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項(xiàng)目需求本項(xiàng)目屬于其他未列明行業(yè)行業(yè)。（一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目背景：根據(jù)中華人民共和國消防法、現(xiàn)行國家建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部等法律法規(guī)條例的有關(guān)規(guī)定，為更好履行行業(yè)監(jiān)管職能，驗(yàn)收建筑防火及建、構(gòu)筑物消防設(shè)施的功能，利用社會(huì)資源（專業(yè)組織）通過第三方購買專業(yè)技術(shù)服務(wù)的方式進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)控、檢查，有效彌補(bǔ)政府行業(yè)監(jiān)管部門在專業(yè)知識(shí)、技能等方面的不足，保證建筑竣工驗(yàn)收消防安全監(jiān)管的公正性和科學(xué)性。（二）服務(wù)期限自合同簽訂之日起一年。（三）服務(wù)方式本項(xiàng)目擬采取公開招標(biāo)的方式，遴選出一家消防中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)濱海新區(qū)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查和消防驗(yàn)收。采取總價(jià)包干方式，金額為12999996萬元。（四）服務(wù)范圍消防設(shè)計(jì)審查范圍：協(xié)助采購人對(duì)天津市濱海新區(qū)建設(shè)工程進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查，包括圖紙審查和出具審查意見。消防驗(yàn)收范圍：對(duì)天津市濱海新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行消防驗(yàn)收檢查及相關(guān)工作，包括現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查，對(duì)資料進(jìn)行審查，形成參考性驗(yàn)收評(píng)定意見，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢查及功能測(cè)試等。（五）服務(wù)內(nèi)容根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于實(shí)施特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查事項(xiàng)的通知》（津住建設(shè)2020年49號(hào)）文件要求，對(duì)2021年1月1日起新取得立項(xiàng)批復(fù)文件（包括審批、核準(zhǔn)、備案）的特殊建設(shè)工程進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1組織召開消防設(shè)計(jì)審查會(huì)（1）資料齊全且接到指令3日內(nèi)，組織召開消防設(shè)計(jì)審查會(huì)，依托本公司專家，以集體會(huì)審的形式對(duì)消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，并形成專家論證紀(jì)要及相關(guān)完整資料。（2）針對(duì)超高層建筑、商業(yè)綜合體、易燃易爆企業(yè)等功能復(fù)雜、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)性高的場(chǎng)所以及建設(shè)局要求的其他項(xiàng)目，消防設(shè)計(jì)審查會(huì)需要邀請(qǐng)圖審機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及住建委消防設(shè)計(jì)審核專家?guī)斐蓡T參加。（3）消防設(shè)計(jì)審查會(huì)結(jié)束后2日內(nèi)，出具消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查意見或者報(bào)告。2消防設(shè)計(jì)審查提前服務(wù)工作（1）在建設(shè)工程總平面圖、方案初步設(shè)計(jì)階段，為建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供消防設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，重點(diǎn)針對(duì)防火間距、消防車道、消防車救援場(chǎng)地等內(nèi)容進(jìn)行審查，避免項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)重大問題；（2）明確1至2名審查人員，公布咨詢服務(wù)電話，在工作時(shí)間內(nèi)接受電話咨詢服務(wù)，與設(shè)計(jì)單位的有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行溝通，解答技術(shù)問題；（3）建立公共郵箱，方便建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位上傳設(shè)計(jì)方案、圖紙等資料；（4）根據(jù)項(xiàng)目情況和實(shí)際需要到建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行上門服務(wù)。（5）針對(duì)各項(xiàng)提前服務(wù)事項(xiàng)，建立服務(wù)臺(tái)賬，追蹤跟進(jìn)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)事宜。3配合組織性能化設(shè)計(jì)及專家評(píng)審（1）根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際功能需求和設(shè)計(jì)特點(diǎn)，配合明確性能化設(shè)計(jì)的范圍、方向及目標(biāo)；（2）對(duì)于采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者境外消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，以及采用新技術(shù)、新工藝、新材料的特殊工程，采取標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的方式，在不降低建設(shè)工程整體安全性的前提下，結(jié)合工程建設(shè)實(shí)際，配合開展性能化設(shè)計(jì)工作；（3）以性能化設(shè)計(jì)的報(bào)告為依據(jù)，配合組織行業(yè)領(lǐng)域的專家進(jìn)行評(píng)審。