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1GF—2015—0212合同編號：TC2025-023(ZX)建設(shè)工程全過程造價咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局2第一部分協(xié)議書建設(shè)單位（全稱）:佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)人民政府甲方（全稱）：佛山市南海通誠投資有限公司乙方（全稱）：健坤康乾工程咨詢有限公司大瀝高級中學(xué)新建學(xué)生宿舍項目全過程造價咨詢服務(wù)的出資、委托、建設(shè)管理等工作由佛山市南海通誠投資有限公司承擔(dān)，作為本項目的甲方。佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)人民政府為本項目的土地權(quán)屬人，作為本項目建設(shè)單位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托全過程造價咨詢服務(wù)與其他服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：大瀝高級中學(xué)新建學(xué)生宿舍項目。2工程地點：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)博愛東路2號（大瀝高級中學(xué)校內(nèi)）。3工程概況：新建兩棟6層宿舍樓，項目總建筑面積約605644平方米，共有宿舍120間(含2間無障礙宿舍)，每間宿舍8人，共計可容納入宿學(xué)生人數(shù)為944人。項目配套土建工程、設(shè)備采購、裝修工程、給排水工程、消防工程、強弱電工程、室外市政、園林綠化、海綿城市等。4投資金額：約337222萬元。5資金來源：自籌資金6其他：/。二、工作范圍包括但不限于編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算（咨詢?nèi)诉€須負責(zé)相關(guān)對數(shù)、審查意見回復(fù)等相關(guān)工作，預(yù)算報告需通過委托人審核）、施工階段工程變更預(yù)算編制或?qū)徍?、合同管理、?jīng)濟分析與投資控制、編制資金計劃、成本月報、工程款支付審核、審核施工單位上報的清單工程量偏差錯漏項（清標(biāo)）、協(xié)助索賠與反索賠并審核其造價、材料價格咨詢控制、深入現(xiàn)場勘察與計量、審核施工單位提交的結(jié)算資料完整性（保證滿足報送委托人的要求；否則咨詢?nèi)诉€須給予督促、指引并協(xié)助編制完成相關(guān)報告，直至滿足要求為止），具體工作內(nèi)容詳見有關(guān)合同條款。3三、服務(wù)期限從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目完成竣工結(jié)算審核止。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家、廣東省、佛山市、南海區(qū)或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計價依據(jù)提供真實、準(zhǔn)確、可靠的全過程造價控制咨詢服務(wù)。1、乙方應(yīng)當(dāng)保證所提交報告文件的合法性、準(zhǔn)確性和全面性。2、乙方所提交的報告文件必須文字清晰整齊，內(nèi)容達到甲方及本合同的要求。3、如乙方不按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或報告質(zhì)量等達不到甲方的要求，甲方有權(quán)勒令乙方整改，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。4、各項工程造價咨詢完成，乙方自檢審查合格后，按要求將報告移交甲方，并提供有關(guān)資料（包括工程量計算書、鋼筋土建算量軟件版、計價軟件等）。如果發(fā)現(xiàn)乙方的資料不能達到甲方的要求時，乙方須對所報資料進行整改、修正，直至符合甲方要求為止(乙方移交的計算底稿必須可復(fù)查性強、條理清楚、步驟清晰)。五、酬金及計取方式1簽約酬金（暫定合同價）（大寫）壹拾壹萬壹仟捌佰柒拾叁元零肆分（小寫：￥111,87304元）；計費費率為0405%。2本項目采用固定費率承包方式，按本協(xié)議書第五條第3款的結(jié)算方式承包。本項目的造價咨詢服務(wù)費結(jié)算價最終以經(jīng)甲方審核確認(rèn)的各單位（項）工程建安工程費預(yù)算價乘以計費費率計算。3全過程造價服務(wù)費用結(jié)算價=計費費率×∑各單位(項)工程經(jīng)甲方審定的預(yù)算價-各項應(yīng)罰費用（如有）。注：造價咨詢服務(wù)費結(jié)算價為含稅價。預(yù)算價中如含有暫列金額及專業(yè)工程暫估價的，暫列金額及專業(yè)工程暫估價均不計入服務(wù)費計費基數(shù)。4合同價以及按相應(yīng)規(guī)定計算的結(jié)算價，應(yīng)已包含前期調(diào)研費、全過程造價控制咨詢服務(wù)費、資料收集和整理、文書編制及打印費、交通差旅費、文檔打印、文件裝訂及寄送費用、現(xiàn)場跟蹤和協(xié)調(diào)統(tǒng)籌服務(wù)、擬派人員的差旅費（含交通費、餐費、通訊費等）等所產(chǎn)生的一切費用、全額含稅發(fā)票、雇員費用、后續(xù)服務(wù)費、合同實施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費用等完成合同規(guī)定責(zé)任和義務(wù)、達到合同目的的一切費用及企業(yè)利潤。5本合同的合同（中標(biāo)）收費費率是根據(jù)乙方可獨立履行本項目合同義務(wù)，并在通過準(zhǔn)確核算后，可滿足預(yù)期實施效果、驗收標(biāo)準(zhǔn)和符合自身合法利益的前提下所作出的投標(biāo)報價所確定的，對在投標(biāo)文件和合同書中未有明確列述、投標(biāo)方案設(shè)計遺漏失誤、方案4優(yōu)化導(dǎo)致工程增減、市場劇變、匯率、利率因素、因施工工期延誤導(dǎo)致本合同有效期延長、施工暫停或恢復(fù)而增加的服務(wù)、可能需要協(xié)助處理工程造價有關(guān)的糾紛或工程索賠（可能及于合同期滿后）等應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的費用及風(fēng)險等均視為已完全考慮到。乙方必須充分考慮本項目在實施期間的一切可能產(chǎn)生的費用，在合同執(zhí)行過程中，甲方將不再另行支付與本項目相關(guān)的任何費用（合同另有規(guī)定的除外），如發(fā)生附加服務(wù)和額外服務(wù)情形，乙方同意不再收取任何附加或額外服務(wù)的費用和酬金。六、合同文件的構(gòu)成本合同與下列文件及其附件一起構(gòu)成甲方和乙方之間的“合同”，此類中出現(xiàn)的“合同”一詞均作相應(yīng)的解釋。1本合同2專用條件及附錄；3通用條件；4其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立1訂立時間：年月日。2訂立地點：佛山市。九、合同生效本合同自叁方簽字蓋章之日起生效。十、合同份數(shù)本合同一式八份，具有同等法律效力，其中建設(shè)單位執(zhí)壹份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)叁份。