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池州市政府性資金房建和市政工程監(jiān)理招標(biāo)文件（2024年版網(wǎng)招）項(xiàng)目編號(hào):工程名稱：池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)人：安徽九華山文旅康養(yǎng)集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽信泰造價(jià)師事務(wù)所有限公司目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）32第四章合同條款及格式41第五章委托人要求63第六章投標(biāo)文件格式661第一章招標(biāo)公告一、招標(biāo)編號(hào)：二、項(xiàng)目名稱：池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC項(xiàng)目監(jiān)理三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：池州市四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽九華山文旅康養(yǎng)集團(tuán)有限公司五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：池州市翠柏中路218號(hào)六、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于池州市長(zhǎng)江中路原秋浦影劇院地塊，項(xiàng)目總占地面積約1452畝，規(guī)劃總建筑面積約1478萬(wàn)㎡。其中一期為“劇院文創(chuàng)片區(qū)”，保留原秋浦電影院建筑門廳區(qū)域，擬規(guī)劃500座影劇院或綜合影院，并增設(shè)相關(guān)商業(yè)配套設(shè)施；針對(duì)現(xiàn)狀綜合養(yǎng)老服務(wù)中心的整體樓棟進(jìn)行保留，后期作為酒店。二期保留原黃梅戲劇院建筑，整體打造為“文化商業(yè)街區(qū)”，規(guī)劃打造“商業(yè)新中心”“城市漫步游”“微醺夜生活”等池州商業(yè)新名片。一期規(guī)劃用地面積18277㎡(約274畝)，二期規(guī)劃用地面積約43800㎡(約657畝)，擬規(guī)劃總建筑面積約85萬(wàn)㎡,其中地上建筑面積約63萬(wàn)㎡，地下建筑面積約22萬(wàn)㎡。2投資規(guī)模：一期建筑安裝工程費(fèi)投資估算約103億元，二期建筑安裝工程費(fèi)投資估算約283億元。監(jiān)理服務(wù)最高投標(biāo)限價(jià)（費(fèi)率）：09500%（大寫：百分之零點(diǎn)玖伍）項(xiàng)目類別：服務(wù)類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理工程質(zhì)量控制目標(biāo)為符合現(xiàn)行的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求，驗(yàn)收合格。其他：無(wú)2八、資金來(lái)源：資金來(lái)源：企業(yè)自籌項(xiàng)目出資比例：100%資金落實(shí)情況：已落實(shí)九、計(jì)劃工期：自發(fā)包人書面通知進(jìn)場(chǎng)之日起至缺陷責(zé)任期屆滿之日止（包含施工準(zhǔn)備期監(jiān)理、施工期監(jiān)理和缺陷責(zé)任期監(jiān)理）。十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：1、投標(biāo)人資格：（1）具有有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）具有住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：（1）具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且注冊(cè)單位為投標(biāo)單位。（2）其他要求：須提供注冊(cè)單位為其繳納的自2025年1月以來(lái)任意連續(xù)6個(gè)月在本單位繳納的社保證明材料。3、是否接受聯(lián)合體:本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。（1）所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)；（2）本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)；聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)2家，聯(lián)