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浙江理工大學(xué)宿舍提質(zhì)改造工程項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：A330*73001211）招標(biāo)答疑與補(bǔ)充文件（一）招標(biāo)人：浙江理工大學(xué)代理機(jī)構(gòu)：浙江省成套招標(biāo)代理有限公司2025年10月22日各投標(biāo)單位：本招標(biāo)補(bǔ)充文件是招標(biāo)人對(duì)有關(guān)招標(biāo)事宜的補(bǔ)充答疑說(shuō)明，請(qǐng)各投標(biāo)人對(duì)照招標(biāo)文件仔細(xì)閱讀。凡招標(biāo)文件與本補(bǔ)充文件有矛盾之處，均以本補(bǔ)充文件為準(zhǔn)，招標(biāo)文件中其他內(nèi)容不變：補(bǔ)充文件：1、本項(xiàng)目因招標(biāo)圖紙調(diào)整，招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單做相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整如下：（1）最高限價(jià)調(diào)整為42203558萬(wàn)元。（2）工程量清單編制說(shuō)明重新調(diào)整，詳見(jiàn)附件一。（3）品牌推薦表調(diào)整，詳見(jiàn)附件二。2、本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件重新生成，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。3、本項(xiàng)目調(diào)整后招標(biāo)圖紙重新上傳，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。4、其余內(nèi)容不做調(diào)整。附件一：一、工程概況1、工程名稱(chēng)：浙江理工大學(xué)宿舍提質(zhì)改造工程項(xiàng)目。2、工程地點(diǎn)：浙江理工大學(xué)下沙校區(qū)內(nèi)3、工程概況：本項(xiàng)目為浙江理工大學(xué)宿舍提質(zhì)改造工程項(xiàng)目，主要內(nèi)容為生活區(qū)宿舍裝飾改造及20#樓學(xué)生文化生活設(shè)施改造，主要包括，內(nèi)裝飾改造、零星加固、安裝工程、設(shè)備改造等涉及改造面積約112818㎡；二、工程招標(biāo)范圍根據(jù)浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院有限公司提供的“浙江理工大學(xué)宿舍提質(zhì)改造工程項(xiàng)目”施工圖及工作聯(lián)系函回復(fù)確定的范圍。三、招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)1、根據(jù)浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院有限公司提供的“浙江理工大學(xué)宿舍提質(zhì)改造工程項(xiàng)目”施工圖及工作聯(lián)系函回復(fù)確定的范圍。2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）。3、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）。4、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856—2013）。5、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）。6、《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號(hào)）。7、《關(guān)于印發(fā)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)（2018）578號(hào)）。8、浙江理工大學(xué)宿舍提質(zhì)改造工程項(xiàng)目招標(biāo)文件。四、工程質(zhì)量、工期、材料、施工等要求1、工程質(zhì)量：根據(jù)招標(biāo)文件要求。2、工期：根據(jù)招標(biāo)文件要求。3、施工要求詳見(jiàn)施工圖及技術(shù)規(guī)范。五、安全文明施工措施費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和最低費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工基本費(fèi)由文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)組成。以實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)劃分，可分為安全文明施工基本費(fèi)和創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地增加費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)化工地增加費(fèi)”）。（1）安全文明施工基本費(fèi)根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》規(guī)定，相應(yīng)費(fèi)用以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的“人工費(fèi)十機(jī)械費(fèi)”之和為計(jì)算基數(shù)，本工程安全文明施工基本費(fèi)按市區(qū)工程計(jì)?。悍课萁ㄖc裝飾工程按其取費(fèi)基數(shù)額度（合同標(biāo)段分部分項(xiàng)工程費(fèi)與施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)所含“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”）大小采用分檔累進(jìn)以遞減方式計(jì)算費(fèi)用。根據(jù)《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》浙建建發(fā)[2022]37號(hào)相關(guān)文件要求，安全文明施工基本費(fèi)中增加疫情常態(tài)化防控和“智慧工地”增加費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，安全文明施工基本費(fèi)按照《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》的費(fèi)率乘以115系數(shù)。本工程安全文明施工基本費(fèi)按市區(qū)工程計(jì)?。罕竟こ讨?，單獨(dú)裝飾工程最低取費(fèi)費(fèi)率為591%；安裝工程最低取費(fèi)費(fèi)率為735%；市政工程最低取費(fèi)費(fèi)率為881%六、企業(yè)管理費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和最低費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按照《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》，企業(yè)管理費(fèi)包含管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他。根據(jù)《杭建市發(fā)〔2018〕578號(hào)》文，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，以及施工企業(yè)對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。為保障工程質(zhì)量和安全，企業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于省建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的施工費(fèi)用定額和相關(guān)取費(fèi)計(jì)價(jià)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)彈性費(fèi)率下限乘以20%的計(jì)算值，同時(shí)，投標(biāo)人必須對(duì)企業(yè)管理費(fèi)中所包含的施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，在相應(yīng)的清單明細(xì)表中（表2-5）進(jìn)行單獨(dú)費(fèi)用報(bào)價(jià)分析。企業(yè)管理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，本工程中，單獨(dú)裝飾工程最低取費(fèi)費(fèi)率為227%；安裝工程最低取費(fèi)費(fèi)率為326%。市政工程最低取費(fèi)費(fèi)率為256%根據(jù)《杭建招標(biāo)造價(jià)中心〔2021〕84號(hào)》文要求，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際和企業(yè)信用狀況將責(zé)任險(xiǎn)列入企業(yè)管理費(fèi)中進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。七、規(guī)費(fèi)、稅金的取費(fèi)要求規(guī)費(fèi)由(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、(2)住房公積金組成。根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》規(guī)定，規(guī)費(fèi)以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，根據(jù)浙建建〔2018〕61號(hào)《關(guān)于頒發(fā)浙