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江門市自然資源局資產(chǎn)及其他評估服務定點采購合同合同名稱：江門市自然資源局資產(chǎn)評估服務電子賣場合同合同編號：HT-2025-04375097甲方：江門市自然資源局乙方：廣東中坤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價咨詢有限公司合同金額(元)：4331000人民幣大寫：肆萬叁仟叁佰壹拾元整　　為保護甲乙雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關法律、法規(guī)，以及廣東省定點采購相關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫弧⒖倓t　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國民法典》，并各自履行相應的義務和承擔相應的責任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務期間，向甲方履行相關服務?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時間和方式付給乙方到期應付的費用?！　《?、合同標的服務內(nèi)容：1本項目涉及4宗地，根據(jù)江門市土地市場監(jiān)測中心出具的《土地使用權價格評估委托書》及評估資料，明確評估委托要求，對江門長青墓園地塊一、二、三、四進行實地踏勘，收集估價目的相關資料；2結(jié)合地價評估規(guī)范，根據(jù)評估委托設定要求分析影響本次價值評估的因素；3結(jié)合收集到的資料和分析成果，分別評定估算地塊二、三、四劃撥用地補辦出讓以及地塊一原出讓土地延長使用年限前后土地使用權市場價值，得出補繳地價結(jié)果；4簽訂服務合同之日起2個工作日內(nèi)，分別完成上述4宗地塊土地使用權補繳地價評估的土地估價報告（紙質(zhì)報告各一式兩份、電子報告各一份）編制、審核和備案，取得電子備案號后提交至委托方品目名稱需求描述采購數(shù)量計量單位單價其它服務內(nèi)容金額（元）-第1頁-C20020700資產(chǎn)評估服務1本項目涉及4宗地，根據(jù)江門市土地市場監(jiān)測中心出具的《土地使用權價格評估委托書》及評估資料，明確評估委托要求，對江門長青墓園地塊一、二、三、四進行實地踏勘，收集估價目的相關資料；2結(jié)合地價評估規(guī)范，根據(jù)評估委托設定要求分析影響本次價值評估的因素；3結(jié)合收集到的資料和分析成果，分別評定估算地塊二、三、四劃撥用地補辦出讓以及地塊一原出讓土地延長使用年限前后土地使用權市場價值，得出補繳地價結(jié)果；4簽訂服務合同之日起2個工作日內(nèi)，分別完成上述4宗地塊土地使用權補繳地價評估的土地估價報告（紙質(zhì)報告各一式兩份、電子報告各一份）編制、審核和備案，取得電子備案號后提交至委托方；5本項目采取估價服務費用包干結(jié)算、服務到底的方式。若因土地估價報告有效期失效、評估條件調(diào)整、土地供應失敗等各種原因需要乙方重新出具土地估價報告的，甲方不再額外支付費用。1項433100000人員要求:不少于2名注冊土地估價師服務開始時間:自簽訂合同之日起2個工作日內(nèi)出具已取得電子備案號的《土地估價報告書》￥43,310合計￥43,310大寫（人民幣）:肆萬叁仟叁佰壹拾元整合同總額包括技術服務費、技術人員的工勤費用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費用等）、各項稅費及合同實施過程中不可預見費用等?！　∪?、付款方式付款方式：其他支付方式乙方完成合同約定的服務內(nèi)容、提交電子備案土地價格評估報告和合法發(fā)票后，甲方原則上60日內(nèi)辦理100%合同款項支付手續(xù)，具體到賬日期以江門市國庫支付中心辦理時間為準?！　∷?、服務時間及服務地點　　服務時間：合同簽訂之日起至2026年4月31日；　　-第2頁-服務地點：江門市；　　五、甲方的權利和義務　?。ㄒ唬┘追降臋嗬　?對乙方提供的服務項目工作進行監(jiān)督?！　?對本合同標的服務項目報告進行審核確認。　　3根據(jù)市場需求和客戶需求對服務內(nèi)容、標準、費用進行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務過程數(shù)據(jù)和評價信息至電子化采購執(zhí)行平臺統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務　　1為乙方提供必要的工作合作?！　?協(xié)調(diào)解決服務開展中出現(xiàn)的問題?！　?在更改服務內(nèi)容、標準、費用前提前通知乙方，以便達成雙方共識。　　六、乙方的權利和義務　　（一）乙方的權利　　1要求甲方為本合同標的服務工作的開展提供必要的資料和便利。　　2要求甲方按本合同約定及時支付合同款項。　?。ǘ┮曳降牧x務　　1在履行本合同書規(guī)定的義務期間，按甲方的指示進行服務工作?！　?為本合同的服務內(nèi)容建立專項專業(yè)服務小組?！　?確保本合同服務小組的服務人員和負責人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過信息化建設提供真實有效的服務過程數(shù)據(jù)和評價信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務質(zhì)量?！　?第3頁-5不得將本合同委托的事項轉(zhuǎn)委托第三方?！　∑?、驗收　　乙方在提交齊全的服務過程文件及自檢報告后的15個工作日內(nèi)，甲方應組織驗收，服務驗收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗收報告》；不合格的，甲方及時向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務過程文件及自檢報告后15個工作日內(nèi)未組織驗收則視為自動驗收通過。驗收標準由甲乙雙方根據(jù)相關標準進行友好協(xié)商確定?！　“?、違約責任　　1甲方逾期支付服務費的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計違約金總額不超過欠款總額的百分之五。　　2乙方所提供的服務不符合合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方在合理時間內(nèi)對服務進行改進，規(guī)定時間內(nèi)改進結(jié)果無法得到甲方滿意時，乙方向甲方支付服務費總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務部分費用總額千分之五的違約金，累計違約金總額不超過逾期提供的服務部分費用總額的百分之五。逾期提供服務超過十天，甲方有權終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密的信息，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?；泄露、不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任。　　十、爭議處理　　因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，則向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決?！　∈?、其它　　1合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力?！　?本合同一式4份，由甲乙雙方蓋章即生效，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章)：江門市自然資源局甲方聯(lián)系人：謝華春-第4頁-