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1政府采購項目需求方案采購單位：濱州醫(yī)學院采購代理機構(gòu)：山東泰和建設(shè)管理有限公司項目名稱：濱州醫(yī)學院2025年學生宿舍及配套設(shè)施提升-濱州校區(qū)及濱州淄博教學基地學生宿舍提升改造項目編制時間：2025年9月2一、項目概況及預算情況本項目按三個包對濱州醫(yī)學院2025年學生宿舍及配套設(shè)施提升-濱州校區(qū)及濱州淄博教學基地學生宿舍提升改造項目進行采購，其中A包為：濱州教學基地學生宿舍提升改造，B包為：淄博教學基地學生宿舍提升改造，C包為：濱州校區(qū)4、5號學生宿舍提升改造。（具體要求詳見服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求）。本次A包政府采購預算為：￥250000000元，B包政府采購預算為：￥270000000元；本次A包最高限價為：￥249648674元，B包最高限價為：￥269994146元；二、采購標的具體情況（一）工程項目概況：濱州醫(yī)學院2025年學生宿舍及配套設(shè)施提升-濱州校區(qū)及濱州淄博教學基地學生宿舍提升改造項目A包：濱州教學基地學生宿舍提升改造；B包：淄博教學基地學生宿舍提升改造，包括工程量清單范圍內(nèi)的全部相關(guān)工程，具體以本工程圖紙及工程量清單內(nèi)容為準。（二）工程內(nèi)容及范圍：1、濱州教學基地：鋁合金門窗更換、內(nèi)墻粉刷及裝修；地面鋪設(shè)PVC、教室吊頂、講臺改造，風扇拆除、室內(nèi)木質(zhì)門更換鋼質(zhì)門、走廊、樓梯等公共區(qū)域護墻板及踢腳線、室外環(huán)境提升、傳達室整體維修、節(jié)能燈具更換、室內(nèi)供熱管道及散熱器改造、公共衛(wèi)生間改造等。2、淄博教學基地：外墻節(jié)能改造及更換部分斷橋隔熱鋁合金門窗、宿舍房間更換窗簾和節(jié)能燈具，增加人造石窗臺板、教室及活動室增加儲物空間及吊頂、人造石窗臺板，地面鋪設(shè)PVC、節(jié)能燈具、墻面翻新、公共衛(wèi)生間整體改造翻新、給排水改造、更換衛(wèi)生間隔斷、公共區(qū)域墻面重新粉刷、護墻板、室外露臺增加玻璃頂晾衣區(qū)、室外環(huán)境提升等。（三）工程量清單報價要求：1工程量清單隨競爭性磋商文件同時發(fā)放，工程量清單不得變更。響應(yīng)文件中的工程量清單報價表中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與競爭性磋商文件中給出的工程量清單中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量一致，并按競爭性磋商文件要求報價。2本工程量清單是根據(jù)國家標準、行業(yè)標準、合同條款中約定的工程量計算規(guī)則編制。本工程量清單為磋商文件的組成部分，一經(jīng)成交且簽訂合同，即成為合同的組成部3分。3本工程量清單應(yīng)與供應(yīng)商須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范一起使用。4總報價包含完成該項目所需要的人工費、材料費（包括輔材輔料）、機械費、水電費、運輸費（含垂直運輸）、配合、各種檢測驗收[消防驗收、質(zhì)監(jiān)、第三方檢測等]、倉儲、基層處理、垃圾清運至校外及處置費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、市場變化、現(xiàn)場安全環(huán)保生產(chǎn)措施費、施工設(shè)施措施、成品半成品保護、中小型機械費、技術(shù)措施費、施工人員社保及人身事故相關(guān)的保險費用及完成該工程項目所需的所有費用，并考慮市場價格波動及政策性調(diào)整、風險及采購人的特殊要求等需增加的費用。5工程量清單中所有材料、成品、半成品均被認為是合格產(chǎn)品，并滿足設(shè)計圖紙的要求。供應(yīng)商在報價時應(yīng)當盡量采用新材料、新工藝，并考慮所需費用。6不論數(shù)量是否列出，工程量清單中的每一分項工程都必須填入綜合單價和合價，報價時沒有填入綜合單價和合價的項目，其費用應(yīng)視為已分配在工程量清單的其它項目綜合單價或合價之中，供應(yīng)商必須完成工程量清單中未填入綜合單價和合價的工程項目，但不再另行結(jié)算和支付。