4打通消防審驗(yàn)各環(huán)節(jié)節(jié)點(diǎn)，做好緊密聯(lián)系（1）消防驗(yàn)收服務(wù)單位定期將驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的典型問題反饋至設(shè)計(jì)審查服務(wù)單位，由設(shè)計(jì)審查單位進(jìn)行重點(diǎn)審核，避免在驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)難以解決的問題；（2）設(shè)計(jì)審查單位在工作完成后應(yīng)將審查資料（包括技術(shù)服務(wù)報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、集體會(huì)審紀(jì)要、專家評(píng)審報(bào)告等）移交消防驗(yàn)收服務(wù)單位，并就重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明；（3）每月定期組織召開雙方技術(shù)負(fù)責(zé)人參加的溝通會(huì)，共同就技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的重點(diǎn)問題、現(xiàn)實(shí)中發(fā)現(xiàn)的難點(diǎn)問題進(jìn)行討論，形成一致性的意見，確保設(shè)計(jì)審查和消防驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一；（4）重點(diǎn)建設(shè)工程的實(shí)施工作中，設(shè)計(jì)審查單位和消防驗(yàn)收單位積極配合，參與到對(duì)方的工作中，確保項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。（5）消防設(shè)計(jì)審查服務(wù)單位在工作中與圖審單位相關(guān)人員建立聯(lián)系，加強(qiáng)相互溝通，根據(jù)實(shí)際情況相互配合，統(tǒng)一審查標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA836-2016《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》，運(yùn)用科學(xué)、專業(yè)的方法，采用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)濱海新區(qū)轄區(qū)內(nèi)所有在建、改建及擴(kuò)建建設(shè)工程在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位（總包、各專業(yè)分包單位）、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行消防驗(yàn)收檢查，最終形成《消防驗(yàn)收技術(shù)服務(wù)報(bào)告》。需對(duì)全區(qū)消防驗(yàn)收及驗(yàn)收備案抽查項(xiàng)目提供如下服務(wù)：1對(duì)以下資料進(jìn)行審查11建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；12工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙以及相關(guān)隱蔽工程施工和驗(yàn)收資料；13消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件；14具有防火性能要求的裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件；15消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件；16建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；17施工、工程監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身份證明和資質(zhì)等證明文件；18建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核合格文件，特殊消防設(shè)計(jì)文件專家評(píng)審意見，消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查意見和消防設(shè)計(jì)變更情況。2對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查項(xiàng)目包括：21建筑類別與耐火等級(jí)、總平面布局、平面布置；22建筑保溫及外墻裝飾防火；23建筑內(nèi)部裝修防火；24防火分隔、防煙分隔、防爆；25安全疏散、消防電梯；26消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；27火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；28防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火；29消防電氣；210建筑滅火器；211其他滅火設(shè)施。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查的方式包括現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試：（1）對(duì)建筑防（滅）火設(shè)施的外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看；（2）通過專業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測(cè)量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量；（3）對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行抽查測(cè)試；（4）對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，核對(duì)其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件；（5）對(duì)其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽查、測(cè)試。3形成參考性驗(yàn)收評(píng)定意見依據(jù)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則GA836-2016》，根據(jù)資料審查和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查情況填寫《消防驗(yàn)收記錄表》，并由驗(yàn)收人員簽字。同時(shí)，匯總現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收照片，針對(duì)問題逐條提出整改建議或方案，最終形成《消防驗(yàn)收技術(shù)服務(wù)報(bào)告》。（六）驗(yàn)收服務(wù)要求：1、供應(yīng)商應(yīng)恪守第三方獨(dú)立公正立場(chǎng)，保證與被檢查對(duì)象無任何利益關(guān)系。2、在濱海新區(qū)區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、造價(jià)、招標(biāo)、檢測(cè)、項(xiàng)目管理的單位應(yīng)在消防驗(yàn)收檢查過程中主動(dòng)提出回避，否則視為違約。（七）服務(wù)質(zhì)量要求：1、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需求配備具有專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審查和項(xiàng)目的消防驗(yàn)收相關(guān)工作，對(duì)每項(xiàng)工作的全面性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工作高效、有序、安全的進(jìn)行。技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)檢查人員應(yīng)具有消防專業(yè)技術(shù)資格或同等級(jí)別專業(yè)技術(shù)