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第1頁共13頁零星改造合同合同編號：[]甲方：海南省桂林洋公用事業(yè)發(fā)展有限公司經營地址：?？谑泄鹆盅蠼洕_發(fā)區(qū)興洋大道94號統一社會信用代碼：91460100MA5RF8R816法定代表人：周正棟聯系方式：0898-65710083乙方：經營地址：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系方式：經供需雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及甲方所在地的相關法律法規(guī)，達成如下協議：第一條項目概況1項目名稱：2項目地點：3項目內容：4承包方式：包工、包料、包質量、包工期、包文明施工、包安全、包驗收、包檢驗檢測、包成品保護、包趕工措施、包材料二次搬運、包保修。5承包范圍：本次改造所有拆除、改造、搬運等工作。6工期：日歷天第2頁共13頁第二條合同金額、支付方式及結算方式1合同簽約價為（大寫）人民幣[******]（￥000000），不含稅金額（大寫）人民幣[******]（￥000000），稅率（）%。2支付方式完工驗收合格后，支付最終核定合同價款的97%，當次付款提供合法有效的足額增值稅專用發(fā)票，同時開具最終核定合同價款3%質量保證金發(fā)票，最終核定合同價款的3%作為質量保證金，質保期滿后，甲方在扣留應由乙方承擔的維修等費用后無息返還質量保證金余額。3結算方式合同價格形式：固定綜合單價。結算時，綜合單價不變，根據合同約定計量規(guī)則書面確認的項目量確認單和變更單，按實際完成量計算結算金額。綜合單價包括完成報價清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、管理費和利潤等，并綜合考慮物價浮動、政策性文件價格調整等風險因素在內的一切費用。綜合單價將貫穿于報價、支付、洽商處理和竣工的始終。除非合同另有約定，否則不作調整。因甲方對改造標準（包括主要材料設備、基礎及結構選型等）提出變更，結算可以據實調整。3收款賬戶及開票信息乙方指定收款賬戶開戶行：地址：賬戶：賬號：甲方開票信息第3頁共13頁名稱：海南省桂林洋公用事業(yè)發(fā)展有限公司賬號：21293001040005112納稅人識別號：91460100MA5RF8R816地址：?？谑泄鹆盅蠼洕_發(fā)區(qū)興洋大道94號電話：0898-657100834每次付款前，[乙方]應提供合法有效的足額增值稅專用發(fā)票，否則[甲方]有權延期付款，并不承擔任何責任，由此造成的損失由[乙方]承擔。如遇國家稅率調整，則不含稅價格不變，合同含稅價及稅率相應調整，[乙方]應按納稅義務發(fā)生時的稅率開具增值稅發(fā)票，稅率變化導致價稅金額的變更應在進度及結算金額中進行調整。第三條雙方權利義務甲方：1甲方負責解決施工過程遇到的問題，并參與項目的驗收工作。2甲方應按合同約定支付合同款項，但乙方不按時、不按計劃完成項目合同約定施工的，甲方有權順延支付合同款項。3因甲方提出變更，可據實調整變更部分的結算，價格調整原則如下：A已標價報價清單中已有相同項目的，執(zhí)行已標價報價清單中該項目的相應報價。B已標價報價清單中有相似項目的，執(zhí)行已標價報價清單中該相似項目的相應報價。如已標價報價清單中類似項目有兩個或兩個以上的，執(zhí)行低價格的綜合單價。類似單價的確定原則：對消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。C乙方提交變更報價清單的期限：乙方應在收到變更指示或變更意向書后7天內，向甲方提交變更報價清單。逾期未提交，視為認可該項變更未導致價款變更，乙方后續(xù)不得就該項變更提出索賠。第4頁共13頁D收到變更指示后，如乙方未在約定的期限內提交變更報價清單的，甲方有權自行決定是否調整合同價款以及如果甲方決定調整合同價款時，相應調整的具體金額。4乙方保證所交付的貨物、成果或服務的所有權無任何抵押、查封等產權瑕疵，且整體或任何一部分均不會侵犯任何第三方的知識產權。乙方移交給甲方并通過甲方驗收后的貨物的所有權歸甲方所有。乙方：1乙方按照合同約定的工程進度和質量完成約定的工作任務。2在符合合同要求和相關規(guī)范的前提下，乙方有權自主安排施工順序、施工方法和施工人員。3乙方需建立健全安全管理制度，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工過程中的安全。4按照合同約定選用合格的改造材料。在材料進場前，應進行檢驗和驗收，確保材料質量符合要求。對于不合格的材料，不得用于改造施工。5遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，在改造過程中，采取措施減少粉塵、噪聲等污染。第四條質量及驗收1質量標準為合格，質保期12個月，自驗收合格之日起計。2驗收標準：質量滿足國家或裝飾行業(yè)相關規(guī)程、規(guī)范。第五條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方未按期履行合同義務，每逾期一日須按合同總價05%向守約方支付違約金，最高不超過合同總價的30%，逾期超過30日，