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江門市自然資源局資產(chǎn)及其他評(píng)估服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：江門市自然資源局資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)電子賣場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04374542甲方：江門市自然資源局乙方：廣東正恒資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司合同金額(元)：3713000人民幣大寫：叁萬(wàn)柒仟壹佰叁拾元整　　為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)。　　3甲方保證按照合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用。　　二、合同標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容：對(duì)江門長(zhǎng)青墓園地塊一、二、三、四4宗地塊分別出具土地使用權(quán)補(bǔ)繳地價(jià)評(píng)估的土地估價(jià)報(bào)告品目名稱需求描述采購(gòu)數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）-第1頁(yè)-C20020700資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1本項(xiàng)目涉及4宗地，根據(jù)江門市土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)中心出具的《土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估委托書》及評(píng)估資料，明確評(píng)估委托要求，對(duì)江門長(zhǎng)青墓園地塊一、二、三、四進(jìn)行實(shí)地踏勘，收集估價(jià)目的相關(guān)資料；2結(jié)合地價(jià)評(píng)估規(guī)范，根據(jù)評(píng)估委托設(shè)定要求分析影響本次價(jià)值評(píng)估的因素；3結(jié)合收集到的資料和分析成果，分別評(píng)定估算地塊二、三、四劃撥用地補(bǔ)辦出讓以及地塊一原出讓土地延長(zhǎng)使用年限前后土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值，得出補(bǔ)繳地價(jià)結(jié)果；4簽訂服務(wù)合同之日起2個(gè)工作日內(nèi)，分別完成上述4宗地塊土地使用權(quán)補(bǔ)繳地價(jià)評(píng)估的土地估價(jià)報(bào)告（紙質(zhì)報(bào)告各一式兩份、電子報(bào)告各一份）編制、審核和備案，取得電子備案號(hào)后提交至委托方；5本項(xiàng)目采取估價(jià)服務(wù)費(fèi)用包干結(jié)算、服務(wù)到底的方式。若因土地估價(jià)報(bào)告有效期失效、評(píng)估條件調(diào)整、土地供應(yīng)失敗等各種原因需要乙方重新出具土地估價(jià)報(bào)告的，甲方不再額外支付費(fèi)用。1項(xiàng)371300000人員要求:不少于2名注冊(cè)土地估價(jià)師服務(wù)開始時(shí)間:自簽訂合同之日起2個(gè)工作日內(nèi)出具已取得電子備案號(hào)的《土地估價(jià)報(bào)告書》￥37,130合計(jì)￥37,130大寫（人民幣）:叁萬(wàn)柒仟壹佰叁拾元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)人員的工勤費(fèi)用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費(fèi)用等）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等?！　∪?、付款方式付款方式：其他支付方式乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容、提交電子備案土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告和合法發(fā)票后，甲方原則上60日內(nèi)辦理100%合同款項(xiàng)支付手續(xù)，具體到賬日期以江門市國(guó)庫(kù)支付中心辦理時(shí)間為準(zhǔn)?！　∷?、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)　　服務(wù)時(shí)間：雙方自行協(xié)商服務(wù)時(shí)限完成；　　-第2頁(yè)-服務(wù)地點(diǎn)：江門市；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利　　1對(duì)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督?！　?對(duì)本合同標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)?！　?根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶需求對(duì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息至電子化采購(gòu)執(zhí)行平臺(tái)統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作?！　?協(xié)調(diào)解決服務(wù)開展中出現(xiàn)的問題。　　3在更改服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用前提前通知乙方，以便達(dá)成雙方共識(shí)?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）乙方的權(quán)利　　1要求甲方為本合同標(biāo)的服務(wù)工作的開展提供必要的資料和便利?！　?要求甲方按本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)?！　。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1在履行本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進(jìn)行服務(wù)工作?！　?為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專項(xiàng)專業(yè)服務(wù)小組?！　?確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負(fù)責(zé)人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過信息化建設(shè)提供真實(shí)有效的服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量?！　?第3頁(yè)-5不得將本合同委托的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托第三方?！　∑摺Ⅱ?yàn)收　　乙方在提交齊全的服務(wù)過程文件及自檢報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，服務(wù)驗(yàn)收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；不合格的，甲方及時(shí)向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過程文件及自檢報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為自動(dòng)驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行友好協(xié)商確定。　　八、違約責(zé)任　　1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過欠款總額的百分之五?！　?乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)結(jié)果無(wú)法得到甲方滿意時(shí)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費(fèi)用總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過逾期提供的服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?；泄露、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　十、爭(zhēng)議處理　　因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭(zhēng)議，則向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決?！　∈?、其它　　1合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力?！　?本合同一式4份，由甲乙雙方蓋章即生效，具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)甲方(蓋章)：江門市自然資源局甲方聯(lián)系人：謝華春-第4頁(yè)-