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太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)采購采購合同合同編號(hào)：11N75729787020251402合同各方：甲方（買方）：太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院地址：太原市興華街三號(hào)060071郵政編號(hào)：電話：0351-5633056聯(lián)系人：趙海兵開戶銀行：帳號(hào)：乙方：太原保城物業(yè)管理有限公司地址：太原市杏花嶺區(qū)小溝街22號(hào)(龍翔苑小區(qū))9號(hào)4層郵政編號(hào)：030000電話：*聯(lián)系人：韋福榮開戶銀行：山西銀行股份有限公司太原分行帳號(hào)：5019822500018甲方：太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：太原保城物業(yè)管理有限公司乙方在太原市市級(jí)集中采購機(jī)構(gòu)組織的太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園物業(yè)管理服務(wù)及學(xué)生公寓物業(yè)管理保潔服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目中中標(biāo)，按照該項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：2026年度校園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目類型：物業(yè)服務(wù)履約位置：太原市尖草坪區(qū)興華街3號(hào)太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院興華街校區(qū)二、合同委托服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為1年，自2025年11月18日開始至2026年11月17日結(jié)束。寒暑假期間的水電維護(hù)等物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)正常提供，但不另行收取費(fèi)用。委托服務(wù)期內(nèi)的任何時(shí)候，如果乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重負(fù)偏離服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足甲方安全管理、基礎(chǔ)保障等核心需求，且在甲方要求的期限內(nèi)未能有效整改，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照本合同的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。三、服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)范圍詳見附件1。四、乙方崗位人員、人數(shù)及崗位設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理：1人；主管：1人；保潔員：22人；維修人員：5人；綠化工：1人；崗位人員共計(jì)：30人。五、考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。六、合同價(jià)款（一）服務(wù)費(fèi)年總金額為人民幣大寫：壹佰零陸萬伍仟壹佰柒拾柒元整。小寫：￥1065177元。服務(wù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)投標(biāo)人相關(guān)報(bào)價(jià)明細(xì)為準(zhǔn)。該金額為含稅固定總價(jià)，除此外甲方無需另行支付乙方任何費(fèi)用。（二）資金支付方式資金支付條件及時(shí)間：本項(xiàng)目資金已經(jīng)列入2025年度預(yù)算，甲方按照財(cái)政資金使用要求在2025年度內(nèi)驗(yàn)收合格后予以支付。甲方自收到發(fā)票后30日內(nèi)，按合同約定將款項(xiàng)支付到約定的乙方賬戶。乙方未提供發(fā)票或提供發(fā)票不規(guī)范的，甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方服務(wù)支出包括以下部分1管理服務(wù)人員的全部辦公費(fèi)用、工資、節(jié)假日加班工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2房屋、共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用；3專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；4全部日常耗材材料費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)充分保障所聘用的管理服務(wù)人員等員工的合法權(quán)益，不得發(fā)生拖欠、克扣員工待遇等損害勞動(dòng)者合法權(quán)益的情況。乙方應(yīng)當(dāng)保證日常耗材材料的及時(shí)補(bǔ)充，不得出現(xiàn)因耗材短缺影響服務(wù)質(zhì)量的情形。八、履約保證金繳納方式及退還乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方繳納中標(biāo)金額的5%，即人民幣￥5325885元作為履約保證金。服務(wù)期限屆滿，項(xiàng)目考核合格且順利移交新的供應(yīng)商后，