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1金山區(qū)2025年度土地評估服務(wù)的合同合同統(tǒng)一編號：11N0024750502025404合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市金山區(qū)規(guī)劃和自然資源局地址：上海市金山區(qū)金山大道1800號郵政編碼：電話：57953112傳真：聯(lián)系人：夏娟英乙方：上海申價房地產(chǎn)評估有限公司地址：上海市靜安區(qū)西康路928號509室郵政編號：電話：021-33531577傳真：聯(lián)系人：唐哲炎2開戶銀行：上海銀行股份有限公司茶陵支行賬號：3*64656根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、甲方委托乙方為以下項目提供服務(wù):在服務(wù)期限內(nèi)，對甲方分配項目的土地價格進(jìn)行評估工作，約定土地及其附著物、定著物的權(quán)利、權(quán)益的價值或者價格進(jìn)行評價、估算，形成土地估價報告，并對評估報告進(jìn)行備案，及時反饋工作中存在的問題，最終出具經(jīng)備案的具有執(zhí)業(yè)資格人員簽字的土地估價報告，為采購方審批事項提供參考依據(jù)，以服務(wù)金山區(qū)土地資源合理分配。二、合同價格、服務(wù)地點和服務(wù)期限21合同價格本合同價格為470000元整（肆拾柒萬元整）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。22服務(wù)地點：上海市金山區(qū)23服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。一次性支付乙方位提交工作成果（經(jīng)備案的土地估價報告）經(jīng)甲方驗收通過并收到合3法有效發(fā)票后，支付合同價的100%。三、下列文件均為本合同的組成部分31本合同約定；32本項目招標(biāo)文件、澄清文件、投標(biāo)文件等；33本合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件，若合同文件之間有矛盾，則以最新的文件為準(zhǔn)。四、甲方的權(quán)利41甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享受服務(wù)，對沒有達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)加急提供服務(wù)，直至符合要求為止。42甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。43甲方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。44當(dāng)甲方認(rèn)定評估業(yè)務(wù)專業(yè)人員不按評估業(yè)務(wù)合同履行其職責(zé)；或?qū)I(yè)能力較差，不能有效與甲方配合并履行其評估業(yè)務(wù)；或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求更換評估業(yè)務(wù)專業(yè)人員，直至終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的義務(wù)51甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與評估業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人（被評估單位及相關(guān)單位）的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。52甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，督促、協(xié)調(diào)與評估業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人（被評估單位及相關(guān)單位）免費(fèi)向受托人提供與項目評估業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。53甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)與本評估業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人（被評估單位及相關(guān)單位）在4約定的時間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方要求第三人（被評估單位及相關(guān)單位）提供有關(guān)資料時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及協(xié)調(diào)。54甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任評估業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。55如果甲方因工作需要對原有進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)有義務(wù)并通過有效的方式及時通知乙方涉及合同服務(wù)范圍調(diào)整的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。六、乙方的權(quán)利61乙方在評估業(yè)務(wù)過程中，如被評估單位及相關(guān)單位提供的資料不明確時可向甲方提出書面報告。62乙方在評估業(yè)務(wù)過程中，有權(quán)對被評估單位及相關(guān)單位提出與本評估業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。63乙方在評估業(yè)務(wù)過程中，有到被評估單位及相關(guān)單位現(xiàn)場了解情況的權(quán)利。七、乙方的義務(wù)71向甲方提供與評估業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括評估單位、人員的資質(zhì)證書及在投標(biāo)文件中承諾承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、評估工作計劃、工作依據(jù)、工作標(biāo)準(zhǔn)等，井按合同約定的范圍、時間實施評估業(yè)務(wù)、出具內(nèi)容齊全、規(guī)范、準(zhǔn)確的評估報告。72乙方一旦接收委托，須承擔(dān)受委托的評估項目的評估調(diào)查工作，在甲方要求的時間內(nèi)出具相應(yīng)的評估結(jié)果，直至項目完成出讓。對于補(bǔ)地價項目，乙方接受甲方組織的價格評估專家組進(jìn)行相關(guān)的評議，直至補(bǔ)地價工作完成。73乙方保證調(diào)查評估遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，符合行業(yè)規(guī)范，客觀公正，獨立承擔(dān)責(zé)任，不得分包、轉(zhuǎn)包。