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韶關(guān)學(xué)院修繕工程定點采購合同合同名稱：韶關(guān)學(xué)院修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04269995甲方：韶關(guān)學(xué)院乙方：廣東玄華建設(shè)有限公司合同金額(元)：13391234人民幣大寫：壹拾叁萬叁仟玖佰壹拾貳元叁角肆分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：明德區(qū)厚德樓2樓南面6間和西南角2間房屋修繕項目12工程地點：廣東省_韶關(guān)市_湞江區(qū)大學(xué)路288號13承包范圍：按本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工圖紙(含招標(biāo)時的設(shè)計修改和工程量清單內(nèi)容),以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工方式承包施工。工程內(nèi)容為：拆原空心墻、砌實心墻、封部分外墻窗、加裝室內(nèi)觀察窗、加裝防盜網(wǎng)、金剛紗網(wǎng)、拆裝地磚、墻壁天花油漆、重新布電管線路等。14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起45個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：13391234（人民幣大寫：壹拾叁萬叁仟玖佰壹拾貳元叁角肆分）18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1"基本要求1投標(biāo)人必須按照工程量清單中提供的暫列金額(預(yù)留金)和暫估價統(tǒng)一報價。投標(biāo)人必須對采購人發(fā)布的工程量清單進行仔細(xì)核對，對于招標(biāo)工程量清單有錯漏的地方及時提出，否則視為對招標(biāo)工程量清單無意見。2清單中垃圾外運到韶關(guān)市政府指定地點，外運距離5Km包干，費用不再調(diào)整;如施工單位違規(guī)處置垃圾，一切后果由施工單位負(fù)責(zé)。3★施工單位須提供主材等合格報告,并做好檢測的相關(guān)配合工作。施工單位在采購主要材料前，將材料樣品、產(chǎn)品合格證、檢驗檢測報告等報給采購人確認(rèn)，采購人認(rèn)可后才允許采購。4★本工程施工單位須為本項目施工人員購買相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任保險并提供購買憑證，做好安全措施，安全管理人員到位后方可開工。保險到期但項目未完工的，中標(biāo)人需及時續(xù)保，確保項目施工期間保險直有效。5投標(biāo)人需上傳投標(biāo)報價工程量清單，施工過程資料需提供掃描件、電子版及紙質(zhì)版。。6充分考察現(xiàn)場，二次搬運考慮在綜合報價中。須考慮除工程量外的特殊處理工藝以確保安全性及實用性(在施工過程中已有管線除采購人交底外，施工單位需采取必要措施對已有管線進行摸排，如施工造成已有管線的不必要損壞，需無償原樣恢復(fù))。工程量清單內(nèi)的每一道施工工序必須經(jīng)驗收后方可進入下一道施工工序。"完全響應(yīng)-第1頁-27★施工單位施工前應(yīng)做好現(xiàn)場記錄取證和工完場清工作。未經(jīng)采購人同意，不得私自翻動或使用施工現(xiàn)場采購人物品，若有損壞、遺失等皆由施工單位負(fù)責(zé)。安全文明施工:施工單位需按韶關(guān)學(xué)院有關(guān)規(guī)定做好現(xiàn)場圍蔽，保證安全文明施工。如在施工過程中發(fā)生違反操作規(guī)程及學(xué)校規(guī)定的不文明行為并屢教不改的，采購人有權(quán)按校內(nèi)有關(guān)規(guī)定進行責(zé)任追究。8★質(zhì)量要求:按政府相關(guān)驗收規(guī)范要求驗收，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。批蕩砂漿不得添加“砂漿王”等外加劑，以防空鼓。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用砂漿王等外加劑，按3000元/次扣除違約金，扣除上限為合同總金額的5%。9、采購人初步驗收發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，施工單位需按照投標(biāo)文件、合同及采購人的要求完成整改，整改后由采購人組織驗收。10、施工過程中如需變更，施工單位必須及時提交聯(lián)系單、變更估算等材料，待采購人確認(rèn)后方可施工。如未按要求履行變更手續(xù)，施工單位自行變更后施工且竣工后提出變更項目要求增加變更費用的，采購人不予采納。11施工單位要及時提交施工過程資料、竣工資料、竣工圖及結(jié)算資料,目所有施工過程資料、竣工資料、竣工圖及結(jié)算資料提供掃描件、電子版及紙質(zhì)版。完全響應(yīng)3承包方式：?固定單價：投標(biāo)報價文件包含投標(biāo)總價及綜合單價時，綜合單價為合同單價。合同單價在招標(biāo)文件及施工合同約定的風(fēng)險范圍之內(nèi)不可調(diào)整。驗收方式：1工程具備竣工驗收條件的，乙方按照國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方申請竣工驗收。甲方將自收到竣工驗收報告十個工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位及相關(guān)人員依國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、學(xué)校規(guī)定、合同及有關(guān)附件要求進行驗收。2工程竣工驗收由采購人組織進行，驗收合格后雙方簽署驗收表，工程交付采購人使用。成交人在施工過程中,需嚴(yán)格執(zhí)行國家、省市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范并按圖紙要求進行施工。修期：施工保修期按為兩年。質(zhì)保期內(nèi)，施工單位如未能按照工程保修承諾書及時響應(yīng)保修責(zé)任對入住人員造成影響的，采購人有權(quán)委托第三方進行維修。所產(chǎn)生費用從施工單位質(zhì)保金中進行扣除。結(jié)算方式：按照韶關(guān)學(xué)院制定的工程結(jié)算原則執(zhí)行（具體見附件）完全響應(yīng)2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前1天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派游龍花為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。-第2頁-34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負(fù)責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:1、施工單位確認(rèn)完成本項目全部工程量后，向采購人提交工程竣工驗收申請，采購人審查施工單位提交的竣工驗收申請報告并審批同意后，按照學(xué)校及政府部門相關(guān)要求，及時組織本項目相關(guān)部門人員組成驗收組進行驗收。項目經(jīng)驗收組驗收合格后，憑據(jù)本合同、中標(biāo)通知書、驗收報告、施工單位開具相應(yīng)金額的正式稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)資料，支付至合同總價（扣除暫列金后）的80%。2、結(jié)算經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托第三方造價審核公司終審定案后付至結(jié)算價的97%（需開具終審價全額發(fā)票，結(jié)算價的3%為工程質(zhì)保金，采購人在兩年質(zhì)保期滿并二次驗收合格后無息退回）。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項目工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。當(dāng)市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風(fēng)險范圍產(chǎn)生的實際情況，對合同價格進行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風(fēng)險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或廣東省行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由甲方審批，甲方確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工-第3頁-程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但乙方對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照甲方提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，材料單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。④乙方應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認(rèn)用于工程時，甲方應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價格。前述基準(zhǔn)價格是指由乙方在本項目報價一覽表中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整?；鶞?zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致乙方在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由甲方承擔(dān)由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，甲乙雙方無法達成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。73合同價款的調(diào)整事件：731風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。732設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。733甲方給定的以暫估價（項）形式列出的,按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進行調(diào)整。74設(shè)計變更及設(shè)計外新增工程項目的結(jié)算方式741工程量清單有的項目，按照工程量清單報價進行結(jié)算；742工程量清單有類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結(jié)算；743工程量清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率＝（1－成交價/最高限價），其中人工、機械臺班價格按施工當(dāng)期項目所在地建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算：（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報價進行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價;Ⅰ、按施工當(dāng)期項目所在地的工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)材料的市場參考價及市場行情價較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當(dāng)期項目所在地工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價格下浮10%結(jié)算；-第4頁-