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福建省五建建設(shè)集團(tuán)有限公司專業(yè)分包工程招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目名稱：荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)沙坂片區(qū)棚改項(xiàng)目（二期）裝修分項(xiàng)工程(二次招標(biāo)）招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：WJEFGC[2025]G00024工程項(xiàng)目名稱：荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)沙坂片區(qū)棚改項(xiàng)目（二期）招標(biāo)人：福建省五建建設(shè)集團(tuán)有限公司第二分公司編制日期：2025年12月1日2目錄第1章招標(biāo)公告4招標(biāo)公告41招標(biāo)條件42項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍43投標(biāo)人資格要求及審查辦法44招標(biāo)文件的獲取45評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式56投標(biāo)保證金的提交58發(fā)布公告的媒介69聯(lián)系方式6第2章投標(biāo)須知7第1節(jié)投標(biāo)須知前附表7第2節(jié)投標(biāo)須知12第3章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)20最低評(píng)標(biāo)價(jià)法20第4章合同條款及格式22第一條合同文件及解釋順序25第二條工程概況26第三條分包工程價(jià)款、稅金及結(jié)算方式26第四條工程工期27第五條工程質(zhì)量28第六條安全文明施工29第七條材料設(shè)備供應(yīng)30第八條雙方現(xiàn)場代表及其他人員30第九條甲方的工作32第十條乙方的工作32第十一條工程款（進(jìn)度款）支付35第十二條變更與索賠38第十三條工程驗(yàn)收38第十四條工程結(jié)算39第十五條質(zhì)量保修39第十六條履約擔(dān)保40第十七條保險(xiǎn)40第十八條違約責(zé)任41第十九條分包合同解除443第二十條爭議解決44第二十一條通知與送達(dá)45第二十二條特別條款46第二十三條其他事項(xiàng)48附件1：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單及身份材料51附件2：授權(quán)委托書樣式52附件3：農(nóng)民工工資代發(fā)委托協(xié)議書（樣式）53附件4：工程質(zhì)量保修書57附件5：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書59附件6：建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書62附件7：治安防火協(xié)議67第5章工程量清單及計(jì)價(jià)70第1節(jié)招標(biāo)工程量清單70第2節(jié)招標(biāo)控制價(jià)70第3節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)70第4節(jié)工程量清單與計(jì)價(jià)表格式71第6章招標(biāo)圖紙72第7章投標(biāo)文件格式73一、投標(biāo)函74二、投標(biāo)函附錄76三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表78四、法定代表人身份證明95五、授權(quán)委托書（若有）96六、投標(biāo)保證金有關(guān)單據(jù)掃描件87七、資格審查資料88八、退還投標(biāo)保證金申請(qǐng)單104九、交易服務(wù)費(fèi)及評(píng)審專家勞務(wù)報(bào)酬繳交承諾書1054第1章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)沙坂片區(qū)棚改項(xiàng)目（二期）裝修分項(xiàng)工程（二次招標(biāo)）已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為福建省五建建設(shè)集團(tuán)有限公司第二分公司，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍21工程建設(shè)地點(diǎn)：莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)；22工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為12646184m2，建筑高度為605~776m，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，其中：地下室建筑面積為3094008m2，建筑22~25層數(shù)，建筑高度671~776m；1#樓建筑面積為1297319m2，建筑24層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層23層，建筑高度746m；2#樓建筑面積為1297319m2，建筑24層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層23層，建筑高度746m；3#樓建筑面積為1447970m2，建筑22層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層21層，建筑高度671m；4#樓建筑面積為1674964m2，建筑25層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層24層，建筑高度776m；5#樓建筑面積為1497605m2，建筑25層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層24層，建筑高度776m；6#樓建筑面積為1126928m2，建筑22層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層21層，建筑高度686m；7#樓建筑面積為1126823m2，建筑22層數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)層21層，建筑高度686m；P1#樓建筑面積為56978m2，建筑2層數(shù)，建筑高度96m；P2#樓建筑面積為59953m2，建筑2層數(shù)，建筑高度96m；P3#樓建筑面積為1500m2，建筑1層數(shù)，建筑高度36m；門衛(wèi)樓建筑面積為8450m2，建筑1層數(shù)，建筑高度605m。23招標(biāo)范圍和內(nèi)容：231招標(biāo)類型：專業(yè)分包（包工包料）；232招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包含本工程裝修分項(xiàng)：配電房（機(jī)房）吊頂、墻面裝飾板、條形吊頂、踢腳線、靜電地板、電梯門套、干掛石材等施工工序，包工包機(jī)械包全部材料，具體施工部位及做法以圖審合格的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程量清單以及現(xiàn)行規(guī)范要求的內(nèi)容進(jìn)行施工。實(shí)際發(fā)生工程量需根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需求而定，可能存在較大偏差，投標(biāo)人須自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。（含設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、施工方案要求等）；報(bào)價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械機(jī)具使用費(fèi)及進(jìn)出場費(fèi)、輔材費(fèi)、趕工措施費(fèi)、夜間加班費(fèi)、工人勞保用品費(fèi)、工人工資所得稅費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、住宿費(fèi)、工傷醫(yī)療費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、利潤以及本項(xiàng)目相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。本報(bào)價(jià)投標(biāo)人已充分考慮本工程工期緊的特點(diǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)，合同在執(zhí)行期間由于