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蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)人民政府關(guān)于震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（三、四期）施工監(jiān)理的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（招標(biāo)編號(hào)：SZYJ2025-Q-C-059）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市吳江區(qū)一、招標(biāo)條件本震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（三、四期）施工監(jiān)理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金:538萬元，招標(biāo)人為蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)人民政府。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（三、四期）施工及保修階段的監(jiān)理服務(wù)，工程地點(diǎn)：吳江區(qū)震澤古鎮(zhèn)。建安工程費(fèi)約4500萬元，包括：震澤麟角坊徐宅(麟角坊1號(hào))、江豐農(nóng)工銀行舊址、震澤礱糠囤、敬勝堂、寶書堂第一進(jìn)、絲業(yè)公學(xué)舊址、尊經(jīng)閣等古建筑修繕；古鎮(zhèn)環(huán)境整治，歷史文化街區(qū)明亮工程，市政管線改造等。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（三、四期）施工監(jiān)理三、投標(biāo)人資格要求震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（三、四期）施工監(jiān)理:1、合格磋商供應(yīng)商一般條件：①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；⑤參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；注：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。2、本項(xiàng)目的特定資格要求：21供應(yīng)商具有工程監(jiān)理綜合甲級(jí)資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并具有文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。22擬派總監(jiān)具備房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)），報(bào)名時(shí)提供證書復(fù)印件。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025-07-2311:00到2025-07-3017:00獲取方式：一、獲取采購文件：1、獲取時(shí)間：自磋商公告發(fā)布之日起至2025年7月30日，每日9：00--17：00（節(jié)假日、公休日除外）2、獲取地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)松陵街道交通路3236號(hào)二樓3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取4、采購文件成本費(fèi)每份人民幣伍佰元/份，現(xiàn)金收訖，采購文件獲取后一概不退。二、報(bào)名供應(yīng)商獲取采購文件時(shí)需提供單位的以下文件復(fù)印件并加蓋公章：1、報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件加蓋單位公章，原件（或公證件）帶至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)備查。2、提供供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件，如為委托代理人參與磋商的還需提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人的身份證復(fù)印件。3、符合“1、合格磋商供應(yīng)商一般條件”的承諾。4、特定資格要求的證明材料。注：歡迎符合條件的供應(yīng)商前來報(bào)名。請(qǐng)各供應(yīng)商將符合以上資格要求的有效證明文件的復(fù)印件（一式二份）加蓋單位公章后裝訂成冊(cè)，要求帶原件（或公證件）備查的需帶原件（或公證件），封面注明報(bào)名單位名稱、標(biāo)號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。報(bào)名資料如有偽造或虛報(bào)，則采購單位有權(quán)取消該單位的報(bào)名或磋商資格。只有向采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)名登記并獲取本次采購文件后才可參加磋商。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025-08-0409:30遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025-08-0409:30開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)松陵街道交通路3236號(hào)二樓七、其他一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（三、四期）施工監(jiān)理2、采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商3、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：人民幣伍拾叁萬捌仟元整（￥53800000）4、監(jiān)理服務(wù)期：一年，以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)，竣工日期以施工單位實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)，服務(wù)期限自中標(biāo)之日起，至監(jiān)理內(nèi)容保修期滿止。5、服務(wù)地點(diǎn)：采購單位指定地點(diǎn)。6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：采購文件、響應(yīng)文件、最終的合同及考核標(biāo)準(zhǔn)均作為驗(yàn)收依據(jù)。7、項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，也不接受分包轉(zhuǎn)包。二、公告期限：自本公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。三、其他補(bǔ)充事宜：1、勘查現(xiàn)場(chǎng)：為更好地了解現(xiàn)場(chǎng)情況,各報(bào)名供應(yīng)商可自行至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,熟悉實(shí)際情況，以獲得一切可能影響其投標(biāo)的直接資料。供應(yīng)商成交后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向采購單位提出任何索賠或加價(jià)的要求，對(duì)此采購單位不承擔(dān)任何責(zé)任并將不做任何答復(fù)與考慮?？辈楝F(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用自理。2、采購代理服務(wù)費(fèi)領(lǐng)取成交通知書時(shí)成交供應(yīng)商向采購代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)。其收取標(biāo)準(zhǔn)按預(yù)算金額100萬元以下費(fèi)率為預(yù)算金額的15%；預(yù)算金額100萬元-500萬元費(fèi)率為預(yù)算金額的11%；預(yù)算金額500萬元-1000萬元費(fèi)率為預(yù)算金額的08%的差額定率累進(jìn)法計(jì)算收取，最低收費(fèi)肆仟元整。本項(xiàng)目采購代理服務(wù)費(fèi)為人民幣：捌仟零柒拾元整（￥807000）。采購代理服務(wù)費(fèi)由成交單位支付，請(qǐng)各供應(yīng)商在響應(yīng)報(bào)價(jià)時(shí)予以綜合考慮。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)人民政府地址：吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)聯(lián)系人：陳曦電話：0512-63786832電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州市宇杰工程技術(shù)服務(wù)咨詢有限公司地址：蘇州市吳江區(qū)松陵街道交通路3236號(hào)二樓聯(lián)系人：顧成飛電話：0512-63663868電子郵件：yujieltd@163com招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）