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1二、采購需求（一）服務(wù)需求技術(shù)要求：依據(jù)省住建廳下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)2025年江西省城市體檢工作方案的通知》（贛建辦〔2025〕4號），在設(shè)區(qū)市并遴選共青城市、瑞金市、貴溪市、豐城市深入開展城市體檢工作。依據(jù)贛州市住建局印發(fā)的《贛州市2025年城市體檢工作實(shí)施方案》（〔2025〕2號），市級層面負(fù)責(zé)開展城區(qū)(城市)維度體檢;指導(dǎo)章貢區(qū)、贛縣區(qū)、南康區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、贛州蓉江新區(qū)開展住房、小區(qū)(社區(qū))、街區(qū)維度體檢，并整合形成贛州市中心城區(qū)2025年度城市體檢報(bào)告，把城市體檢作為實(shí)施城市更新行動(dòng)的有力支撐，加快贛州省域副中心城市建設(shè)。（1）體檢的范圍和維度要求1城區(qū)（城市）維度分為市轄區(qū)和城市建成區(qū)兩個(gè)范圍。（1）市轄區(qū)：包含章貢區(qū)、贛縣區(qū)、南康區(qū)、經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)五區(qū)，總面積為53238平方公里。（2）贛州市城市建成區(qū)范圍總面積約為24279平方公里，結(jié)合城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、歷史文化和上一年度城市體檢發(fā)現(xiàn)突出問題及各地中心工作、民生實(shí)事項(xiàng)目等提煉增加不少于5個(gè)城市特色指標(biāo)。2街區(qū)維度體檢數(shù)據(jù)范圍要求,要以《贛州市2025年城市體檢工作實(shí)施方案》中確定的章貢區(qū)東外街道、南外街道，經(jīng)開區(qū)黃金嶺街道、湖邊鎮(zhèn)，蓉江新區(qū)高校園工作組、潭東鎮(zhèn)，贛縣區(qū)社區(qū)管委會(huì)，南康區(qū)東山街道范圍等作為街區(qū)維度體檢成果的審查匯交范圍。3住房、小區(qū)（社區(qū)）體檢數(shù)據(jù)范圍要求，要以《贛州市2025年城市體檢工作實(shí)施方案》中確定的章貢區(qū)東外街道營角上社區(qū)、張家圍社區(qū)、黃屋坪社區(qū)、桃子園社區(qū)、牛嶺社區(qū)、賴家圍社區(qū)、長紅社區(qū)、關(guān)刀坪社區(qū)、康定路社區(qū)、八零一社區(qū)、五龍崗社區(qū)、渡口路社區(qū)、泥灣里社區(qū)、嘉苑社區(qū)，南外街道紅環(huán)路社區(qū)、南外社區(qū)、肖園里社區(qū)、楊梅渡社區(qū)、濱江社區(qū)、二康廟社區(qū)、三康廟社區(qū)、下壕塘社區(qū)、羊婆巷社區(qū)、土地廟社區(qū)、東陽山社區(qū)、大塘背社區(qū)、大碼頭社區(qū)、章江社區(qū)；經(jīng)開區(qū)黃金嶺街道香江社區(qū)、金東北路社區(qū)，湖邊鎮(zhèn)金榜路社區(qū)、華昌路社區(qū)、華裕路社區(qū)、湖邊社區(qū)、八零三社區(qū)；蓉江新區(qū)高校園工作組2花園里社區(qū)、領(lǐng)悅社區(qū)，潭東鎮(zhèn)景明路社區(qū)；贛縣區(qū)社區(qū)管委會(huì)文昌社區(qū)、新塘路社區(qū)、城東社區(qū)、白鷺灣社區(qū)、梅林新區(qū)社區(qū)、春天社區(qū)；南康區(qū)東山街道東山社區(qū)、金雞社區(qū)、家具城社區(qū)、愛康社區(qū)、商貿(mào)城社區(qū)、光明社區(qū)、通站路社區(qū)、金融中心社區(qū)、河邊街社區(qū)、坪嶺社區(qū)、新民社區(qū)、學(xué)府路社區(qū)、迎賓南社區(qū)范圍共計(jì)58個(gè)社區(qū)作為社區(qū)維度體檢成果的審查匯交范圍。（2）數(shù)據(jù)審查和成果格式指導(dǎo)以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部體檢評估指標(biāo)體系為基礎(chǔ)，指導(dǎo)各區(qū)體檢團(tuán)隊(duì)結(jié)合各區(qū)發(fā)展特征、短板與目標(biāo)，增補(bǔ)相關(guān)特色指標(biāo)，構(gòu)建具有贛州特色的體檢評估指標(biāo)體系。分區(qū)體檢指標(biāo)匯交內(nèi)容包括基礎(chǔ)指標(biāo)和特色指標(biāo)兩個(gè)部分，基礎(chǔ)指標(biāo)將圍繞生態(tài)宜居、健康舒適、安全韌性、交通便捷、風(fēng)貌特色、整潔有序、多元包容、創(chuàng)新活力、市政配套等多個(gè)方面展開。