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北京市政府采購項目公開招標(biāo)文件項目名稱：示范區(qū)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號/包號：HCZX-2024-C0016采購人：北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)管理委員會采購代理機(jī)構(gòu)：北京市懷柔區(qū)公共資源交易中心（北京市懷柔區(qū)政府采購中心）2024年12月目錄第一章投標(biāo)邀請1第二章投標(biāo)人須知6第三章資格審查22第四章評標(biāo)程序、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)26第五章采購需求34第六章擬簽訂的合同文本43第七章投標(biāo)文件格式48注：采購文件條款中以“?”形式標(biāo)記的內(nèi)容適用于本項目，以“□”形式標(biāo)記的內(nèi)容不適用于本項目。1第一章投標(biāo)邀請一、項目基本情況1項目編號：HCZX-2024-C00162項目名稱：示范區(qū)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)采購項目3項目預(yù)算金額：8087775萬元4采購需求：包號標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求01示范區(qū)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)采購項目8087775萬元1詳見采購需求5合同履行期限：3年（一年一簽）6本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是?否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！醣卷椖繉ｉT面向□中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷椖款A(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：/。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項目的特定資格要求：231本項目是否屬于政府購買服務(wù)?否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：/。三、獲取招標(biāo)文件1時間：2024年12月30日至2025年1月6日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間：2025年1月20日9:00點0分（北京時間）。地點：采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人使用CA認(rèn)證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標(biāo)。投標(biāo)人自行對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：/