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總金額(元):￥1,835,00000合同編號：[350101]FJJF[CS]2025004福建省政府采購合同（工程類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福州市第二看守所住所地：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)樟嵐村下董聯(lián)系人：陳警官聯(lián)系電話：83402044傳真：電子郵箱：/乙方：龍姿建設(shè)發(fā)展有限公司住所地：福建省福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)江濱東大道68-1號藍(lán)波灣1#樓5層05辦公號房-2（自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)）聯(lián)系人：葉志宏聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：48287429@qqcom根據(jù)項目編號為[350101]FJJF[CS]2025004的第二看守所綜合辦公大樓等部位修繕改造項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或工程量清單等材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼B08010000品目名稱房屋修繕采購標(biāo)的第二看守所綜合辦公大樓等部位修繕改造項目施工工期（單位）合同簽訂后55天內(nèi)交付。工程范圍本項目為第二看守所綜合辦公大樓等部位修繕改造項目。綜合辦公大樓改造項目包括門頭外立面、主樓外立面、綜合服務(wù)中心及臨時收押室/服務(wù)中心的重新裝修；綜合服務(wù)中心:約314平方米，內(nèi)容包括拆除原服務(wù)大廳、黨建文化區(qū)域、侯押室、收押室、綜合服務(wù)臺、衛(wèi)生間、樓梯間、辦公室等的墻面、地面、天棚吊頂、強(qiáng)電、智能化等改造。裝飾情況詳見附件工程量清單項目經(jīng)理張毓建執(zhí)業(yè)證書信息閩*16347合計金額人民幣（大寫）：壹佰捌拾叁萬伍仟元整（￥1,835,00000）三、合同總金額31合同總金額為人民幣大寫：壹佰捌拾叁萬伍仟元整（1,835,00000）四、合同標(biāo)的交付時間、地點和條件41交付時間：合同簽訂后55天內(nèi)交付42交付地點：福州市第二看守所43交付條件：按照本項目磋商文件、供應(yīng)商的響應(yīng)文件、采購合同條款等內(nèi)容，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同標(biāo)的應(yīng)符合采購文件、乙方響應(yīng)文件的規(guī)定或根據(jù)各行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求約定，具體如下：（一）根據(jù)本項目實際情況，填寫“采購標(biāo)的”或“項目概況”51本項目為第二看守所綜合辦公大樓等部位修繕改造項目。52本章“三、商務(wù)條件”的全部內(nèi)容均為實質(zhì)性條款，即“均為不允許負(fù)偏離的實質(zhì)性要求”。53按甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)，按實際工程量結(jié)算。（二）技術(shù)要求詳見招標(biāo)文件第三章六、驗收61驗收應(yīng)按照招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定進(jìn)行，具體如下：（1）工程竣工后應(yīng)及時辦理竣工驗收工作，驗收工作由甲方指定監(jiān)管部門執(zhí)行。（2）工程竣工驗收通過后3個月內(nèi)項目管理單位應(yīng)按照規(guī)定做好建設(shè)項目基建檔案的歸檔工作。（3）看守所各類金屬防護(hù)柵欄應(yīng)采用直徑不應(yīng)小于18mm的熱軋圓鋼或16mmx16mm的方鋼，水平間距不應(yīng)大于120mm，豎向間距不應(yīng)大于200mm，室外活動場頂部鋼筋防護(hù)柵欄距地面高度不宜低于32m。62本項目是否邀請其他投標(biāo)人參與驗收：不邀請七、合同款項的支付應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行，具體如下：期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明11,835,000002025-11-05龍姿建設(shè)發(fā)展有限公司具體支付說明詳見十四、合同條款147-第2頁-八、履約保證金無九、合同有效期本合同有效期自本合同簽訂之日起至甲、乙雙方義務(wù)履行完畢之日止。十、違約責(zé)任101、乙方主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：乙方應(yīng)按響應(yīng)文件所列的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時到崗到位，其他技術(shù)管理骨干應(yīng)按工程施工需要及時到位，并保證乙方安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定。102、因特殊情況發(fā)生主要管理人員更換的，乙方必須及時將變更的主要管理人員和理由報原備案機(jī)構(gòu)備案，變更的項目主要管理人員資格條件不得低于原條件。項目主要管理人員除發(fā)生了下列特殊情況外，不得更換：(1)因重病或重傷(持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明)兩個月以上不能履行職責(zé)的；(2)主動辭職或調(diào)離原工作單位的；(3)因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，不適合再擔(dān)任項目經(jīng)理的；(4)無能力履行合同的責(zé)任和義務(wù)，造成嚴(yán)重后果，建設(shè)單位要求更換的；(5)因違法、違規(guī)被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的；(6)因犯罪被羈押或判刑的；(7)死亡的；(8)因其他不可抗力而無法履職的。除上述原因外，乙方如要求更換項目管理人員，其申報接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得更換響應(yīng)時所報的項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他施工現(xiàn)場主要施工管理人員。