以構(gòu)建革命老區(qū)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)為目標(biāo)，結(jié)合近一階段贛州市委市政府的重點(diǎn)工作，進(jìn)行有針對性的特色指標(biāo)設(shè)計(jì)。1匯總審查住房維度數(shù)據(jù)：指導(dǎo)分區(qū)體檢組織單位合理集合規(guī)劃、建筑、遙感等多類專業(yè)技術(shù)人員、社區(qū)管理員、社區(qū)網(wǎng)格員共同組成聯(lián)合工作組，開展現(xiàn)場調(diào)研與數(shù)據(jù)填報(bào)工作。提出住房維度體檢數(shù)據(jù)匯交的時(shí)間進(jìn)度表和總體要求，數(shù)據(jù)匯交以區(qū)為匯交單元，制定統(tǒng)一的數(shù)據(jù)匯交說明和成果編制指引，對各區(qū)提交的體檢數(shù)據(jù)依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行審查，并提出合理修改完善意見，最終進(jìn)行數(shù)據(jù)一致性處理形成贛州市2025年度城市體檢住房維度數(shù)據(jù)庫。2匯總審查小區(qū)（社區(qū)）維度數(shù)據(jù)：指導(dǎo)分區(qū)體檢組織單位合理集合專業(yè)技術(shù)人員、社區(qū)管理員組成聯(lián)合工作組，開展現(xiàn)場調(diào)研與數(shù)據(jù)填報(bào)工作，并通過居民問卷調(diào)查填報(bào)居民反映強(qiáng)烈但未在調(diào)研表中出現(xiàn)的問題，提出小區(qū)（社區(qū)）維度體數(shù)據(jù)匯交的時(shí)間進(jìn)度表和總體要求，數(shù)據(jù)匯交以區(qū)為匯交單元，制定統(tǒng)一的數(shù)據(jù)匯交說明和成果編制指引，對各區(qū)提交的體檢數(shù)據(jù)依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行審查，并提出合理修改完善意見，最終進(jìn)行數(shù)據(jù)一致性處理形成贛州市2025年度城市體檢小區(qū)（社區(qū)）維度數(shù)據(jù)庫。3匯總審查街區(qū)維度數(shù)據(jù)：指導(dǎo)分區(qū)體檢組織單位合理集合專業(yè)技術(shù)人員、街道工作人員組成聯(lián)合工作組，開展數(shù)據(jù)填報(bào)及匯總工作，提出街區(qū)維度體數(shù)據(jù)匯交的時(shí)間進(jìn)度表和總體要求，數(shù)據(jù)匯交以區(qū)為匯交單元，制定統(tǒng)一的數(shù)據(jù)匯交說明和成果編制指引，對各區(qū)提交的體檢數(shù)據(jù)依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行審查，并提3出合理修改完善意見，最終進(jìn)行數(shù)據(jù)一致性處理形成贛州市2025年度城市體檢街區(qū)維度數(shù)據(jù)庫。4城區(qū)維度數(shù)據(jù)采集須由市級體檢團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌，各專業(yè)部門和各區(qū)分工負(fù)責(zé)的工作方式加強(qiáng)數(shù)據(jù)采集與匯總，優(yōu)化城市體檢基礎(chǔ)指標(biāo)體系，對針對城區(qū)維度37項(xiàng)指標(biāo)對贛州市市直近30個(gè)部門開展數(shù)據(jù)收集工作，設(shè)定一定數(shù)量能夠獲得精準(zhǔn)穩(wěn)定數(shù)據(jù)、可以進(jìn)行縱向橫向?qū)Ρ惹揖哂锌沙掷m(xù)性的具有贛州特色的核心指標(biāo)，同時(shí)結(jié)合大數(shù)據(jù)、社會(huì)調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行輔助校核和歷年數(shù)據(jù)對比分析。（3）分析評價(jià)技術(shù)團(tuán)隊(duì)要對照城市體檢工作指南，依據(jù)《贛州市2025年城市體檢工作實(shí)施方案》（〔2025〕2號）的范圍要求，分別開展城區(qū)維度的數(shù)據(jù)調(diào)查、收集、整理、歸總和成果提交工作，以及街區(qū)維度、社區(qū)維度和住房維度各分區(qū)提交的成果審查、整理、整合和匯交工作，對城市各維度的體檢指標(biāo)數(shù)據(jù)和體檢成果進(jìn)行全面、客觀地分析評價(jià)采取定性與定量分析、縱向與橫向比較等方式，找出城市發(fā)展的弱項(xiàng)、短板，找準(zhǔn)阻礙城市發(fā)展的“癥結(jié)”，客觀分析評價(jià)城市人居環(huán)境質(zhì)量及存在問題，生成“城市病”問題清單，提出相應(yīng)“城市病”治理的對策建議。