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采購(gòu)需求說明：1為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求本競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件所稱中小企業(yè)必須符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定。2“實(shí)質(zhì)性要求”是指采購(gòu)需求中帶“▲”的條款或者不能負(fù)偏離的條款或者已經(jīng)指明不滿足按響應(yīng)文件無效處理的條款。3供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況如實(shí)響應(yīng)磋商文件。4供應(yīng)商必須自行為其競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者專利成果的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！?、技術(shù)要求序號(hào)標(biāo)的的名稱數(shù)量及單位所屬行業(yè)服務(wù)要求1防城港職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)綜合樓建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)1項(xiàng)建筑業(yè)（一）項(xiàng)目基本概況工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：防城港職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)綜合樓建設(shè)工程，新建產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)綜合樓1棟。建筑面積1579020平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括建安工程、裝修工程，給排水、電氣、暖通、電梯等配套設(shè)施建設(shè)，建安費(fèi)486275萬元。（二）監(jiān)理范圍對(duì)包含防城港職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)綜合樓建安工程、裝修工程，給排水、電氣、暖通、電梯等配套工程的施工和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。（三）監(jiān)理要求1根據(jù)采購(gòu)人要求：按國(guó)家工程監(jiān)理規(guī)范對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行施工階段的監(jiān)理，協(xié)助辦理工程各項(xiàng)工作。2工程質(zhì)量要求：除有特殊要求外，按合格工程要求實(shí)施監(jiān)理。3監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同、國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，堅(jiān)持旁站監(jiān)理。4對(duì)主要施工環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，并見證取樣進(jìn)行檢驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)及合同要求。5組織有關(guān)單位對(duì)實(shí)施中出現(xiàn)的質(zhì)量安全事故進(jìn)行分析和處理。6審查施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、審查施工單位上報(bào)的進(jìn)度款，督促施工單位嚴(yán)格按進(jìn)度實(shí)施，保證項(xiàng)目如期完成。（四）監(jiān)理工作內(nèi)容1協(xié)助采購(gòu)人填寫開工報(bào)告，協(xié)助采購(gòu)人辦理開工手續(xù)。2協(xié)助采購(gòu)人確認(rèn)施工單位選擇的分包人。3組織施工圖紙會(huì)審。4評(píng)審施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施和施工安全保證措施。5督促、檢查施工單位嚴(yán)格履行工程施工合同和嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)采購(gòu)人和施工單位之間的關(guān)系。6審核施工單位或采購(gòu)人提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單所列的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量。7對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)試驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)要求施工單位（并指定試驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于工程上。對(duì)于采購(gòu)人采購(gòu)材料（甲供材料），監(jiān)理工作為：（1）組織施工單位、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收；（2）督促施工單位及時(shí)作出材料計(jì)劃，并進(jìn)行審核，每周負(fù)責(zé)向采購(gòu)人匯報(bào)甲供材料的供需情況（計(jì)劃采購(gòu)量、實(shí)際采購(gòu)量、預(yù)增（減）購(gòu)量、材料質(zhì)量等）；（3）根據(jù)材料計(jì)劃與施工單位、材料供應(yīng)商協(xié)商確定合理的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、車次等，并書面匯報(bào)采購(gòu)人；（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位對(duì)標(biāo)段內(nèi)的甲供材料進(jìn)行調(diào)撥；（5）在需進(jìn)行材料核查時(shí)組織施工單位或材料供應(yīng)商對(duì)甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)（施工結(jié)束后）；（6）組織施工單位對(duì)甲供材料進(jìn)行清點(diǎn)交接。8檢查工程使用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在訂貨前，根據(jù)需要對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位負(fù)擔(dān)。9控制工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資，督促、檢查施工單位落實(shí)文明施工及安全保證措施。10組織各分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽署工程付款憑證。11負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。12督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。