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增城智航產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢合同甲方（委托人）：廣州增城智航產(chǎn)業(yè)園開發(fā)管理有限公司乙方（受托人）：合同編號(hào)（委托人）：1第一部分合同協(xié)議書委托人廣州增城智航產(chǎn)業(yè)園開發(fā)管理有限公司（以下稱甲方）與_____（以下稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就增城智航產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方委托乙方為以下項(xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1項(xiàng)目名稱：增城智航產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢。2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地為一類工業(yè)用地M1約93畝用于打造低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，本項(xiàng)目規(guī)劃用地6206720㎡（約93畝），可建設(shè)用地面積5979331㎡，配建公園綠地面積227389㎡，總建筑面積144560㎡，總計(jì)容建筑面積143740㎡，地下建筑面積7750㎡。建筑密度4017%，容積率232，綠地率為3%。機(jī)動(dòng)車位300個(gè)（地面107個(gè)，地下193個(gè)），充電樁100個(gè)。本項(xiàng)目擬分為兩期開發(fā)建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容主要包括3棟A-1型多層獨(dú)棟廠房、3棟A-2型多層雙拼廠房、5棟高層廠房（B-1型、B-2型、B-3型、B-4型）、1棟C型大型廠房、1棟宿舍樓和2棟綜合樓等。本項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容包括：一期可建設(shè)用地面積3515356㎡，總建筑面積88580㎡，總計(jì)容建筑面積92460㎡，包括1棟展示培訓(xùn)綜合樓建筑面積4470㎡，3棟A-1型多層廠房建筑面積7950㎡，1棟B-1型高層廠房建筑面積21300㎡，2棟B-2型高層廠房建筑面積28600㎡，1棟B-3型高層廠房建筑面積5900㎡，1棟B-4型高層廠房建筑面積16260㎡。地下建筑面積3140㎡，綠地面積351536㎡，機(jī)動(dòng)車位138個(gè)（地下78個(gè)，地面60個(gè)）。二期可建設(shè)用地面積2463975㎡，總建筑面積55980㎡，總計(jì)容建筑面積51280㎡，包括研發(fā)配套綜合樓建筑面積5350㎡，3棟A-2型多層廠房建筑面積13650㎡，1棟C型大型廠房建筑面積23580㎡，1棟宿舍配套樓建筑面積9750㎡。地下建筑面積4610㎡，綠地面積246398㎡，機(jī)動(dòng)車位162個(gè)（地下115個(gè)，地面47個(gè)）。配建用地紅線范圍內(nèi)的公園綠地，用地面積為227389㎡，其中一期配建公園綠地面積為156804㎡，二期配建公園綠地面積為70585㎡。具體建設(shè)指標(biāo)以正式項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批文件為準(zhǔn)。二、服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：（1）投資控制；（2）設(shè)計(jì)概算的編制、審核及評(píng)審；（3）施工圖2預(yù)算的編制、審核及評(píng)審；（4）招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制；（5）工程量與進(jìn)度款審核；（6）主材單價(jià)、綜合單價(jià)、合同變更費(fèi)用審核；（7）勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)和檢測(cè)監(jiān)測(cè)費(fèi)等建設(shè)工程其他費(fèi)用審核；（8）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更會(huì)簽、材料設(shè)備看樣定板會(huì)簽；（9）委托合同價(jià)格審核；（10）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)巡檢；（11）項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控；（12）勘察設(shè)計(jì)施工總承包工程結(jié)算審核；（13）項(xiàng)目業(yè)主單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程施工或設(shè)備材料采購(gòu)的合同結(jié)算審核；（14）其他全過程造價(jià)控制相關(guān)工作等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自收到甲方書面通知開始之日起至本合同約定造價(jià)咨詢服務(wù)工作全部完成時(shí)止。甲方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、服務(wù)報(bào)酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)報(bào)酬以人民幣為計(jì)算及支付貨幣，具體計(jì)算方法按第二部分合同條款第七條的約定執(zhí)行。五、合同文件構(gòu)成及優(yōu)先順序下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：1本合同履行期間甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；2合同協(xié)議書；3中標(biāo)通知書；4合同條款；5甲方制定的各項(xiàng)造價(jià)（咨詢）管理制度及規(guī)定（包括繼續(xù)沿用甲方更名前的各項(xiàng)管理制度及規(guī)定，如有更新則按更新后的執(zhí)行，下同）；6合同附件[屬本條第（1）項(xiàng)和第（5）項(xiàng)內(nèi)容的除外]；7增城智航產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢招標(biāo)文件[含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等]；8乙方投標(biāo)文件[含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第（7）項(xiàng)內(nèi)容的除外]；9組成合同的其它文件。通過上述順序解釋仍無(wú)法明確的事項(xiàng)，由甲方與乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由甲方按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定。如乙方對(duì)此決定不服的，應(yīng)在接到甲方?jīng)Q定之日起3天內(nèi)提出書面異議；如期滿不提出書面異議的，視為同意甲方的決定。甲方收到乙方的書面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定，如乙方仍有異議的，可按第二部分合同條款第十一條的