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1目錄第一章競爭性磋商公告2第二章供應(yīng)商須知6第三章采購需求26第四章評標(biāo)辦法30第五章合同主要條款41第六章響應(yīng)文件格式472第一章競爭性磋商公告項目概況曲靖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目的供應(yīng)商應(yīng)在云南順招招標(biāo)有限公司獲取采購文件，并于2023年04月18日15點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：YNSZ2023001項目名稱：曲靖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：56萬元/年最高限價：56萬元/年（1）采購需求：曲靖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公樓及機三廠辦公區(qū)相關(guān)區(qū)域服務(wù)范圍的保潔服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、通信及電子設(shè)備管理、綠化管理維護、電梯管理；包括辦公樓（區(qū)）內(nèi)公共區(qū)域、廣場、地下停車場、庭院及辦公室門外等環(huán)境衛(wèi)生清潔的日常管理工作；具體委托范圍以采購人確定為準(zhǔn)。（2）服務(wù)地點：曲靖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公樓及機三廠辦公區(qū)相關(guān)區(qū)域。聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：①具有良好的商業(yè)信譽:供應(yīng)商未被列入“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）失信被執(zhí)行人（網(wǎng)頁跳轉(zhuǎn)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）、嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體企業(yè)名單；未被列入中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）政3府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供相應(yīng)網(wǎng)頁查詢截圖，截圖須清晰可辨）。②具有健全的財務(wù)會計制度，經(jīng)營狀況良好。提供供應(yīng)商財務(wù)會計制度，供應(yīng)商未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://wwwgsxtgovcn/indexhtml）企業(yè)信用信息、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（提供相應(yīng)網(wǎng)頁查詢截圖，截圖須清晰可辨）。（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：供應(yīng)商須出具加蓋公章并經(jīng)法定代表人簽字或加蓋簽章的具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾書。（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：①依法繳納稅收相關(guān)材料:提供繳稅所屬2022年6月至今任意連續(xù)3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費)憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件，至公告發(fā)布時間投標(biāo)供應(yīng)商成立時間不足半年的可根據(jù)自身情況提供依法繳納稅收相關(guān)材料或提供書面情況說明。②社會保障資金的相關(guān)材料:提供繳費所屬2022年6月至今任意連續(xù)3個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅(費)憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件;至公告發(fā)布時間投標(biāo)供應(yīng)商成立時間不足半年的可根據(jù)自身情況提供依法繳納社會保障資金相關(guān)材料或提供書面情況說明。（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，出具加蓋公章并經(jīng)法定代表人簽字或加蓋簽章的在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明。(重大違法記錄，是指投標(biāo)供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)。（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應(yīng)商為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位價格給予10%的扣除。3本項目的特定資格要求：無三、獲取采購文件（1）獲取時間：2023年04月04日至2023年04月12日，每天上午