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江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSJT20250829001）項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金:390萬元，招標(biāo)人為江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：本項目最高限價為390萬元（195萬元/年）范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目三、投標(biāo)人資格要求江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目:1、投標(biāo)人必須具有合法經(jīng)營資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；2、投標(biāo)人須具備連續(xù)服務(wù)三年及以上黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)辦公樓宇（建筑面積須在1萬平方米及以上）物業(yè)服務(wù)項目兩個（須為同一項目連續(xù)服務(wù)滿三年以上，且為在管項目；提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件及業(yè)主單位對服務(wù)滿意的證明材料）；3、投標(biāo)人須具備辦公樓高低壓供配電設(shè)備運行保障業(yè)績，供配電容量須達(dá)600KVA及以上（提供供電部門證明材料）；4、投標(biāo)人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；5、投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營狀況良好，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；6、投標(biāo)人近三年在招投標(biāo)活動中無劣跡，未出現(xiàn)違法、違規(guī)經(jīng)營行為；主要管理人員沒有職業(yè)犯罪記錄；7、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-08-0908:30到2025-08-1518:00獲取方式：持單位介紹信及承諾書到江蘇建泰工程項目管理有限公司（泰州市建工大廈18樓1808室）領(lǐng)取紙質(zhì)招標(biāo)文件五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-08-2909:30遞交方式：書面遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2025-08-2909:30開標(biāo)地點：泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室七、其他招標(biāo)公告江蘇建泰工程項目管理有限公司受江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司的委托，就江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合要求的單位積極參加本項目的投標(biāo)。一、招標(biāo)項目名稱：江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目。二、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)面積約12800平方米，主要內(nèi)容為供配電設(shè)備（3臺1000KVA變壓器、2臺600KW發(fā)電機）運行維護管理、消防設(shè)備設(shè)施（含管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)）維護管理、人防及監(jiān)控綜合管理、中央空調(diào)管理、電梯管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、傳達(dá)、保安、秩序管理、給排水設(shè)備運行維護、辦公樓（含食堂、廣電站）日常維護及招標(biāo)人交辦的其他工作。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。三、項目概況：本項目最高限價為390萬元（195萬元/年），服務(wù)期：兩年。四、合格的投標(biāo)人必須具備的條件及資格：1、投標(biāo)人必須具有合法經(jīng)營資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；2、投標(biāo)人須具備連續(xù)服務(wù)三年及以上黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)辦公樓宇（建筑面積須在1萬平方米及以上）物業(yè)服務(wù)項目兩個（須為同一項目連續(xù)服務(wù)滿三年以上，且為在管項目；提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件及業(yè)主單位對服務(wù)滿意的證明材料）；3、投標(biāo)人須具備辦公樓高低壓供配電設(shè)備運行保障業(yè)績，供配電容量須達(dá)600KVA及以上（提供供電部門證明材料）；4、投標(biāo)人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；5、投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營狀況良好，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；6、投標(biāo)人近三年在招投標(biāo)活動中無劣跡，未出現(xiàn)違法、違規(guī)經(jīng)營行為；主要管理人員沒有職業(yè)犯罪記錄；7、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、審查方式：資格后審。六、招標(biāo)文件發(fā)售：凡有意投標(biāo)者，請于2025年8月9日至2025年8月15日上午8時30分至12時，下午14時30分至18時（北京時間），持單位介紹信及承諾書到江蘇建泰工程項目管理有限公司（泰州市建工大廈18樓1808室）領(lǐng)取紙質(zhì)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價伍佰元整，售后不退。七、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件提交的截止時間為2025年8月29日9時30分，提交到泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。八、開標(biāo)有關(guān)信息：開標(biāo)時間：2025年8月29日9時30分（北京時間）開標(biāo)地點：泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：招標(biāo)人：江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話：19215288699；招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇建泰工程項目管理有限公司聯(lián)系人：周女士；聯(lián)系電話：0523-86898015。十、特別提醒：本項目為招標(biāo)人自愿招標(biāo)項目，如有異議由招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理答復(fù)；異議人對異議答復(fù)不滿的，可申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標(biāo)人和異議人必須服從專家組的裁決意見。潛在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時應(yīng)當(dāng)對上述內(nèi)容作出承諾，不作出承諾的，拒絕其購買招標(biāo)文件。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司地址：泰州市海陵區(qū)梅蘭東路99號1幢聯(lián)系人：張女士電話：19215288699電子郵件：/招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇建泰工程項目管理有限公司地址：鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室聯(lián)系人：周女士電話：0523-86898015電子郵件：/招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）附：承諾書格式：承諾書：（招標(biāo)人名稱）本單位有意參加（項目名稱）投標(biāo)，在招投標(biāo)過程中如有異議，首先向招標(biāo)人書面提出異議，對異議答復(fù)不滿的，自愿申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。承諾人：（公章）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）：（簽字或蓋章）年月日