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深圳市建設工程設計文件核查表編號:深規(guī)劃資源設施字LA20250392號用地單位深圳市龍華區(qū)建筑工務署項目名稱深圳市龍華區(qū)桂花小學用地位置龍華區(qū)觀瀾街道辦事處宗地號用地規(guī)劃許可證/規(guī)劃要點號CA-LA20250092分期建設子項名稱深圳市龍華區(qū)桂花小學（改擴建）本期報建指標本期建筑面積及分配建筑功能建筑面積㎡規(guī)定核減合計總建筑面積5616300㎡計容積率建筑面積4416000㎡計規(guī)定容積率建筑面積3865300㎡地上辦公用房219202192生活用房612906129微格教室1820182宿舍357003570教學及輔助用房26580026580地下地上核增建筑面積5507㎡風雨連廊3017架空綠化休閑52053不計容積率建筑面積1200300㎡地下核增建筑面積1200300㎡共用停車庫940200公用設備用房260100建筑覆蓋率（一/二級）%60/綠化覆蓋率%3001停車位機動車停車位非機動車停車位地上2個地下207個占地面積54996㎡總計209個（含充電樁位65個）總計413個（含充電樁位83個）公共設施和公共空間占地1、公共開放空間，占地面積：1800㎡。備注1、本核查表為【建字第4403092025GG0090552號】建設工程規(guī)劃許可證附件。2、應將本《建設工程規(guī)劃許可證》、審定的總平面圖、核增專篇復印件在現場對外開放位置張貼公布，項目建設僅限用地紅線范圍內。3、本項目已設置1800平方米公共開放空間。4、本項目應按規(guī)定辦理路口開設手續(xù)，機動車出入口以路口開設許可為準。5、本項目范圍內未設置充電樁的停車位應全部預留充電設施建設安裝條件。6、本項目報建文件中建筑平面圖、立面圖、剖面圖及相關設計專篇為輔助規(guī)劃審查的圖紙，涉及工程建設強制性標準的內容由設計單位依法承擔相應責任。7、本項目海綿城市專篇自評結論顯示滿足《規(guī)劃設計要點批復表》（CA-LA20250092）的相關要求，具體以主管部門意見為準。8、本項目綠色建筑專篇自評結論顯示滿足國家二星級標準，具體以相關主管部門意見為準。9、本項目裝配式建筑專篇自評滿足《深圳市裝配式建筑評分規(guī)則》有關要求，具體以主管部門意見為準。10、本項目存在噪音敏感建筑，應在建筑設計和建設中采取噪音污染防治措施，滿足相關環(huán)保要求，具體以相關主管部門意見為準。11、本項目規(guī)定建筑面積、核增建筑面積指標最終以測繪結果為準。12、用地單位須落實建筑信息模型（BIM）技術應用的相關規(guī)定。13、建設項目位于地質災害易發(fā)區(qū)，該項目的擋土墻配套防治工程應當與主體工程同步設計、施工、驗收和交付使用，請住建部門在辦理《建設工程施工許可證》和工程竣工驗收時予以落實。14、本項目位于《深圳市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控》范圍內，需按照該分區(qū)管控要求落實。gzj深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局2025年6月5日