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項目名稱：孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目合同履行期限：合同簽訂后180日歷天質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量要求工程量清單編制及報價注意事項說明-孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目一通用部分1發(fā)包人本次提供的招標清單可能不完整，若投標人認為招標人提供的招標清單有漏項，投標人可以在投標答疑的時候提出，招標人核實后可以通過補充答疑的方式增加清單項目。本次招標清單招標人提供的工程量可能不是百分之百準確，可能與現(xiàn)場情況不符，需要投標人根據(jù)圖紙并結(jié)合現(xiàn)場勘察后認真復(fù)核，若投標認為工程量不準確需要增加或減少工程量的，請自行在調(diào)整工程量表中進行報價。2本清單中單價均為全費用綜合單價，該綜合單價費用包含但不限于人工費、主材費（含主材損耗率）、輔材費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險、措施費、規(guī)費、分包合同政府備案費用、漲價預(yù)備費及保修期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等全部費用，且不會因工程量、施工地點、工期等施工條件的變化而調(diào)整。3各清單報價均需保證各項單價的合理性，不允許出現(xiàn)不平衡報價，否則招標人有權(quán)拒絕投標人的投標文件。4乙供材調(diào)價原則，詳見招標文件。5投標人報價時應(yīng)考慮市場競爭因素；招標方將對投標價進行評審，不合理的最低價將不予接受。6因投標人忽視或遺忘工程所需或修改施工方案而另外增加、修改或拆移任何開辦項目、臨時設(shè)施、基本設(shè)施和工程等一切費用，招標人將不會給予任何補償。7清單中項目編號、項目名稱、項目特征、工作內(nèi)容、計量規(guī)則、單位等相關(guān)的描述，未經(jīng)招標人允許不得擅自修改，否則招標人有權(quán)拒絕投標人的投標文件。8零星工程指在施工過程中投標人為完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或零星工作采取的一種計價方式；該費用不計入投標總價，是發(fā)包人為確定人工、材料和機械費單價，其使用完全由發(fā)包方支配；投標單價為含稅（增值稅）單價。9投標人須將同一專業(yè)下綜合單價分析表內(nèi)的企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費的取費基數(shù)及費率進行統(tǒng)一，否則招標人有權(quán)拒絕投標人的投標文件。10主材變更的計價須按照對應(yīng)的綜合單價分析表中子項僅對主材價格進行替換，稅金等取費按照投標報價的計取方式進行計??；僅主材規(guī)格不同，主材僅允許調(diào)整材料價差，價差按照增值稅計取方式僅計取稅金。11主要材料表中的材料價格須與房屋建筑、裝飾、市政、園建工程綜合單價分析表中主要材料價格一一對應(yīng)，否則后期發(fā)生變更洽商時以最低價格執(zhí)行，主要材料表中列項的材料投標單位均需進行合理填報，做為以后清單價格主材調(diào)整價差的依據(jù)。12本工程項目特征描述中“***以內(nèi)（含）”、“***以外（不含）”；示例：“鋼筋種類、規(guī)格:d10以內(nèi)”表示含d10，規(guī)格d20以外，表示不含d20的鋼筋。13所有清單報價項目，投標單位需綜合市場及自身能力進行競爭性報價。14實際中若有投標人未實施的清單項目，招標人在結(jié)算時對相應(yīng)費用進行扣減。15特別說明:關(guān)于工程量清單中公式邏輯事項,請各投標人自行復(fù)核邏輯,如投標報價綜合單價與清單報價不一致,則以綜合單價分析表中價格為準。16投標單位報價時需注意，稅前工程造價中的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和規(guī)費等各項費用為除稅后價格，均不得包含增值稅、進項稅額。17投標單位在報價時需對項目所在地區(qū)域的人工及材料進行充分調(diào)研，并綜合考慮地材壟斷（包含但不限于如土方等），并在投標報價時綜合考慮到投標總價中，后期因當(dāng)?shù)貎r格與實際所報價格差異過大而提出來的索賠將不會被接受。二計算依據(jù)1《孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目-建筑施工圖》2《孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目-結(jié)構(gòu)施工圖》3《孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目-電氣施工圖》4《孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目-給排水施工圖》5《孝昌縣小河鎮(zhèn)國慶村黨員群眾服務(wù)中心建設(shè)項目-綠化施工圖》三計價依據(jù)1《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；2《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表》2024年；3《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費用基價表》2024年；4《湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及全費用基價表》2024年；5《湖北省市政工程消耗量定額及全費用基價表》2024年；6《湖北省園林綠化工程消耗量定額及全費用基價表》2024年；7《湖北省施工機具使用費定額》、《湖北省建筑安裝工程費用定額》2024年；8根據(jù)湖北省住建廳《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程定額人工費動態(tài)調(diào)整工作的通知》文件，建設(shè)工程定額人工費以費用形式表示，不體現(xiàn)工日單價和工日消耗量，通過人工成本綜合指數(shù)對定額人工費進行動態(tài)調(diào)整。9材料單價采用《孝昌/孝感地區(qū)工程材料市場信息價》（2025年04月份）、《湖北省專業(yè)測定價》（2025年04月份）價格，不足部分采用廣材網(wǎng)及最新市場調(diào)查價格。四編制內(nèi)容1本項目包含1個單項工程2單位工程,包括國慶村黨員群眾服務(wù)中心結(jié)構(gòu)及粗裝修、國慶村黨員群眾服務(wù)中心安裝工程。五其他說明1本清單中部分清單工程量或綜合單價為暫估量或暫估價，投標人可根據(jù)具體圖紙文件自行測算進行報價。2本清單中運距均為暫定運距，具體以現(xiàn)場實際勘測為準，投標單位可自行考慮。3如對圖紙有其他疑問處，投標單位可根據(jù)后續(xù)圖紙答疑或招標文件做相應(yīng)調(diào)整。