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1王徐安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號：EP-SZCG2024189公開招標(biāo)文件（電子標(biāo)）采購人：安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（蓋章）代理機(jī)構(gòu)：安徽九瑞工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（蓋章）監(jiān)督部門：宿州市財(cái)政局2024年12月24日2監(jiān)督部門和交易平臺一、本項(xiàng)目監(jiān)督部門：宿州市財(cái)政局地址：宿州市埇橋區(qū)淮河中路556號監(jiān)督電話：0557-3905932二、本項(xiàng)目交易平臺所在地：宿州市公共資源交易中心地址：宿州市高新區(qū)埇上路566號（市政務(wù)服務(wù)中心5樓）電話：0557-3030329網(wǎng)址：http://ggzyjyahszgovcn/（保證金繳納）戶名：/開戶行：/3目錄招標(biāo)文件第一部分（專用部分）4第一章招標(biāo)公告4一、項(xiàng)目基本情況4二、申請人的資格要求：4三、獲取招標(biāo)文件5四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)6五、公告期限6六、其他補(bǔ)充事宜6七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。6第二章投標(biāo)人須知前附表8第三章貨物服務(wù)需求一覽表12一、貨物服務(wù)清單及技術(shù)要求/服務(wù)需求12二、商務(wù)要求19第四章評標(biāo)辦法（綜合評分法）20一、評標(biāo)原則20二、評審辦法20三、評審程序20四、資格性審查表21五、符合性審查表22六、評分辦法23招標(biāo)文件第二部分（通用部分）26第五章投標(biāo)人須知26一、總則26二、招標(biāo)文件27三、投標(biāo)文件28四、投標(biāo)30五、開標(biāo)31六、評標(biāo)31七、定標(biāo)和授予合同32八、質(zhì)疑與投訴33九、投標(biāo)人須知的補(bǔ)充與修改34第六章采購合同（服務(wù)類供參考）35一、合同條款前附表35二、合同條款37三、合同格式41四、合同特殊條款42第七章投標(biāo)文件格式44一、投標(biāo)函45二、開標(biāo)一覽表46三、服務(wù)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（服務(wù)類）47四、項(xiàng)目要求響應(yīng)情況表（服務(wù)類）48五、商務(wù)要求響應(yīng)情況表49六、本項(xiàng)目實(shí)施方案504招標(biāo)文件第一部分（專用部分）第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告項(xiàng)目概況王徐安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國公共資源交易平臺（安徽省·宿州市），網(wǎng)址：http://ggzyjyahszgovcn獲取招標(biāo)文件，并于2025年1月15日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：EP-SZCG2024189項(xiàng)目名稱：王徐安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)算金額：32600（萬元）最高限價(jià)（如有）：32600（萬元）采購需求：王徐安置小區(qū)總建筑面積約185927㎡（其中住宅建筑面積約135743㎡、商業(yè)房面積約10109㎡；配套地下室及配套附屬房屋建筑面積約40074㎡）的物業(yè)服務(wù)，詳見采購文件。合同履行期限：2年，延續(xù)服務(wù)期限3年。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《安徽省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化在政府采購營商環(huán)境的通知》（皖財(cái)購〔2022〕556號），本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定執(zhí)行。供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。