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廣東石油化工學(xué)院資產(chǎn)及其他評(píng)估服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱(chēng)：廣東石油化工學(xué)院資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)電子賣(mài)場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04223139甲方：廣東石油化工學(xué)院乙方：廣東國(guó)信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司合同金額(元)：2100000人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)壹仟元整　　為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書(shū)規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用。　　二、合同標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容：15個(gè)工作日完成對(duì)茂名市華海貿(mào)易部1999年的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、建筑物重置價(jià)值進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估服務(wù)，并出具房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2服務(wù)內(nèi)容：茂名市華海貿(mào)易部，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為1999年2月11日。（1）房屋：建成年份1997年，層高13層，面積843526㎡。（2）土地：產(chǎn)權(quán)證用途為商業(yè)、住宅，面積1695㎡。3服務(wù)費(fèi)用包含房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估費(fèi)（含房屋和土地）和建筑物重置價(jià)值評(píng)估費(fèi)（不含地價(jià)），費(fèi)用含稅費(fèi)、人工費(fèi)等一切費(fèi)用，本次評(píng)估費(fèi)用根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)。品目名稱(chēng)需求描述采購(gòu)數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）-第1頁(yè)-C20020700資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)15個(gè)工作日完成對(duì)茂名市華海貿(mào)易部1999年的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、建筑物重置價(jià)值進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估服務(wù)，并出具房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2服務(wù)內(nèi)容：茂名市華海貿(mào)易部，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為1999年2月11日。（1）房屋：建成年份1997年，層高13層，面積843526㎡。（2）土地：產(chǎn)權(quán)證用途為商業(yè)、住宅，面積1695㎡。3服務(wù)費(fèi)用包含房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估費(fèi)（含房屋和土地）和建筑物重置價(jià)值評(píng)估費(fèi)（不含地價(jià)），費(fèi)用含稅費(fèi)、人工費(fèi)等一切費(fèi)用，本次評(píng)估費(fèi)用根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)。1項(xiàng)210000000人員要求:中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具有豐富的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:自合同簽訂之日起￥21,000合計(jì)￥21,000大寫(xiě)（人民幣）:貳萬(wàn)壹仟元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)人員的工勤費(fèi)用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費(fèi)用等）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)。本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)。2投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。3履約保證金：（1）收取比例：5%，說(shuō)明：中標(biāo)（成交）通知書(shū)發(fā)出10個(gè)日歷日內(nèi)，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商向采購(gòu)人以符合國(guó)家規(guī)定的方式繳納中標(biāo)（成交）金額的5％作為履約保證金。驗(yàn)收合格之后由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商向采購(gòu)人提交支付履約保證金的書(shū)面申請(qǐng)，采購(gòu)人在接到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)（成交）供應(yīng)商無(wú)息退回履約保證金。如采購(gòu)人逾期退還，由采購(gòu)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如在此期間，因中標(biāo)人賬戶的原因（包括但不限于賬號(hào)注銷(xiāo)、被凍結(jié)等）導(dǎo)致其無(wú)法收取款項(xiàng)，由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)后果。（2）不予退還的情形：如在合同期內(nèi)，中標(biāo)人自行終止合約或違反合同有關(guān)規(guī)定被采購(gòu)人終止合約的，則履約保證金全部歸采購(gòu)人所有。若中標(biāo)人不履行或不適當(dāng)履行其合同義務(wù)導(dǎo)致采購(gòu)人蒙受損失的，采購(gòu)人有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償款項(xiàng)；違約金或給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)超出部分給予賠償。其他違約責(zé)任按照合同約定。履約保證金：（1）收取比例：5%，說(shuō)明：中標(biāo)（成交）通知書(shū)發(fā)出10個(gè)日歷日內(nèi)，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商向采購(gòu)人以符合國(guó)家規(guī)定的方式繳納中標(biāo)（成交）金額的5％作為履約保證金。驗(yàn)收合格之后由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商向采購(gòu)人提交支付履約保證金的書(shū)面申請(qǐng)，采購(gòu)人在接到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)（成交）供應(yīng)商無(wú)息退回履約保證金。如采購(gòu)人逾期退還，由采購(gòu)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如在此期間，因中標(biāo)人賬戶的原因（包括但不限于賬號(hào)注銷(xiāo)、被凍結(jié)等）導(dǎo)致其無(wú)法收取款項(xiàng)，由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)后果。（2）不予退還的情形：如在合同期內(nèi)，中標(biāo)人自行終止合約或違反合同有關(guān)規(guī)定被采購(gòu)人終止合約的，則履約保證金全部歸采購(gòu)人所有。若中標(biāo)人不履行或不適當(dāng)履行其合同義務(wù)導(dǎo)致采購(gòu)人蒙受損失的，采購(gòu)人有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償款項(xiàng)；違約金或給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)超出部分給予賠償。其他違約責(zé)任按照合同約定。4驗(yàn)收要求：出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)正確、完整和規(guī)范，符合法律法規(guī)及相關(guān)文件的要求，中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。驗(yàn)收要求：出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)正確、完整和規(guī)范，符合法律法規(guī)及相關(guān)文件的要求，中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任?！　?第2頁(yè)-三、付款方式付款方式：其他支付方式中標(biāo)供應(yīng)商為中小企業(yè)，預(yù)付款比例為合同金額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日完成支付。供應(yīng)商履約后，采購(gòu)人在收到供應(yīng)商驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織履約驗(yàn)收。對(duì)于滿足合同約定支付條件的，采購(gòu)人在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)完成資金支付。　　四、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)　　服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束；　　服務(wù)地點(diǎn)：茂名市；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利　　1對(duì)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督?！　?對(duì)本合同標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)?！　?根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶需求對(duì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過(guò)程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息至電子化采購(gòu)執(zhí)行平臺(tái)統(tǒng)一收集管理。　?。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作?！　?協(xié)調(diào)解決服務(wù)開(kāi)展中出現(xiàn)的問(wèn)題。　　3在更改服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用前提前通知乙方，以便達(dá)成雙方共識(shí)?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利　　1要求甲方為本合同標(biāo)的服務(wù)工作的開(kāi)展提供必要的資料和便利。　　2要求甲方按本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)?！　。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　-第3頁(yè)-1在履行本合同書(shū)規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進(jìn)行服務(wù)工作?！　?為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)小組?！　?確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負(fù)責(zé)人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過(guò)信息化建設(shè)提供真實(shí)有效的服務(wù)過(guò)程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量。　　5不得將本合同委托的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托第三方?！　∑?、驗(yàn)收　　乙方在提交齊全的服務(wù)過(guò)程文件及自檢報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，服務(wù)驗(yàn)收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；不合格的，甲方及時(shí)向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過(guò)程文件及自檢報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為自動(dòng)驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行友好協(xié)商確定。　　八、違約責(zé)任　　1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過(guò)欠款總額的百分之五?！　?乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)結(jié)果無(wú)法得到甲方滿意時(shí)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費(fèi)用總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過(guò)逾期提供的服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過(guò)十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過(guò)程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫恍孤?、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?zhēng)議處理　　因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭(zhēng)議，則向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的人民法院提交訴訟解決?！　∈?、其它　　1合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力。　　2本合同一式6份，由甲乙雙方蓋章即生效，具有同等法律效力。-第4頁(yè)-