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合同編號(hào)：LXQZJJ-ZB-2025-0124臨滄市臨翔區(qū)2024年老舊小區(qū)改造帶動(dòng)城市更新建設(shè)項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：臨滄市臨翔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人：云南歐錦建筑工程有限公司簽訂地點(diǎn)：臨滄市臨翔區(qū)簽訂時(shí)間：2025年1月24日1第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：臨滄市臨翔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人（全稱）：云南歐錦建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就臨滄市臨翔區(qū)2024年老舊小區(qū)改造帶動(dòng)城市更新建設(shè)項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：臨滄市臨翔區(qū)2024年老舊小區(qū)改造帶動(dòng)城市更新建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：臨滄市臨翔區(qū)主城區(qū)。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：臨翔發(fā)改復(fù)〔2023〕34號(hào)。4資金來(lái)源：地方自籌、申請(qǐng)中央和省級(jí)補(bǔ)助資金。5工程內(nèi)容：涉及14個(gè)小區(qū)362戶，改造面積約396萬(wàn)平方米。主要改造內(nèi)容：（1）建筑工程建設(shè)部分：屋面防水層改造、房屋外立面改造、防盜窗改造、通透式圍墻改造、樓道改造、一表一戶、拆違拆臨等。（2）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分：安裝健身器材、新建充電樁、充電棚、停車(chē)泊位、文化墻、道路及場(chǎng)地修復(fù)，無(wú)障礙設(shè)施、公廁改造、綠化景觀改造、景觀亮化改造、雨水管網(wǎng)改造、污水管網(wǎng)改造、給水管網(wǎng)改造、室外強(qiáng)弱電改造、燃?xì)夤芫W(wǎng)、門(mén)禁系統(tǒng)、消防、智慧安防、LED路燈、可卸式移動(dòng)垃圾箱、洗手臺(tái)、消防設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施、門(mén)衛(wèi)室、道路標(biāo)線、黨群服務(wù)室、電梯維修改造等公共部位設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：具體內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年2月13日計(jì)劃竣工日期：2026年5月8日工期總?cè)諝v天數(shù)：450天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期2天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合確保按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）貳仟壹佰伍拾貳萬(wàn)伍仟柒佰貳拾元叁角整(￥2152572030元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）貳拾柒萬(wàn)柒仟壹佰零壹元柒角整(￥27710170元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）貳佰壹拾叁萬(wàn)捌仟元整(￥213800000元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）肆拾貳萬(wàn)伍仟元整(￥42500000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）壹佰伍拾萬(wàn)元整(￥150000000元)。2合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：張秋子。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年1月24日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在臨滄市臨翔區(qū)簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽訂之日起生效。十三、合同份數(shù)