（4）形成城市體檢報(bào)告①根據(jù)指標(biāo)分析評價(jià)、分析調(diào)研和滿意度調(diào)查等工作：一是采用線上問卷調(diào)查方式，開展社會(huì)調(diào)查并對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析，形成社會(huì)調(diào)查分析結(jié)果，由各區(qū)塊負(fù)責(zé)落實(shí)社區(qū)街道在城市體檢信息自采集平臺(tái)上完成社區(qū)管理員端的信息填報(bào)工作，并邀請社區(qū)居民填寫“居民滿意度問卷”；二是開展宣傳工作，引導(dǎo)社會(huì)公眾通過掃描二維碼的方式參與城市體檢信息自采集平臺(tái)居民端的“居民滿意度問卷”填寫工作。②分類研判“城市病”，并提出整治清單，針對性形成項(xiàng)目計(jì)劃，制定整改工作方案，并將上述內(nèi)容納入城市體檢報(bào)告：針對體檢評估發(fā)現(xiàn)的突出問題，在整合近年來工作及實(shí)施項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，從生態(tài)宜居建設(shè)、特色風(fēng)貌塑造、交通擁堵治理、健康舒適構(gòu)建、安全韌性提升、整潔有序管理、活力智慧打造等方面制定專項(xiàng)整治行動(dòng)方案，結(jié)合現(xiàn)狀問題和未來發(fā)展方向，提出行動(dòng)策略和示范項(xiàng)目庫建議。4（二）商務(wù)條件1、質(zhì)量保證期：采購人指定期限內(nèi)。2、交付時(shí)間：采購人指定期限內(nèi)。3、服務(wù)期限：1年。乙方應(yīng)于2025年08月31日之前向甲方遞交符合招標(biāo)文件要求的報(bào)告終稿。4、交付地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。5、付款方式：簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)，支付成交金額的30%；后期遞交報(bào)告終稿并經(jīng)驗(yàn)收通過后20個(gè)工作日內(nèi)，支付成交金額的70%。6、履約保證金：本項(xiàng)目不收取合同履約保證金。7、驗(yàn)收：本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需完全符合招標(biāo)文件要求，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)終止合同并退貨。8、售后服務(wù)要求（1）乙方提供的服務(wù)期不符合要求，甲方有權(quán)拒絕，要求乙方提供符合要求的維保服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）本合同質(zhì)保期滿后，采購人需要成交供應(yīng)商繼續(xù)為其提供維護(hù)服務(wù)的，年服務(wù)費(fèi)用不得高于市場價(jià)。9、違約責(zé)任（1）交付成果違約：如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交付成果的，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收服務(wù)費(fèi)的千分之二，作為違約金。如乙方遲延交付成果超過15天的，或者乙方交付成果不符合招標(biāo)文件要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還預(yù)付款、支付合同全款的30%作為違約金。2、如發(fā)生下列情況，雙方有權(quán)提前15天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，解除本合同：不可抗力導(dǎo)致的解除合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、自然災(zāi)害或其他超出協(xié)議雙方控制的事件，因而無法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方解除合同。合同一方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解約通知，該通知到達(dá)時(shí)本合同解除。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)之后，本合同即行終止，但保密條款等依照其性質(zhì)不能終止的條款繼續(xù)有效。合同解除并不免除違約方對守約方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。3、本合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。