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1滁州市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（重新發(fā)布）合同第一部分合同書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：滁州市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（重新發(fā)布）項(xiàng)目編號(hào)：czsjcg202407-081甲方（采購(gòu)人）：滁州市公安局交通巡邏警察支隊(duì)乙方（中標(biāo)人）：滁州市萬(wàn)順物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂地：滁州市公安局交通巡邏警察支隊(duì)簽訂日期：2024年8月21日2滁州市公安局交通巡邏警察支隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）通過(guò)滁州市政府采購(gòu)中心組織的公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)活動(dòng)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）為滁州市萬(wàn)順物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司本項(xiàng)目中標(biāo)人，現(xiàn)按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書(shū)；113投標(biāo)文件（含澄清或者說(shuō)明文件）；114招標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購(gòu)文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱(chēng)：滁州市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；122服務(wù)內(nèi)容：招標(biāo)文件第三章采購(gòu)需求全部?jī)?nèi)容；123服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求、滿(mǎn)足考核相關(guān)要求。13價(jià)款本合同總價(jià)為：￥85433710元（大寫(xiě)：人民幣捌拾伍萬(wàn)肆仟叁佰叁拾柒元壹角）。分項(xiàng)價(jià)格：序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)（元/月）合價(jià)（元）備注31人員工資23人19305326802社會(huì)保險(xiǎn)23人97051267860763稅金1項(xiàng)/5379634672%一年投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）85433710三年投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）25630113014付款方式和發(fā)票開(kāi)具方式141付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月度支付，考核合格后，采購(gòu)人按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)（合同金額的十二分之一）（于當(dāng)月30日支付本月度物業(yè)服務(wù)費(fèi)）；考核不合格，采購(gòu)人依據(jù)考核情況酌情減物業(yè)服務(wù)費(fèi)且同步進(jìn)行整改。若整改仍不合格的終止合同。乙方賬戶(hù)信息：戶(hù)名：滁州市萬(wàn)順物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司賬號(hào)：12337001040006100開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州皖東支行142發(fā)票開(kāi)具方式：開(kāi)具符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。15服務(wù)期限、地點(diǎn)和方式151服務(wù)期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽；服務(wù)期限內(nèi)招標(biāo)人按照招標(biāo)文件考核辦法對(duì)中標(biāo)進(jìn)行量化考核，考核不合格，采購(gòu)人依據(jù)考核情況酌情扣減物業(yè)服務(wù)費(fèi)且同步進(jìn)行整改。若整改仍不合格的終止合同；152服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)；153服務(wù)方式：駐場(chǎng)服務(wù)與保障；154服務(wù)期限：自2024年8月21日至2025年8月21日。16違約責(zé)任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價(jià)格的05%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的10%；遲延履行的違約金計(jì)算數(shù)額4達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，書(shū)面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的05%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的10%；遲延付款的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時(shí)，書(shū)面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即提供或給予或接受或索取任何財(cái)物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過(guò)程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報(bào)事實(shí)或者隱瞞真相的方法來(lái)影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過(guò)程中的行為）的，對(duì)方當(dāng)事人可以書(shū)面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對(duì)方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；166如果出現(xiàn)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)在處理投訴事項(xiàng)期間，書(shū)面通知甲方暫停采購(gòu)活動(dòng)的情形，或者詢(xún)問(wèn)或質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。167因甲方未按合同約定支付價(jià)款、未按合同約定受領(lǐng)標(biāo)的物、擅自解除合同、逾期退還履約保證金導(dǎo)致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請(qǐng)賠償，賠償