在協(xié)議期內(nèi)，乙方的登記、注冊、項目經(jīng)理等信息發(fā)生變化時，應(yīng)及時向采購單位申請變更，不再滿足磋商文件要求的，甲方可終止合同。103、工期延誤違約責(zé)任：工期延誤按以下條款執(zhí)行：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：如果發(fā)生工期延誤，則乙方工期予以順延。（2）因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：總工期及節(jié)點工期每延誤一天罰款10000元人民幣的違約金，由甲方直接從工程款中扣抵。104、甲方項目竣工驗收時每發(fā)現(xiàn)一次乙方提供的材料出現(xiàn)弄虛作假、以次充好和偷工減料等質(zhì)量問題，乙方需支付違約金10000元人民幣，累計發(fā)現(xiàn)三次甲方有權(quán)終止合同。105、因乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量等級，乙方必須按合同約定，承擔(dān)違約金和甲方由此產(chǎn)生的其他損失，并在甲方要求的時間內(nèi)無條件返修，質(zhì)量驗收合格后，方交付使用。106、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。107、除上述具體違約情形外，乙方出現(xiàn)不符合磋商文件、響應(yīng)文件和甲方要求的，每發(fā)現(xiàn)一次，需向甲方支付違約金2000元。108、轉(zhuǎn)包違約責(zé)任乙方不得將本項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)查實，甲方有權(quán)單方解除合同。109、在合同履行期間，若遇到政府部門或上級單位出臺有關(guān)該項目的政策調(diào)整，繼續(xù)履行合同將違反相關(guān)政策文件要求的，甲方須提前30日通知乙方終止合同，因此造成的合同解除甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。1010有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還需向甲方支付該工程款金額30%的違約金。（1）乙方延遲交付超過30天的；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定且拒絕提供服務(wù)的；（3）乙方提供的服務(wù)不符合本合同要求或造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的或損害國家機(jī)關(guān)利益。-第3頁-（4）乙方出現(xiàn)3次以上提供的服務(wù)不符合合同約定的；（5）乙方無故拒絕履行合同；（6）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行的情形。1011、違約金直接從甲方應(yīng)支付乙方的工程款中扣除，不足部分，乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起10日內(nèi)繳納。十一、知識產(chǎn)權(quán)111乙方提供的采購標(biāo)的應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。112若乙方提供的采購標(biāo)的不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程。十二、解決爭議的方法121甲、乙雙方協(xié)商解決。122若協(xié)商解決不成，雙方明確按以下第2種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁，具體如下：2、向人民法院提起訴訟。十三、不可抗力131因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑⒃陔S后取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后的15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據(jù)。基于以上行為，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。132本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無法預(yù)見、避免或控制的事件。十四、合同條款141乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范和采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者安全以及財產(chǎn)安全。凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書面報告甲方或主管單位備案。工程施工應(yīng)符合國家、省、市等關(guān)于施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施要求的規(guī)定。142乙方應(yīng)按照國家、省和項目所在地行政主管部門有關(guān)施工安全防護(hù)的規(guī)定以及監(jiān)理人要求的和甲方的施工組織方案提出的措施做好現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施,確保工程安全施吿查工無事故。143甲方必須保證安全措施費專款專用，并接受監(jiān)理人和發(fā)包人的監(jiān)督。監(jiān)理人或甲方發(fā)現(xiàn)乙方安全防護(hù)設(shè)施不足或不到位的，監(jiān)理人應(yīng)責(zé)令乙方整改，乙方拒絕整改或整改不到位的，監(jiān)理人有權(quán)停止乙方施工，甲方有權(quán)扣除安全措施費并上報主管部門。144工程保修期及具體要求（1）工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。（2）質(zhì)量保修責(zé)任①屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方的保修通知起2小時內(nèi)，并派人到場及時維修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)保金不足的，甲方有權(quán)要求乙方另行支付。②發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。③對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)-第4頁-