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項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-CTZB-C2025-0113常州市福利院食堂廚房裝修改造項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)及安裝合同簽訂于2025年7月5日甲方：常州市福利院乙方：中鑫恒源（江蘇）建筑科技有限公司合同主要條款采購(gòu)人（以下稱甲方）:常州市福利院供應(yīng)商（以下稱乙方）:中鑫恒源（江蘇）建筑科技有限公司甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第1條工程概況11工程名稱：常州市福利院食堂廚房裝修改造項(xiàng)目12工程地點(diǎn)：常州市勞動(dòng)中路118號(hào)13承包范圍:工程量清單范圍內(nèi)全部工程14承包方式:專業(yè)承包，包工包料15工期:工期60天。本工程自2025年7月5日開工,于2025年9月2日竣工。16工程質(zhì)量：按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。17質(zhì)保期：兩年。18合同價(jià)款(人民幣大寫):玖拾伍萬元整（人民幣：950000元）。第2條甲方工作21開工前3天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明1份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。22指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。23委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命的總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方1份。24如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。25協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。32指派巢彩亞為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。34服從甲方、監(jiān)理方合理合法管理，按甲方監(jiān)理方要求，配合監(jiān)理方做好施工進(jìn)度、施工質(zhì)量監(jiān)管及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（不限于以上內(nèi)容）等一切與施工有關(guān)的監(jiān)管工作。35遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。36施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。37工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不得順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300——2013）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。52本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。53甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。54乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，應(yīng)嚴(yán)格按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料在使用前,應(yīng)按照甲方或監(jiān)理的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。55由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。56由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。57工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定61雙方商定本合同價(jià)款采用第1種：(1)固定價(jià)格(固定綜合單價(jià))(2)固定價(jià)格加/%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括/內(nèi)容。(3)可調(diào)價(jià)格。按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。62關(guān)于調(diào)價(jià)的約定（1）固定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（包括采用新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、人工工資的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、材料費(fèi)（常建[2014]279號(hào)文件說明范圍除外）、機(jī)械費(fèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和乙方的投標(biāo)施工方案、綜合單價(jià)（不隨工程量的增減而改變）、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其它項(xiàng)目費(fèi)、經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場(chǎng)條件、因設(shè)計(jì)變更而造成乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)）。合同約定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整。（2）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：1）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非乙方原因的工程變更、額外增加工作量以及工程簽證，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：①合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；②合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；③合同中無適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格（乙方根據(jù)江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表編制并按投標(biāo)時(shí)的下浮幅度【F=1-（投標(biāo)書中總分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+總措施項(xiàng)目清單費(fèi)用[扣除暫估價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)]）/（標(biāo)底中總分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+總措施項(xiàng)目清單費(fèi)用[扣除暫估價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)]）】?jī)?yōu)惠讓利，其中材料價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)當(dāng)月除稅指導(dǎo)價(jià)[編制月份]，除稅指導(dǎo)價(jià)中沒有的材料價(jià)格確定按照暫定價(jià)材料價(jià)格的確定方式確定），經(jīng)監(jiān)理人、跟蹤審計(jì)、甲方審定后執(zhí)行，此調(diào)整費(fèi)用只計(jì)稅金，不計(jì)其他費(fèi)用。2）當(dāng)因非乙方原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整，按下列原則調(diào)整：?jiǎn)蝺r(jià)措施項(xiàng)目變更原則同分部分項(xiàng)工程；總價(jià)措施項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價(jià)的，費(fèi)率不變；總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價(jià)的，按投標(biāo)時(shí)口徑折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由乙方提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)甲