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(GF-2012-0202)建設(shè)工程監(jiān)理合同（編號：YNTZ—CXBY—2025—001）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局制定第1頁共41頁第一部分協(xié)議書委托方（甲方）：楚雄百越城市更新建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人：楊成龍統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91532301MAC7R4LJ2G地址：楚雄市鹿城鎮(zhèn)青龍河?xùn)|路100號福龍?jiān)范诰C合樓401室聯(lián)系電話：*監(jiān)理方（乙方）：云南天筑管理咨詢有限公司法定代表人：臧松華統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9*14666E地址：云南省昆明市五華區(qū)蓮花池正街122號昆明理工大學(xué)國家大學(xué)科技園C棟415-417室聯(lián)系電話：*根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第2頁共41頁一、工程概況1工程名稱：彝海數(shù)字城市花園現(xiàn)代活力城市街區(qū)及產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目（EPC+F）-新質(zhì)農(nóng)業(yè)發(fā)展中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。2工程地點(diǎn)：楚雄市東南新城。3工程規(guī)模：本項(xiàng)目位于楚雄市東南新城片區(qū)中部，州文化活動(dòng)中心西側(cè)；項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約31520平方米(約4728畝)，總建筑面積約63500平方米。建設(shè)內(nèi)容包括新質(zhì)農(nóng)業(yè)研發(fā)中心及會(huì)展中心一棟局部七層、新質(zhì)農(nóng)業(yè)種植展示館三棟共一層及地下停車場、觀景塔、室外配套附屬設(shè)施等工程。地上建筑面積約45000平方米，其中新質(zhì)農(nóng)業(yè)研發(fā)中心及會(huì)展中心約40000平方米，包含滇系一帶一路種業(yè)交易中心、游客服務(wù)中心、商業(yè)中心、農(nóng)業(yè)碩士培訓(xùn)中心、企業(yè)孵化中心；新質(zhì)農(nóng)業(yè)種植展示館面積約5500平方米。地下建筑約18500平方米，包含人防設(shè)施及地下停車場等。4工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：本工程計(jì)費(fèi)基數(shù)為37000萬元。5監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目從施工階段至缺陷責(zé)任期滿全過程監(jiān)理，包括建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理、合同管理、資料管理，組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）等的全面監(jiān)理，并配合后期審計(jì)。（包括但不限于《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)主要工作內(nèi)容的規(guī)定）。第3頁共41頁二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書；2中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4專用條件；5通用條件；6附錄：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師：段家海身份證號碼：532301197305131918注冊號：注冊監(jiān)理工程師（53003314）五、簽約酬金該項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號）費(fèi)率進(jìn)行計(jì)價(jià)，中標(biāo)綜合費(fèi)率07%。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定價(jià)（含稅）人民幣（大寫：