7除非合同中另有規(guī)定，工程量清單中所列工程項目數(shù)量的變動，絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除供應(yīng)商按規(guī)定的標準進行施工和缺陷修復的責任。（四）報價：1本項目采用工程量清單報價，合同為固定單價合同。磋商報價為供應(yīng)商的響應(yīng)文件中提出的各項支付金額的總和。2供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項目填報單價和合價。任何有選擇的報價將不予接受，每一項目只允許有一個報價。供應(yīng)商若有遺漏，均視作該項費用已包括在總價中。3技術(shù)規(guī)范要求的費用應(yīng)包括在總報價中。4供應(yīng)商可自行到工地現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。因基層條件或現(xiàn)有建筑物條件而需增加的費用，在報價中綜合考慮。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響發(fā)生的費用，不再因此方面而要求價格調(diào)整。成交后，供應(yīng)商無權(quán)因現(xiàn)場調(diào)查不周而修改有關(guān)文件或要求予以補償。5供應(yīng)商編寫響應(yīng)文件時，均應(yīng)把風險因素影響計入總價中，在合同執(zhí)行中不再更改或調(diào)整綜合單價。4風險范圍（包含但不僅限于以下風險）：51關(guān)于材料和材料價格的變化供應(yīng)商采購的材料價格不再調(diào)整，材料質(zhì)量及材料供貨商的能力必須滿足設(shè)計文件、磋商文件、相關(guān)規(guī)范規(guī)定標準及工程自身的要求，且必須經(jīng)采購人審查同意后方可使用。如果成交供應(yīng)商采用與本次磋商要求品質(zhì)不相符的材料，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商進行更換，不得因此而增加費用。52安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護供應(yīng)商應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護可能帶來的費用變化，一經(jīng)成交，不得再要求因該方面的主管部門要求及參觀視察引起的費用調(diào)整。53環(huán)境因素的影響供應(yīng)商應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響及施工降水、排水發(fā)生的費用，不再因此方面提出費用調(diào)整要求。54專業(yè)管線施工影響采購人將根據(jù)現(xiàn)場情況對其提出質(zhì)量、進度、文明施工等方面要求并積極協(xié)調(diào)督導；成交供應(yīng)商亦應(yīng)對其提出合理要求并接受監(jiān)督。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮專業(yè)管線施工可能引起的潛在風險（協(xié)調(diào)效果不明顯，專業(yè)管線施工部分質(zhì)量、進度達不到要求，由供應(yīng)商處置）引起的費用變化，不再因此方面提出費用調(diào)整要求。55沿線路口、便道的設(shè)置供應(yīng)商應(yīng)按設(shè)計文件要求及周邊場地條件綜合考慮設(shè)置的臨時及永久路口、便道，其費用不再調(diào)整。56保證質(zhì)量，加快進度采取的措施施工過程中的為保證施工質(zhì)量，加快工程進度而采取的措施引起的變更（原設(shè)計能滿足要求），不再進行費用調(diào)整。57工程水電合同結(jié)算總價中包含水電費，在支付工程款或結(jié)算款時，由學校代扣或是由施工單位直接支付；根據(jù)《關(guān)于零建維修等工程中水電費相關(guān)問題的通知》要求，水電費的收取標準為，以安裝為主的工程收取015%；以裝飾為主的工程收取03%；以土建為主的工程（包含建筑、市政、修繕等土建類）收取04%。58運距的變化外運、棄土（渣）地點及運距自行考慮，不進行費用調(diào)整。59材料運輸及二次搬運不再因材料的運輸及場地內(nèi)的二次搬運進行費用調(diào)整。510本工程發(fā)生的零星工作應(yīng)考慮在報價中，實際施工時，不作零工簽證。