13協(xié)助采購(gòu)人組織工程交工初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。14提出預(yù)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告15參加工程驗(yàn)收，審核工程結(jié)算報(bào)告。16負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況，督促施工單位回訪，監(jiān)督保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案時(shí)，應(yīng)提交評(píng)審意見和優(yōu)化建議及存在的風(fēng)險(xiǎn)，并在《項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則》中采取應(yīng)對(duì)措施。18建立安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案。19全過程監(jiān)控質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資金、材料的實(shí)施情況，及時(shí)查處和糾正偏離控制目標(biāo)的現(xiàn)象，杜絕出現(xiàn)影響質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全目標(biāo)控制的重大問題和責(zé)任事故。20督促施工單位及時(shí)作出人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并進(jìn)行審核，每周負(fù)責(zé)向采購(gòu)人匯報(bào)人員的安排情況。21組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)源、環(huán)境影響因素按照采購(gòu)人標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。22制定工程變更程序，對(duì)所有工程變更，均要提出監(jiān)理方意見，報(bào)采購(gòu)人審批，經(jīng)采購(gòu)人同意后，方可實(shí)施。23監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。24組織處理工程出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故，提出處理意見。所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。25負(fù)責(zé)檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。26按時(shí)組織工地例會(huì)，并將例會(huì)情況及時(shí)整理成文，以紀(jì)要形式報(bào)送采購(gòu)人。27為工程建設(shè)“三控三管一協(xié)調(diào)”的實(shí)現(xiàn)向采購(gòu)人提出合理化建議。28從質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、材料情況、需采購(gòu)人協(xié)調(diào)的內(nèi)容等五個(gè)主要方面提出監(jiān)理方意見，并對(duì)下周工作計(jì)劃提出的監(jiān)理方的分析、要求及預(yù)測(cè)，以周報(bào)形式每周一上午提供給采購(gòu)人。29信息管理：（1）建立信息管理體系，及時(shí)、準(zhǔn)確的獲取所需的信息；（2）負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過程中的各種圖紙、資料以及工程進(jìn)展信息進(jìn)行管理，協(xié)助提供固投數(shù)據(jù)等各種采購(gòu)人需要的建設(shè)信息資料；（3）負(fù)責(zé)各施工單位存檔文件管理的監(jiān)督管理，滿足采購(gòu)人及有關(guān)部門隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)文件的閱讀和檢查需要；（4）按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月報(bào)；每周一上午編制好上周完成工程量交采購(gòu)人。（5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄與信息反饋；（6）督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的繪制，并負(fù)責(zé)對(duì)竣工圖和竣工資料的審核、驗(yàn)收工作；（7）負(fù)責(zé)開工直至竣工全過程的有關(guān)審批文件、工程資料、工程檔案和技術(shù)資料進(jìn)行整理、匯編、歸檔，做好文、錄、表、單的日常管理，歸檔資料應(yīng)能夠滿足監(jiān)理檔案管理要求和審計(jì)要求，并在期限屆滿時(shí)移交采購(gòu)人，移交后方可進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)結(jié)算。（8）采購(gòu)人負(fù)責(zé)向監(jiān)理人提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，采購(gòu)人與承建施工單位簽訂的合同副本壹份。監(jiān)理人在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還采購(gòu)人。(9)與工程建設(shè)相關(guān)的征地、場(chǎng)地平整、外水、外電、管線遷移、保護(hù)等前期工作原則由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，如需要時(shí)，監(jiān)理必須協(xié)助。（五）服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理規(guī)范要求全過程監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（六）人員配置情況要求：1總監(jiān)理工程師1名，須持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證(房屋建筑工程注冊(cè)專業(yè))；2專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名，須持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證(房屋建筑工程注冊(cè)專業(yè))；3監(jiān)理員不少于1名，須持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證(房屋建筑工程注冊(cè)專業(yè))或廣西建設(shè)監(jiān)理工程師證書或廣西壯族自治區(qū)住建廳頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書。注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供相關(guān)人員的證書證明材料復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，否則按無效響應(yīng)處理。▲二、商務(wù)要求合同簽訂時(shí)間自成交通知書發(fā)出之日起25日內(nèi)；