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阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱：阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：FY2025QT0055醫(yī)院合同編號(hào)：FYEY250509WYFW096甲方(采購(gòu)人)：阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院乙方(中標(biāo)人)：安徽創(chuàng)源智慧后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂地點(diǎn)：阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院簽訂日期：2025年05月09日第一部分合同書(shū)阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱：甲方）通過(guò)安徽皖岳信合項(xiàng)目管理有限公司組織的公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)活動(dòng)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，安徽創(chuàng)源智慧后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）為本項(xiàng)目中標(biāo)人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，現(xiàn)按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)約定以下合同條款，簽訂本合同，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書(shū)；113投標(biāo)文件（含澄清或者說(shuō)明文件）；114招標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購(gòu)文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；122服務(wù)內(nèi)容：綜合服務(wù)、保安服務(wù)、保潔和綠化澆水服務(wù)、運(yùn)送服務(wù)、伺梯服務(wù)、導(dǎo)診服務(wù)、陪診服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、停車收費(fèi)等；123服務(wù)質(zhì)量：符合招標(biāo)文件要求（中標(biāo)人需按照招標(biāo)文件服務(wù)要求及投標(biāo)文件的響應(yīng)、承諾等滿足采購(gòu)人物業(yè)服務(wù)質(zhì)量）。124人員配備阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配備不低于217人，所有用人都要符合根據(jù)勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定（原則上嚴(yán)禁聘用已達(dá)到法定退休年齡的人員，個(gè)別崗位經(jīng)科室同意在能勝任工作的前提下可適當(dāng)放寬年齡；保潔、保安、運(yùn)送、制氧、供氧、負(fù)壓站、木工、雜工、宿管員、鍋爐工、停車收費(fèi)、消防管理人員等物業(yè)人員年齡不超過(guò)63歲，侍梯、導(dǎo)診年齡不超過(guò)40歲）且與所有聘用人員簽訂勞動(dòng)合同，為所有人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，員工年紀(jì)超出甲方要求扣除每人50元/天；人員崗位要求見(jiàn)下表：（一）保潔、侍梯人員崗位樓棟科室建議人數(shù)備注1號(hào)樓急診科3急診外科康復(fù)科1五官科1門診手術(shù)室全院外圍42號(hào)樓1F門診42F門診3F門診檢驗(yàn)科1呼吸科2心血管一2心血管二2兒科2腎內(nèi)科2神經(jīng)內(nèi)科2腫瘤科2消化內(nèi)科、內(nèi)分泌科2老年全科2內(nèi)鏡中心1介入室2內(nèi)科監(jiān)護(hù)室23號(hào)樓磁共振室3彩超室放射科直線加速器室CT室高壓氧護(hù)理室學(xué)生宿舍病理科病案室4號(hào)樓大廳1二層手術(shù)室4重癥監(jiān)護(hù)室2藥劑科靜配中心1骨科12骨科22神外科2婦產(chǎn)科27樓1胸心泌外科2透析室2普外科12普外科225號(hào)樓肝一科2肝二科2肝三科26號(hào)樓感染呼吸科2結(jié)核科2感染科27號(hào)樓傳染病門診2感二科28號(hào)樓消毒供應(yīng)室1行政樓1-529號(hào)樓肝四科2學(xué)員宿舍1體檢中心二門診外圍2二門診室內(nèi)家屬院及警務(wù)共建區(qū)家屬院院內(nèi)及警務(wù)共建區(qū)1其他生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)2醫(yī)療廢物清運(yùn)3電梯禮儀及會(huì)務(wù)服務(wù)8發(fā)熱門診1小計(jì)104（二）運(yùn)送、陪診、導(dǎo)診等崗位50人；1、負(fù)責(zé)運(yùn)送病人、陪檢和標(biāo)本的人員年齡不超過(guò)50歲（對(duì)于內(nèi)鏡、消毒供應(yīng)等特殊部門的人員年齡可適當(dāng)放寬），初中以上文化，身體健康。2、根據(jù)阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院的實(shí)際情況，引入先進(jìn)的運(yùn)送設(shè)備和技術(shù)，提升運(yùn)送服務(wù)的效率和質(zhì)量。例如，采用電動(dòng)運(yùn)送車和智能化調(diào)度系統(tǒng)，減少人力消耗和時(shí)間成本。定期對(duì)運(yùn)送設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保障其處于良好的工作狀態(tài)。建立設(shè)備維護(hù)記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備故障。通過(guò)技術(shù)手段提升運(yùn)送服務(wù)的信息化水平，實(shí)現(xiàn)運(yùn)送任務(wù)的全程可追溯和可視化管理，為醫(yī)院提供更加透明和高效的服務(wù)。采用智能化調(diào)度系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控運(yùn)送任務(wù)的執(zhí)行情況。建立完善的運(yùn)送記錄系統(tǒng)，對(duì)每次運(yùn)送任務(wù)的時(shí)間、路線和執(zhí)行情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，便于后續(xù)分析和優(yōu)化。