(dú)立、科學(xué)、真實(shí)、守法”的原則，為青浦區(qū)政府性投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)理工作提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并對(duì)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。服務(wù)期內(nèi)如發(fā)生違反法律、法規(guī)、青浦區(qū)有關(guān)規(guī)定、招標(biāo)要求及投標(biāo)承諾的行為，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及青浦區(qū)相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。3財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托主體的委托要求編制財(cái)務(wù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括項(xiàng)目概述、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理報(bào)告形式、監(jiān)理實(shí)施措施要點(diǎn)、質(zhì)量保證措施、監(jiān)理工作制度和流程等內(nèi)容。其中重點(diǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則需報(bào)財(cái)政部門備案。4財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)所編制的財(cái)務(wù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，有序地開展資金監(jiān)控、財(cái)務(wù)管理和投資控制等方面工作，并根據(jù)項(xiàng)目具體情況提出合理建議。如財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能按照原定實(shí)施細(xì)則工作的，除應(yīng)及時(shí)調(diào)整實(shí)施細(xì)則外，還需報(bào)項(xiàng)目主管部門和財(cái)政部門說明調(diào)整原因。